|
|
Financování developerského projektu
Pecová, Zuzana ; Drtilova, Radka (oponent) ; Zeman, Václav (vedoucí práce)
Diplomová práce pojednává o možnostech financování developerského projektu v České republice. Specializuje se na jednotlivé fáze uskutečnění projektu a na jednotlivé druhy úvěru umožňující financování developerského projektu včetně podmínek pro získání úvěru. V praktické části jsou aplikovány znalosti a poznatky na konkrétní projekt, a též jsou zde řešena možná rizika, která mohou nastat při realizaci projektu. Práce je provázána aktuálními změnami zákonů a zakončena porovnáním a navrhnutím vhodného financování projektu.
|
|
|
Financování developerského projektu
Opatovská, Lucia ; Kocourková, Gabriela (oponent) ; Vítková, Eva (vedoucí práce)
Bakalárska práca je vypracovaná na tému Financovanie developerského projektu. Teoretická časť je zameraná na charakteristiku a vývoj stavebníctva. Ďalej popisujem developerov, ich činnosť a druhy developerských projektov. Zameriavam sa tiež na financovanie a riadenie takýchto projektov. V praktickej časti predstavím developerský projekt, jeho jednotlivé etapy a popíšem spôsob jeho financovania.
|
|
|
Komunitní bydlení jako developerský projekt
Valtr, Jaroslav ; Výskala, Miloslav (oponent) ; Aigel, Petr (vedoucí práce)
Abstrakt Bakalářská práce se zabývá tématikou komunitního bydlení, tedy jeho využitím v současné době. Začátek práce je věnován základním pojmům. Následuje seznámení s prostředím stavebního trhu. Dále je definován pojem developerská činnost a poslední částí je popis komunitního bydlení. Stěžejní částí bakalářské práce je vytvoření nového směru komunitního bydlení. V této práci je vypracován návrh komplexu a jeho cenové ohodnocení. V závěrečné fázi práce je zaměřená na analýzu trhu.
|
|
|
Financování developerského projektu
Togner, Tomáš ; Starnovský, Jan (oponent) ; Vítková, Eva (vedoucí práce)
Bakalářská práce se skládá z teoretické a praktické části. V teoretické části definuji projekt, z čeho se skládá a jakými metodami projekt můžeme řídit. Dále charakterizuji developery, jejich činnost a druhy developerských projektů. Zaměřím se také na možnosti financování těchto projektů. V praktické části představím developerský projekt, jeho jednotlivé etapy a popíšu způsob jeho financování.
|
|
|
Příležitost, nebo hrozba? Developerské projekty v obci Obříství z pohledu občanů v roce 2015
Harkabuzová, Zuzana ; Barák, Vladimír (vedoucí práce) ; Sunega, Petr (oponent)
Developerské projekty jsou v České republice poměrně novým fenoménem na trhu nemovitostí a aktuálně dochází k jejich expanzi zejména v Praze. Práce se zabývá subjektivním vnímáním developerských projektů občany v obci Obříství a vychází z teoretického základu projektového managementu a developerské činnosti. V této odborné práci je použit kvantitativní výzkum s technikou písemného dotazníkového šetření s analýzou věcných skutečností. Výsledky práce ukázaly, že občané vnímají vliv developerských projektů na místní život spíše jako hrozbu, než příležitost. Obecně jsou však s životem v obci a kvalitou poskytovaných služeb převážně spokojeni.
|
|
|
Analýza a návrh využití API online aukce
HEGEDÜŠ, Jakub
Práce se zaměřuje na elektronický obchod, vývoj aukcí a jejich přenos do on-line světa. V práci jsou také popisovány a porovnávány aukční portály Aukro a eBay. V praktické části se práce věnuje vývojovému prostředí Aukro WebAPI, jeho popisu a využití při vytváření aplikace, která je součástí této práce.
|
|
|
Vliv finanční krize na developerské projekty
Procházková, Lucie ; Votava, Libor (vedoucí práce)
Cílem diplomové práce je analýza dopadu finanční krize na český realitní trh se zaměřením na residenční developerské projekty. Dalším cílem je zjistit, jakým způsobem na dané události zareagovaly banky prostřednictvím svých podmínek financování. V práci je použita zejména metoda analýzy. V praktické části je využita metoda srovnání. První část práce je věnována vzniku a vývoji krize a její šíření do celého světa. Navazuje část zabývající se samotnou tržní analýzou a část poslední popisuje situaci developerů a financování residenčních projektů. Praktická část se zabývá porovnáním podmínek dvou konkrétních developerských úvěrů, prvního z roku 2007 a druhého poskytnutého v roce 2011. Na základě srovnání jsou nalezeny hlavní rozdíly v podmínkách financování. Závěrem je nastíněn současný stav a doporučení, které úvěrové podmínky by mohly banky přizpůsobit současnému tržnímu prostředí.
