|
| |
|
|
Vymezení optimální ceny dodávaných koupelnových sestav
Bureš, Martin ; Božiková, Kateřina (oponent) ; Puchýř, Bohumil (vedoucí práce)
Tématem této bakalářské práce je vymezení optimální ceny dodávaných koupelnových sestav. V teoretické části jsme se zaměřovali na vývoj stavebnictví od roku 1993 až po současnost a bylo zmíněno několik významných milníků. Nejvýraznější dopad na dnešní situaci měl rok 2008 a začátek světové krize. Ta se podepsala na stavu ekonomiky, jak ji známe dnes. V praktické části jsme se zabývali nabídkou a poptávkou jako základní teorií mikroekonomie. Provedli jsme analýzu klientů a cen v dané lokalitě. Vytvořili jsme „zlatý střed“ a dle něho jsme stanovili nejběžnější cenu dodávané koupelnové sestavy a WC.
|
|
|
Inovace v řešení developerského projektu
Vašíček, Petr ; Vítková, Eva (oponent) ; Puchýř, Bohumil (vedoucí práce)
Diplomová práce je zaměřena na variantní řešení developerského projektu. Práce postupně definuje stavební zakázku, fáze výstavby, způsoby financování. Dále popisuje typy developerů, smluvní vztahy mezi účastníky developerských projektů a metody stavění. V praktické části je tato práce zaměřena na konkrétní variantní řešení developerského projektu.
|
|
|
Problematika určení hodnoty u staveb pro sport a rekreaci
Kučera, Patrik ; Vítková, Eva (oponent) ; Puchýř, Bohumil (vedoucí práce)
Tato diplomová práce s názvem Problematika určení hodnoty u staveb pro sport a rekreaci se zabývá zjištěním případného rozdílu mezi cenou dodávky stavby a hodnotou stavby. Práce je rozdělena na dvě části, na teoretickou a praktickou. Teoretická část definuje hodnotu a cenu, dále pak popisuje možnosti stanovení ceny stavby. V praktické části je rozebrána nabídková cena od zhotovitele a na základě tržního porovnání je stanovena hodnota vybrané stavby pro sport a rekreaci. Vybraná stavba pro sport a rekreaci je nově vybudovaná dřevostavba v obci Loučná nad Desnou, v části Kouty nad Desnou. Cílem této práce je stanovení ceny dodávky stavby, její porovnání s určenou hodnotou a následně posoudit existenci případného rozdílu.
|
|
|
Rizika spojená s oceňováním nemovitostí pro bankovní instituce
Skalický, Martin ; Puchýř, Bohumil (oponent) ; Vítková, Eva (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá riziky spojenými s oceněním nemovitostí pro bankovní instituce. Práce je rozdělena na dvě hlavní části. V teoretických vstupech jsou definovány oblasti týkající se bankovních úvěrů, především pak hypotečních úvěrů, dále ocenění nemovitostí a hodnotová analýza. Velká část je zaměřena na definování rizik spojenými s oceňováním nemovitostí pro bankovní instituce. V praktické části je již řešena případová studie, která je zaměřena na posouzení rizik, které ovlivňují hodnotu zastavované nemovitosti při poskytování hypotečního úvěru. Aby bylo možné splnit tento cíl, bylo zapotřebí nejdříve ocenit vybranou nemovitost za účelem poskytnutí hypotečního úvěru. Dále jsou na základě dotazníkového šetření nastavena rizika, která ovlivňují hodnotu zástavy, která jsou dále setříděna dle jejich významnosti. V závěru práce jsou stanovená rizika porovnána s riziky vyskytujícími se u oceněné nemovitosti v případové studii.
