|
|
Trh průmyslových a skladových nemovitostí
Horáková, Petra ; Heřman, Jan (vedoucí práce) ; Zeman, Karel (oponent)
Cílem této diplomové práce je představit a zhodnotit trh průmyslových a skladových nemovitostí v České republice, poukázat na jeho silné a slabé stránky, porovnat jej s trendy v dalších segmentech, s mezinárodními statistikami a odhadnout směr budoucího vývoje.Významná část seznamuje s realizací projektů formou regenerace brownfields, obnovou a znovuvyužití poškozených území.
|
|
|
Ocenění nemovitostí
Pěkný, Ondřej ; Heřman, Jan (vedoucí práce) ; Hezina, Miloslav (oponent)
Práce ve své první části vysvětluje základní pojmy a metody oceňování nemovitostí, jejich srovnání, výhody a nevýhody. Její součástí je i příklad na zvážení návratnosti investice do nemovitosti v centru Prahy a provozování ubytovacího zařízení. Jsou zde porovnány tři způsoby možného financování hypotéčního úvěru, včetně zvážení rizik u každého z nich. Ve druhé části, která je praktická, je oceněn rodinný dům včetně pozemku a příslušenství v Praze - Kunraticích.
|
|
|
Oceňování nemovitostí - srovnání oceňovacích předpisů v ČR a SR
Richter, Ján ; Heřman, Jan (vedoucí práce) ; Zeman, Karel (oponent)
Tato práce se věnuje problematice oceňování nemovitostí v podmínkách legislativy České a Slovenské republiky. Metodická část obsahuje základní pojmy z oblasti oceňování s rozlišením názvosloví českého a slovenského, popisuje profese odhadce a znalce v ČR a SR a analyzuje rozdílnosti v legislativě české a slovenské tak, jak vyplývají ze současných právních předpisů. Praktická část je zaměřena na aplikaci legislativy SR i ČR. V této části je stanovená všeobecná hodnota rodinného domu s příslušenstvím podle zákonů SR a administrativní cena zjištěná stejného souboru nemovitostí podle předpisů platných v ČR.
|
|
|
Dlouhodobý hmotný majetek dle IFRS
Hubáčková, Barbora ; Vašek, Libor (vedoucí práce)
Bakalářská práce se zabývá problematikou dlouhodobého hmotného majetku dle IFRS. Práce je zaměřena hlavně na pozemky, budovy a zařízení, okrajově na investice do nemovitostí. Popisuje jejich oceňování, odepisování, ztráty ze snížení hodnoty, vyřazení a zveřejnění. Práce je doplněna několika příklady, včetně grafických znázornění. Jedna z příloh je praktická ukázka vybraných částí z účetní závěrky zpracované dle IFRS, které se týkají dlouhodobého hmotného majetku.
|
|
|
Oceňování nemovitostí
Petrová, Barbora ; Heřman, Jan (vedoucí práce) ; Hezina, Miloslav (oponent)
Teoreticko-metodologická část práce je zaměřena na vysvětlení základních pojmů z oblasti oceňování. Dále se tato práce zabývá konkrétními pojmy, metodami a také riziky, která souvisejí s oceňováním nemovitostí. V praktické části je provedeno ocenění bytové jednotky administrativním způsobem dle cenového předpisu a také odhad její tržní hodnoty. V závěru je uvedeno porovnání zjištěných výsledků a posouzení jejich odlišnosti.
|
|
|
Vykazování dlouhodobého hmotného majetku podle IFRS
Hromádková, Zuzana ; Krupová, Lenka (vedoucí práce) ; Strouhal, Jiří (oponent)
Práce je zaměřena na problematiku dlouhodobého hmotného majetku z pohledu IFRS s důrazem na IAS 16 -- Pozemky, budovy a zařízení. Zahrnuje vymezení majetku, jeho oceňování, odepisování i zveřejnění. Všechny části jsou podrobně rozebrány a názorně vysvětleny na praktických příkladech. Kromě IAS 16 je zmíněn i standard IAS 40 -- Investice do nemovitostí a IFRS 5 - Dlouhodobá aktiva určená k prodeji a dokončené operace. Závěr tvoří průzkum účetních závěrek patnácti společností s cílem zjistit, jak v praxi funguje teorie vymezená standardy.
