|
| |
|
|
Determinanty cen nového rezidenčního developmentu v Praze
Mazáček, David ; Streblov, Pavel (vedoucí práce) ; Vacek, Pavel (oponent)
I Název práce: Determinanty cen nového rezidenčního developmentu v Praze Autor: David Mazáček Katedra (ústav): Institut ekonomických studií Vedoucí diplomové práce: PhDr. Pavel Streblov, MSc. E-mail vedoucího diplomové práce: streblov@pentainvestments.cz Abstrakt: Tato práce analyzuje vývoj a současný stav na trhu nového rezidenčního developmentu v Praze. Nejprve se zabývá vývojem tohoto trhu a jeho porovnáním v rámci kvalitativních i kvantitativních aspektů s jinými městy Evropské unie včetně úrovně bydlení a jeho ekonomické náročnosti. Analýza vývoje a současné situace na trhu indikuje přítomnost realitní bubliny v oblasti rezidenčního developmentu v Praze, která ještě prohloubila dopady celoevropské krize na pražský developerský trh, který se ale začíná v současné době zotavovat. Další dvě kapitoly této práce popisují souvislosti mezi vývojem ceny za metr čtvereční nových bytů v Praze a vývojem makroekonomických ukazatelů v oblasti příjmů klienta, financování nebo substitučního řešení bytové situace. Závislost je zkoumána pomocí ekonometrického modelu, který vysvětluje průměrnou agregovanou realizovanou cenu nového rezidenčního developmentu v Praze pomocí jejích makroekonomických determinantů a oborových ukazatelů. Jedná se o komplexní model, kdy cena je vysvětlována kombinací proměnných ovlivňujících...
|
|
| |
|
|
Vývoj českého pojistného trhu z pohledu životního pojištění
Vazačová, Zuzana ; Ducháčková, Eva (vedoucí práce) ; Mazáček, David (oponent)
Diplomová práce analyzuje vývoj českého pojistného trhu z hlediska životního pojištění v posledních 8 až 10 letech. Práce je rozdělena do 4 kapitol. V práci jsou vymezeny teoretické pojmy týkající se životního pojištění a pojistného trhu. Dále jsou popsány vývojové ukazatele pojistného trhu, podrobněji je jich charakterizováno šest. V neposlední řadě jsou vysvětleny vnější a vnitřní faktory, které mají dopad na vývoj životního pojištění v České republice. Větší pozornost je věnována těm, které aktuálně působí na český pojistný trh. Poslední kapitola se věnuje současným vývojovým trendům v oblasti životního pojištění. Kapitola také zahrnuje rozhovory a shrnutí možného budoucího vývoje pojistného trhu.
|
|
|
Volatilita virtuální měny Bitcoin
Jozífek, Michal ; Hoffman, Andrej (vedoucí práce) ; Mazáček, David (oponent)
Tématem této bakalářské práce je volatilita virtuální měny Bitcoin. V teoretické části se zaměřím na významné historické milníky Bitcoinu. Zjistíme, jestli Bitcoin splňuje vlastnosti dobrých peněz, jak je to s inflací a deflací v Bitcoinu a co to je a jak probíhá těžba bitcoinu. Praktická část je rozdělená na tři dílčí analýzy. Ta hlavní zkoumá pohyby tržní ceny této měny za celou její osmiletou historii a zkouší najít příčiny této volatility v reálném světě. Druhá část zkoumá vývoj míst, kde lze bitcoiny zaplatit. Poslední část se zabývá výhodností těžby bitcoinů za podmínek panujících v únoru 2017.
|
|
|
Srovnání burz v Austrálii a Indii
Fencl, František ; Veselá, Jitka (vedoucí práce) ; Mazáček, David (oponent)
Tato bakalářská práce se zabývá srovnáním burz v Austrálii a Indii. V Austrálii se jedná o burzu Australian Securities Exchange a v Indii o burzy Bombay Stock Exchange a National Stock Exchange of India. Práce rozebírá a srovnává burzy z hlediska průběhu běžného obchodování. Důraz je kladen i na posouzení a porovnání velikosti těchto burz dle rozličných faktorů. Důležitou součástí této práce je i identifikace a srovnání příčin, které ovlivňují vývoj těchto burz. K tomuto porovnání práce využívá jejich hlavní burzovní indexy.