|
|
|
Porovnání tržních cen nemovitostí s cenami zjištěnými porovnávacím způsobem podle oceňovacích předpisů se zaměřením na posouzení jednotlivých kvalitativních pásem
Pertl, Marek ; Abraham, Karel (oponent) ; Puchýř, Bohumil (oponent) ; Weigel, Lubomír (vedoucí práce)
Disertační práce řeší problematiku vzájemného porovnání tržních cen s cenami zjištěnými porovnávacím způsobem podle cenových předpisů. Práce je zaměřena na nemovitosti typu jednotky-byty, které nalezneme v lokalitě bývalého okresního města Havlíčkův Brod. Z časového hlediska bylo řešeno období let 2009 až 2014. V těchto letech probíhal nejprve sběr dat a uskupování informací o jednotlivých zobchodovaných jednotkách-bytech. Získané tržní ceny byly následně konfrontovány s cenami zjištěnými porovnávacím způsobem dle příslušných cenových předpisů. Získané výsledky byly podrobeny analýze, která byla zaměřena na vybrané znaky a jejich kvalitativní pásma u jednotlivých indexů. Na základě dosažených výsledků a nově nabytých poznatků jsou navrženy dílčí úpravy či korektury v cenových předpisech. Dalším výstupem této práce je návrh na zavedení nových koeficientů. Tyto zohledňují odlišnost tržních a zjištěných cen jednotek-bytů v lokalitě bývalého okresního města Havlíčkův Brod v letech 2009, 2010, 2011, 2012, 2013 a 2014. Díky tomu je možné odhadnout zpětně obvyklou cenu za pomocí cenových předpisů. V samém závěru práce byly tyto koeficienty aplikovány v jiném bývalém okresním městě na Vysočině, konkrétně ve Žďáře nad Sázavou. Takto bylo naznačeno možné využití těchto nově navržených koeficientů i v jiných bývalých okresních městech, které je třeba ale ověřit v praxi či jej podrobit dalšímu výzkumu.
|
|
|
Stanovení hodnoty obchodního závodu v tísni
Štěpánková, Jana ; Abraham, Karel (oponent) ; Dufek, Zdeněk (oponent) ; Klaban,, Vladimír (oponent) ; Puchýř, Bohumil (vedoucí práce)
Disertační práce pojednává o úpadku a způsobech jeho řešení z pohledu znalecké činnosti. Ocenění obchodního závodu v krizi může být vyžadováno v různých fázích jeho životního cyklu. Zatímco někdy je poptáno vlastníky a statutárním orgánem, kteří čelí úpadku nebo předcházejí krizi, jindy je posudek žádán již v insolvenčním řízení insolvenčním správcem. Ať již je úmyslem posouzení zda postupovat formou reorganizace či je výhodnější pro věřitele řešit úpadek konkurzem, ve všech uvedených případech je činnost znalce klíčová a v insolvenčním řízení někdy může hrát rozhodující roli. V aplikační části práce se proto zaměřuji na volbu vhodných metodických postupů, které je možné využít v tom kterém okamžiku řešené krize.
|
|
|
Možnosti financování stavební investice v obci
Maturová, Vladimíra ; Beránková, Martina (oponent) ; Puchýř, Bohumil (vedoucí práce)
Tuto bakalářskou práci „Možnosti financování stavební investice v obci“ jsem rozdělila na dvě části, na část teoretickou a praktickou. V teoretické části se zabývám definováním investic, finančními zdroji a mimo jiné i neziskovým sektorem – konkrétně neziskovými státními a nestátními organizacemi, jejich členěním a financováním. V praktické části se opět zaobírám financováním, tentokrát ale konkrétní stavby řadící se do neziskového sektoru. Jelikož mám k městu Bystřice nad Pernštejnem velice blízko, tak jsem si pro tuto příležitost vybrala rekonstrukci budovy Mateřské školky Pohádka sídlící právě v tomto městě. Provedla jsem rozbor jednotlivých možných variant financování rekonstrukce a poukázala na vhodný způsob financování pro město.
|
|
|
Jištění rizik stavebního díla v předinvestiční fázi
Dusilová, Kamila ; Skalický, Martin (oponent) ; Puchýř, Bohumil (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá vytipováním a poté jištěním rizik projektu rodinného domu ve Velkém Oseku. Teoretická část obecně pojednává o projektu, samotném riziku a riziku vyskytujícím se v předinvestiční fázi projektu stavebního díla a formách jištění daných rizik. Praktická část se zabývá identifikací projektu rodinného domu, včetně konkrétních rizik s projektem souvisejících. Závěrem této části je jištění zmíněných rizik.
|
|
|
Modelování ceny stavebního díla v závislosti na reálných smluvních vztazích
Čáp, Radim ; Špirková,, Daniela (oponent) ; Puchýř, Bohumil (oponent) ; Klee,, Lukáš (oponent) ; Tichá, Alena (vedoucí práce)
Disertační práce se zabývá návrhem vhodných postupů při modelování ceny stavebního díla zhotovitelem při podání nabídky, s ohledem na možná rizika výstavbového projektu, se zaměřením na jeden typ smluvních podmínek FIDIC, tzv. Red Book. Jsou zde popsána rizika a cenové dopady na stavební zakázku ve fázi předvýrobní přípravy i ve fázi realizace.
|
host ::
RSS.