|
|
Studie řízení zásob
Měcháčková, Tereza ; Makovec, Martin (oponent) ; Jurová, Marie (vedoucí práce)
Bakalářská práce je zaměřena na studii řízení zásob. Prostřednictvím analýzy ABC a analýzy XYZ, se zásoby v podniku roztřídí do jednotlivých skupin, které mají různý způsob řízení tak, aby se předcházelo problémům, kterými je nadbytek nebo nedostatek zásob na skladě.
|
|
| |
|
|
Komplexní porovnání dlouhodobého a krátkodobého nájmu
Lenc, Aleš ; Makovec, Martin (vedoucí práce) ; Červený, Martin (oponent)
Tato práce si klade za cíl poskytnout investorovi návod jak investovat do nájemního bydlení. Provádí to skrze popsání a porovnání dvou druhů nájemních vztahů z hlediska jejich rizik, smluvních náležitostí, nákladů, náročnosti správy a jejich vztah k návratnosti investice do bytové jednotky. Předpokladem je zde soukromý investor, který hradí nákup nemovitostí pouze vlastními prostředky. Zaměřením i na jiné než pouze finanční faktory, chce práce poskytnout investorovi komplexní vodítko při rozhodování o koupi a následném pronájmu bytové jednotky v Praze.
|
|
| |
|
|
Studie řízení zásob
Měcháčková, Tereza ; Makovec, Martin (oponent) ; Jurová, Marie (vedoucí práce)
Bakalářská práce je zaměřena na studii řízení zásob. Prostřednictvím analýzy ABC a analýzy XYZ, se zásoby v podniku roztřídí do jednotlivých skupin, které mají různý způsob řízení tak, aby se předcházelo problémům, kterými je nadbytek nebo nedostatek zásob na skladě.
|
|
|
Realitní IPO Teorie a empirie se zaměřením na polský trh
Makovec, Martin ; Marek, Petr (vedoucí práce) ; Musílek, Petr (oponent) ; Fárek, Jiří (oponent)
Disertační práce se zabývá realitními IPO a má teoretickou a empirickou část se zaměřením na polský trh. Teoretická část práce poskytuje přehled myšlenkových proudů ve vztahu k IPO a třem známým jevům, které jsou s primárními emisemi akcií spojovány, tj. k podhodnocení emisního kurzu, dlouhodobě nižší výkonnosti a výskytu IPO ve vlnách. V případě krátkodobé a dlouhodobé výnosnosti IPO se jedná o teorie založené na informační asymetrii, institucionální teorie, přístupy založené na teorie zastoupení a behaviorální teorie. U výskytu IPO ve vlnách se jedná o hypotézu poptávky po kapitále, hypotézu informační asymetrie a hypotézu sentimentu investorů. Některé z obecných teorií pak aplikuje na konkrétní druh realitních IPO. Nejvýznamnější roli zde hraje teorie založená na informační asymetrii. Východiskem pro empirickou část byl předpoklad, že ocenění realitních IPO je méně komplexní než ocenění jiných společností, a tudíž by se u nich měla vyskytovat menší míra informační asymetrie mezi emitenty a investory. Do ocenění realitních IPO skrze čistou hodnotu jejich aktiv ( NAV - "Net Asset Value") vstupuje o poznání méně faktorů než do běžného ocenění podniku s modelováním generátorů hodnoty atd. Tato skutečnost by se měla promítnout v lepší schopnosti investorů ocenit přesně emisi akcií realitních společností a následně by tak mělo docházet k menšímu podhodnocení emisního kurzu a zároveň i k omezení horší dlouhodobé výkonnosti emitujících společností. Ve vztahu k výskytu realitních IPO se předpokládalo potvrzení existence tzv. IPO vln. Vzhledem k předpokladu delších ekonomických cyklů na realitních trzích než na většině ostatních trhů, se očekávala i delší období zvýšeného výskytu IPO a delší období s nižším či vůbec žádným výskytem realitních IPO. Předmětem empirické části jsou realitní IPO, což ve Spojených státech amerických znamená IPO tzv. REIT - "Real Estate Investment Trust". REIT je speciální forma společnosti, respektive speciální institut, který za splnění určitých podmínek garantuje společnostem investujícím do nemovitostí zejména daňové zvýhodnění. Dělí se na tzv. equity REIT, které investují do nemovitostí, mortgage REIT, které investují do hypotečních úvěrů a hybridní REIT, které investují do obojího. Vzhledem k tomu, že obdoba REIT v Polsku neexistuje, jsou předmětem analýzy společnosti podobné equity REIT, tedy společnosti investující přímo do nemovitostí. Analyzovanými trhy jsou polský kapitálový a realitní trh, které bylo možné až do nedávna označit za trhy "rozvíjející se" (z angl. "emerging market"). Předpokladem bylo, že tato skutečnost může mít zásadní