|
|
|
Refinancing of mortgage and consumer loans
Gajdošová, Nicol ; Radová, Jarmila (vedoucí práce) ; Mazáček, David (oponent)
Význam spotřebitelských a zejména hypotečních úvěrů narůstá každým dnem. Pokud jsme se nenarodili zrovna pod šťastnou hvězdou, jediným způsobem, jak se dostat k vlastnictví nemovitosti, nebo jiné finančně nákladné věci, je vzít si hypoteční a spotřebitelský úvěr. Doby, kdy měli mladí lidé nárok dostat byty od města, obce nebo od zaměstnavatele jsou už dávno pryč. Úvěry se tak obecně dostávají do zájmu pozornosti ekonomů, poskytovatelů úvěrů i široké veřejnosti, která si jejich pomocí dokáže pořídit dům, byt, automobil, atd. Zejména dnes, kdy se úrokové sazby dostávají na historické minimum a mnoho lidí si pořizuje úvěr. Časem ovšem zjistí, že náklady nejsou pouze splátka úvěru, ale i všechny ostatní výdaje spojené s užíváním nabyté věci. Začnou přemýšlet, jak by si uměli po skončení vázanosti úroku snížit splátku, a tím ušetřit měsíčně nějaké peníze. Zde přichází na řadu velmi oblíbený produkt jakým je refinancování úvěru v jiné bance. Banky lákají potencionální klienty na velmi slušné roční úspory, stačí si jenom přenést celý úvěr k nim. Moje práce zahrnuje faktory ovlivňující hypoteční a spotřebitelské úvěry, s čímž souvisí i rozvoj refinancování. Zabývám se na reálných modelových příkladech přesným postupem u tří vybraných bankovních institucí při refinancování hypotečního a spotřebitelského úvěru. V práci je podrobně popsán postup institucí, úrokové sazby a jejich podmínky pro přenesení úvěru.
|
|
|
Hypoteční produkty a jejich porovnání v České Republice a Rusku
Tkachenko, Evgeniy ; Mazáček, David (vedoucí práce) ; Radová, Jarmila (oponent)
Předkládaná bakalářská práce byla zaměřena na téma, které je bezesporu velmi důležité v dnešní době - jedná se o hypoteční trh. V první části bakalářské práce se věnuje teorii hypotečního trhu, jeho klíčovým aspektům a popisu různých typů hypoték. Druhá část bakalářské práce byla již věnována výzkumu hypotečního trhu v České republice a v Rusku s důrazem na hlavní města obou zemí a vzájemného porovnání obou trhů. Cílem dané práce je provedení analýzy hypotečních produktů v České republice a v Rusku, podrobení analýze vývoje úrokových sazeb na daný produkt a rovněž vymezení odlišností mezi produkty mezi oběma státy. Závěrem práce je potom zjištění, že situace na hypotečním trhu je daleko lepší v České republice než v Rusku (v Praze než v Moskvě) - poměr splátky k průměrnému platu, výše úrokové sazby, očekávání inflace a další. jsou nižší nežli v Rusku. Dále se dospělo k závěru, že objem hypotečních úvěrů a úrokové sazby závisí na vývoji místního HDP.
|
|
|
Citlivost ceny ropy na ekonomické indikátory
Cinert, Vojtěch ; Stádník, Bohumil (vedoucí práce) ; Mazáček, David (oponent)
Práce se zabývá analýzou ropného trhu s důrazem na období od roku 2010 do května 2017. Cílem práce je testování citlivosti ceny ropy na vybrané fundamentální ukazatele a obchodní pozice obchodníků podle údajů úřadu CFTC. Práce kromě teoretického úvodu obsahuje informace o důležitých fundamentálních ukazatelích jako produkce ropy v USA, proces zveřejňování reportů o stavu zásob ropy v USA a proces zveřejňování reportů o pozicích obchodníků na ropném trhu a následná analýza dat. Ta potvrdila, že cena ropy významně koreluje s pozicemi obchodníků, nicméně Granger test naznačil, že změna ceny ropy spíše kauzálně působí na změnu pozic obchodníků a ne naopak.
|
|
|
Investiční analýza akcie Lockheed Martin
Stefanská, Eugenie ; Veselá, Jitka (vedoucí práce) ; Mazáček, David (oponent)
Tato bakalářská práce se zabývá fundamentální analýzou akcie Lockheed Martin. Fundamentální analýza je rozčleněna do třech hlavních úrovní a to globální, odvětvové a firemní. Tyto tři úrovně zároveň odpovídají hlavním kapitolám. V první kapitole budeme zkoumat vliv makroekonomických veličin na akciový trh, druhá kapitola se bude zabývat odvětvím zbrojního průmyslu a ve třetí kapitole se pak budeme věnovat výpočtu vnitřní hodnoty samotné akcie. Závěrem práce bude investičním doporučení pro konkrétní titul. Přínosem této práce je komplexní posouzení akciového titulu a jeho atraktivity pro investory.
|
host ::
RSS.