|
|
|
Vývoj cen nemovitostí v souvislosti s hospodářským vývojem České republiky
Novák, Aleš ; Czesaný, Slavoj (vedoucí práce) ; Munzi, Tomáš (oponent)
Tato diplomová práce se zaměřuje na problematiku cen nemovitostí v České republice a na jejich vývoj v souvislosti s hospodářským vývojem české ekonomiky. Ceny nemovitostí jsou důležitým indikátorem ekonomické vyspělosti země a jejich případný negativní vývoj silně ovlivňuje bankovní sektor, a tedy celou ekonomiku. V první části jsou popsány a analyzovány příčiny hospodářského vývoje České republiky pro poskytnutí rámce podmínek, ve kterých se naše ekonomika pohybovala. Další část práce je zaměřena na český nemovitostní trh, jeho specifika oproti jiným trhům, východiska z dob minulé éry, jsou popsány a analyzovány ekonomické vlivy na trh nemovitostí a detailně popsán a analyzován vývoj cen nemovitostí v poslední dekádě. V závěru práce jsou syntetizovány předešlé poznatky a nastíněn možný vývoj cen nemovitostí v blízké budoucnosti.
|
|
|
Vyhodnocení realizace programu Reality z Operačního programu průmysl a podnikání
Jirkovcová, Zuzana ; Jetmar, Marek (vedoucí práce) ; Kočárek, Petr (oponent)
Předmětem této diplomové práce je vyhodnocení realizace programu podpory Reality, který realizuje opatření Rozvoj podnikatelské infrastruktury Operačního programu průmysl a podnikání v programovacím období 2004--2006. Cílem práce je zhodnotit využití podpory a dosažení cílů stanovených pro program Reality. Teoretická část práce se věnuje nástrojům regionální politiky a jejich teoretickému základu v teoriích regionálního rozvoje a některých ekonomických teoriích. Dále je blíže vysvětlen program Reality, jeho pravidla a požadavky a je uveden do souvislosti s teoretickými principy nástrojů regionální politiky, které v sobě aplikuje. V rámci analýzy programu Reality jsou specifikovány podpořené projekty tak, aby bylo zřejmé, jaké projekty a jací žadatelé byli podpořeni a jaká byla přidělená dotace. Analýza se zaměřuje na zhodnocení programu Reality na základě ekonomických, sociálních a environmentálních dopadů realizovaných projektů. Podpořené projekty a jejich nejdůležitější dopady jsou dále předmětem regionální analýzy.
|
|
|
Ocenění bytového domu
Smolek, Vít ; Heřman, Jan (vedoucí práce) ; Vosejpka, Jaroslav (oponent)
Práce stanovuje pomocí nákladového, výnosového a porovnávacího způsobu tržní hodnotu konkrétní nemovitosti -- bytového domu, uvádí také hodnotu stanovenou administrativním způsobem, výsledné hodnoty mezi sebou porovnává. Pojmy, postupy a metody oceňování nemovitostí jsou charakterizovány v teoretické části práce.
|
|
|
Ceny rezidenčních nemovitostí v ČR
Malenová, Barbora ; Heřmanský, Pavel (vedoucí práce) ; Mikuláštík, Robert (oponent)
Tato práce se zabývá vývojem trhu rezidenčních nemovitostí v České republice. Zaměřuje se na výskyt cenových bublin na trzích aktiv a jejich souvislost s hospodářským cyklem z pohledu rakouské školy. Vysvětluje rovněž alternativní přístup, jímž je aplikace kvantitativní teorie peněz na trh rezidenčních nemovitostí. Na základě získaných poznatků a analýzy vývoje cen je zhodnocena opodstatněnost obav z cenové bubliny na trhu rezidenčních nemovitostí v ČR.
|
host ::
RSS.