vliv na výsledky analýzy. Sledovaným obdobím analýzy je období fungování moderní varšavské burzy, tedy léta 1992 -- 2012. Testovaný vzorek dosáhl omezené, leč přijatelné velikosti 22 titulů. Samotná analýza se postupně věnuje všem třem hlavním fenoménům spojeným s IPO - výskytu IPO vln, podhodnocení emisního kurzu a dlouhodobě nižší výkonnosti titulů po IPO. V případě IPO vln práce potvrdila výskyt vlny realitních IPO v roce 2007, zejména z důvodu citelnému "přehřátí" trhu v tom roce a přehnanému optimismu mezi investory. Práce dále podpořila předpoklady o závislost výskytu IPO jak na fázi ekonomického cyklu, tak na podmínkách v daném odvětví. V případě podhodnocení emisního kurzu test potvrdil výskyt tohoto jevu i u realitních IPO, ovšem v nižší míře než u ostatních korporátních IPO. Následné dílčí testy pak sledovaly závislost míry podhodnocení na různých faktorech jako je velikost emise, segment realitního trhu atd. V případě dlouhodobé výkonnosti realitních nebylo možné na základě statistického testování zamítnout nultou hypotézu o stejné či lepší výkonnosti realitních IPO nežli akciového indexu. Dlouhodobě horší výkonnost realitních IPO tedy nebyla potvrzena. Závěrečné dílčí testy opět zkoumaly vliv některých faktorů emise na jejich dlouhodobou výkonnost.
|
|
|
Specifika Real Estate Investment Trust
Nenadál, Petr ; Marek, Petr (vedoucí práce) ; Makovec, Martin (oponent)
Obsahem této práce je přiblížit režim REIT, který je zejména ve Spojených státech amerických velmi rozšířen. V první části jsou popsány obecné charakteristiky realitních trustů, výhody a nevýhody, typy a metody oceňování. Chronologicky je poté přiblížen vývoj na americkém trhu. Práce se dále zabývá aktuálním tématem globální finanční krize právě z pohledu REIT a možnosti využití připravované směrnice EU --AIFMD (nový evropský režim pro speciální fondy a fondy kvalifikovaných investorů), od které se očekává harmonizace v oblasti kolektivního investování. Cílem práce je detailní charakteristika REIT v USA, ve vybraných vyspělých státech západní Evropy a v Austrálii, jejich následná komparace a analýza problematiky investičních realitních společností v České republice. Důraz je kladen na vývoj českého realitního trhu během hypoteční krize s prognózou do budoucnosti a finanční analýzu vybraných společností. V závěru práce definuje možná úskalí zavedení režimu REIT v České republice, která zatím tento typ společností legislativně nezavedla.
|
|
|
Distribuce léků na českém trhu
Adámek, Vojtěch ; Mervart, Michal (vedoucí práce) ; Makovec, Martin (oponent)
Cílem bakalářské práce je shrnout proces distribuce léčivých přípravků, popsat celkový proces vstupu léčivého přípravku na trh a znázornit logistický řetězce činností, které jsou pro distribuci nezbytné. Důraz je kladen i na zmapování farmaceutického trhu ze strany nabídky i poptávky.
|
|
|
Analýza primárních emisí akcií ve střední Evropě
Chrástek, Michal ; Marek, Petr (vedoucí práce) ; Makovec, Martin (oponent)
Diplomová práce "Analýza primárních akcií ve střední Evropě" se zabývá problematikou primárních úpisů akcií ve středoevropském regionu, s důrazem na Českou republiku. Začátek práce je věnován vymezení podstaty procesu IPO, následuje rozčlenění jednotlivých IPO na primární a sekundární emise. Třetí část se věnuje příčinám rozdílů mezi počtem IPO na pražské a varšavské burze. V poslední části je analyzován vztah mezi počtem emisí a hrubým domácím produktem v jednotlivých státech.
|
|
|
Finanční analýza HYDROPROJEKT CZ a. s.
Schejbalová, Barbara ; Marek, Petr (vedoucí práce) ; Makovec, Martin (oponent)
Tato práce se zabývá finanční analýzou zakázkové firmy pracující v oboru vodohospodářství a vodních staveb. Praktická část práce, kde jsou aplikovány metody a poznatky z teoretické části, se skládá z popisu společnosti a vývoje trhu, horizontální a vertikální analýzy rozvahy a výkazu zisku a ztráty, analýzy ukazatelů, analýzy finančního zdraví pomocí bankrotního modelu a plánové části. Ke srovnání slouží vzorek současné konkurence. Cílem této práce je analyzovat současný stav financí společnosti HYDROPROJEKT CZ a.s., vyhledat a predikovat případné problémy a sestavit nástin krátkodobého finančního plánu.
|
host ::
RSS.