|
|
Vývoj hypotečního trhu v České republice
Nováková, Nela ; Blahová, Naďa (vedoucí práce)
Bakalářská práce je zaměřena na vývoj a charakteristiku hypotečního trhu a hypotečních úvěrů v České republice. Cílem práce je popsat a vysvětlit vývoj hypotečního trhu v letech 2005 až 2016. Práce zahrnuje charakteristiku hypotečního úvěru a také stručný přehled státní podpory, kterou k hypotečním úvěrům stát poskytuje. Dále jsou v práci popsány nejdůležitější změny v oblasti hypotečního trhu, které nastaly na konci roku 2016 a na začátku roku 2017 v důsledku nového zákona o spotřebitelském úvěru a doporučení ČNB. Součástí práce je popsání závislosti objemu hypotečních úvěrů na výši úrokové sazby pomocí korelačního koeficientu. Závěr se věnuje zhodnocení práce a možnému budoucímu vývoji v oblasti hypotečního trhu.
|
|
|
Reakce hypotečního trhu ČR na změny pravidel pro poskytování úvěrů v období června 2016 až května 2017
Petrouš, František ; Blahová, Naďa (vedoucí práce) ; Marková, Jana (oponent)
Zákonné opatření Senátu o dani z nabytí nemovitých věcí, doporučení České národní banky v oblasti poskytování hypotečních úvěrů a nový zákon o spotřebitelském úvěru výrazně změnily podmínky pro poskytování hypotečních úvěrů spotřebitelům. Náplní této práce je popsání těchto jednotlivých opatření v širších souvislostech, specifikování konkrétních oblastí, v kterých musely banky zareagovat, a především porovnání výsledných metodických změn, které se následně týkají konečného spotřebitele, jenž úvěr poptává, s vyzvednutím odlišností, neobvyklých metodických postupů a nestandardností jednotlivých bank. Mimo jiné se dočtete, jaké poslední dvě banky stále poskytují tzv. bezpříjmové hypotéky (Equabank a mBank), kde lze získat úvěr přes 90% LTV (Komerční banka, Hypoteční banka) nebo jaké jsou postoje bank k financování nemovitostí k následnému pronájmu.
|
|
|
Analýza současného vývoje hypotečního trhu v České republice
Polívková, Eva ; Blahová, Naďa (vedoucí práce) ; Brada, Jaroslav (oponent)
Tato bakalářská práce pojednává o současném vývoji hypotečního trhu v České republice. Hlavním cílem práce je pomocí regresní modelu časových řad zhodnotit vliv jednotlivých makroekonomických veličin v období mezi roky 2003-2016. Hlavním datovým zdrojem byl Český statistický úřad, Česká národní banka a Ministerstvo pro místní rozvoj. Práce se skládá ze čtyř částí. První část definuje hypoteční úvěr a hypoteční zástavní list, jejich charakteristiky a dělení. Druhá kapitola se zabývá stručným popisem současného vývoje hypotečního trhu, legislativními změnami a státní finanční podporou hypotečních úvěrů. V třetí části jsou představeny jednotlivé faktory, které mají vliv na objem nově sjednaných hypotečních úvěrů a ve čtvrté kapitole jsou tyto předpoklady ověřovány na základě regresního modelu časových řad, za pomoci tzv. ADL modelu.
|
|
|
Analysis of the banking sector of selected EU countries
Furda, Peter ; Blahová, Naďa (vedoucí práce) ; Šíma, Ondřej (oponent)
Tématem diplomové práce je analýza bankovních sektorů vybraných států Evropské unie, a to Německa a Itálie. První kapitola nejdříve popisuje základní teoretické pilíře. Dále jsou definovaná bankovní rizika a vybrané indikátory seřazené na základe těchto rizik. V praktické části jsou indikátory aplikované na agregované údaje konkrétního bankovního sektoru. V rámci vybraného časového období je analyzovaný a následně vyhodnocený vývoj těchto indikátoru, trend a hlavní příčiny, které ho ovlivňují. Závěr práce shrnuje a porovnává dosažené výsledky získané analýzou zkoumaných bankovních sektorů.
|
|
| |
|
|
Analýza procesů vypořádání obchodů s cennými papíry
Vyšín, Jan ; Blahová, Naďa (vedoucí práce) ; Marková, Jana (oponent)
Diplomová práce se zabývá vypořádáním obchodů s cennými papíry a je rozdělena na dvě na sebe navazující části, které jsou shrnuty ve čtyřech kapitolách. První část je v práci zařazena z důvodu teoretického základu, poskytující dostatečné podklady pro porozumění části druhé. Druhá část je pojata prakticky a jsou v ní popisovány procesy spjaté s vypořádáním cenných papírů na burzovním a mimoburzovním trhu. Dále se v práci věnuji mezinárodnímu vypořádání prostřednictvím belgické banky Euroclear. Vše je zastřešeno regulací kapitálového trhu v oblasti investičních cenných papírů ve formě směrnic MiFID, MiFID II a MiFIR.