|
|
| |
|
|
Trh realit Ruska
Rozenek, Yuliya ; Gullová, Soňa (vedoucí práce) ; Štemberk, Jan (oponent)
Cílem diplomové práce na téma Trh realit Ruska je analyzovat realitní trh v Ruské federaci s hlubším zkoumáním aktivit zahraničních investorů na ruském realitním trhu. Téma diplomové práce je velmi aktuální a zajímavé, protože mimo jiné zkoumá dopad finanční a hospodářské krize na realitní trh a změny zájmů zahraničních investorů o ruské investiční projekty v oblasti nemovitostí a zájmy ruských firem v zahraničí. V současné době se trh realit v Ruské federaci vyvíjí velmi dynamicky; dá se konstatovat, že uplynulá léta krize a finanční nestability se podepsaly na celkové nabídce a poptávce po nemovitostech v Rusku velmi málo. Nicméně v daném okamžiku je to pouhé konstatování -- dokazování tohoto tvrzení má poskytnout tato diplomová práce. Diplomová práce analyzuje nejenom zájem zahraničních investorů o trh nemovitostí Ruska, ale též zájem ruských investorů o český realitní trh. Již v devadesátých letech dvacátého století byl zaznamenán velký zájem ruských občanů o bytové a komerční nemovitosti v celé České republice. Zajímavé je prozkoumat, zda tento zájem přetrvává i dodnes a z jaké míry jsou české nemovitosti vlastněny ruskými občany nebo právnickými osobami, jejichž společníky jsou ruští občané. Dalším cílem diplomové práce je zhodnocení realitního trhu Ruska se zaměřením na zahraniční developerské společnosti. Tento cíl bude postupně plněn pomocí analýzy současného realitního trhu a vyhodnocení aktivity zahraničních investorů, jejich podílu na developerských projektech. Dílčím cílem diplomové práce je zhodnocení zájmů občanů Ruské federace o nemovitosti v cizích zemích (na příkladu České republiky). Česká republika byla vybrána jako analyzovaný stát z důvodu dobré orientace autorky diplomové práce v českém prostředí a možnosti naleznout vhodné podrobné informace o daném problému. Dílčího cíle bude dosaženo pomoci podrobné analýzy statistických údajů z Českého statistického úřadu a též vlastní analýzou autorky provedenou "v terénu". Hlavní hypotézou diplomové práce je tvrzení, že zájem zahraničních developerů o ruský realitní trh se zvyšuje. Během naplňování cílů diplomové práce by se stanovená hypotéza měla potvrdit nebo vyvrátit. Metodologický základ diplomové práce bude tvořit především statistická analýza dat z Českého statistického úřadu a Ruské federální služby statistiky , dále údaje získané z médií a ruských firem. Po výběru vhodných dat a údajů bude provedena analýza dosavadního a současného vývoje realitních trhů. Další metodou použitou v diplomové práci bude metoda syntézy. Pomocí syntézy se v práci bude zkoumat vliv jednotlivých faktorů (finanční krize, negativní výkyvy v ekonomice Ruska, migrační procesy v Rusku) na trh nemovitostí Ruska. V kontextu aktivit ruských občanů na realitním trhu České republiky se prozkoumá dopad liberalizace jednotlivých zákonů a celkové trendy v cizinecké a migrační politice České republiky v otázce zvýšení zájmu ruských investorů o realitní projekty. Práce je logicky rozdělena na dvě části: teoretickou a praktickou. Teoretická část se zaměřuje na obecnou charakteristiku pojmů používaných v diplomové práci a jejich vzájemné vazby. Součástí teoretické části je vysvětlení hlavních faktorů ovlivňujících cenu nemovitostí a její výkyvy. Praktická část diplomové práce se zaměřuje na popis a analýzu současného stavu na trhu realit v Rusku a v České republice. Mimo jiné obsahuje popis dosavadního vývoje i privatizačních procesů v Rusku v letech 1990 -- 2000. Zmíněné analýzy a výzkumy jsou součástí praktické části.
|
|
|
Rozbor a možnosti použití API online aukce eBay
ŠIK, Martin
Předmětem této bakalářské práce "Rozbor a možnosti použití API online aukce eBay" je vytvořit aplikaci založenou na základě programového rozhraní pro vývoj aplikací (API) vydaného eBay. Teoretická část je zaměřena na vysvětlení zásadní problematiky internetových aukcí a elektronického obchodu, komparaci aukčních portálů a pojmu "důvěra" jako klíčového atributu elektronického obchodu. Praktická část je založena na analýze principů a nástrojů eBay API a vytvoření aplikace, založené na tomto rozhraní. Práce tvoří poměrně podrobný a komplexní materiál, který poskytuje základní přehled o elektronickém obchodě a jako laskavý průvodce seznamuje čtenáře s problematikou eBay API rozhraní a poskytuje podporu v prvních krocích s tímto komplexním nástrojem pro vývoj aplikací založených na technologiích eBay.
|
host ::
RSS.