|
|
|
Přístup ke stresovému testování bank na úrovni EU
Likovská, Veronika ; Blahová, Naďa (vedoucí práce) ; Šíma, Ondřej (oponent)
Diplomová práce se zabývá stresovými testy na úrovni EU, jakožto specifickým nástrojem, který Evropská bankovní asociace používá k vyhodnocení finanční stability bankovního sektoru. Hlavním cílem práce je poskytnout čtenáři analýzu stresových testů prováděných EBA. V souvislosti s tím se v praktické části zabývám nejen metodologickou stránkou, nýbrž i samotnými výsledky posledních zveřejněných testů z roku 2016. Vzhledem k vysoké nákladnosti celého procesu považuji za důležité zhodnotit také možnosti širšího využití stresového testování a vnímání testů samotnými bankami, které jsou jeho předmětem. Tato problematika je analyzována na základě průzkumu KPMG ve čtvrté kapitole předkládané práce.
|
|
|
Cenové bubliny na trzích nemovitostí
Škvor, Ondřej ; Blahová, Naďa (vedoucí práce) ; Šíma, Ondřej (oponent)
Diplomová práce se zabývá cenovými bublinami na trzích nemovitostí a důsledky, které z jejich existence plynou pro měnověpolitické autority a pro makroobezřetnostní dohled. Nejprve je vysvětlena podstata cenových bublin, okolnosti jejich vzniku a zániku a možnosti jejich identifikace, přičemž dochází k jejich rozdělení na bubliny racionální a iracionální. Následuje charakteristika realitního trhu, popis jeho fungování a určení jeho specifik v porovnání s trhy ostatních aktiv, kdy trh nemovitostí je charakteristický několika tržními nedokonalostmi, které mu neustále brání v ustavení rovnováhy. Další částí práce je analýza potenciální cenové bubliny na českém trhu nemovitostí v současnosti, a to zvlášť pro rezidenční a komerční segment českého realitního trhu. Pozornost je věnována reakci centrální banky na aktuální vývoj. V poslední části se práce zaměřuje na implikace, které z výskytu cenových bublin na trzích nemovitostí plynou pro centrální banky provádějící měnovou politiku a pro autority makroobezřetnostního dohledu. Součástí je diskuze významu cen aktiv v kontextu cílování inflace a důležitost role realitních trhů v systémových finančních krizích.
|
|
|
Analýza změn k přístupu ratingu státu po finanční krizi
Horáková, Eva ; Blahová, Naďa (vedoucí práce) ; Šíma, Ondřej (oponent)
Diplomová práce se zabývá tématem globalizace trhů. Podrobněji se zaměřuje na zkoumání hospodářské krize z let 2008 až 2010 a na skutečnosti, jak jednotlivé státy dokážou nakládat se zhoršením makroekonomických hodnot, především pak s finančními důsledky, které s sebou tato situace přináší. Práce konkrétně zkoumá ratingové agentury jako signifikátory finančního zdraví investičních instrumentů, které bývají pro svou reakci na vývoj hypotečního trhu často označovány za viníky vzniku krize. Práce definuje pojem rating v pojetí suverénních států a představuje trh ratingových agentur. Hodnotí jednotlivé ukazatele a postupy ratingových agentur v kontextu krize a přináší tak ucelený obraz na jejich roli v době vzniku krize a snaží se také o nastínění více úhlů pohledu na dosud jednostranně a převážně negativně vnímané téma, kterým je reputace ratingových agentur.
|
|
|
Vývoj zadlužení domácností v ČR
Nováková, Kamila ; Blahová, Naďa (vedoucí práce)
Bakalářská práce se zabývá vývojem zadluženosti domácností v ČR v letech 2007 až 2016. Cílem práce je popsat zadluženost a její příčiny, druhy úvěrů a jaké instituce poskytují úvěry. Dále se práce zaměřuje na změny, které přinesl nový Zákon o spotřebitelském úvěru. V práci je také věnována pozornost situaci v oblasti exekucí a změnám, které by mohla přinést novela insolvenčního zákona. Práce zachycuje metodiku a výsledky zátěžových testů domácností prováděných Českou národní bankou. Praktická část zahrnuje popsání vývoje zadluženosti domácností a její závislost na míře inflace, míře nezaměstnanosti a průměrné hrubé mzdě. Dále praktická část popisuje situaci v oblasti exekucí v jednotlivých krajích. Závěr zahrnuje zhodnocení práce.
|
host ::
RSS.