|
| |
|
|
Stanovení hodnoty věcného břemene průchodu a průjezdu
Valentová, Renata ; Hlavinková, Vítězslava (oponent) ; Sedláček, Jan (vedoucí práce)
Předmětem diplomové práce je stanovení hodnoty věcného břemene průchodu a průjezdu přes pozemek jiného vlastníka. Hodnota věcného břemene bude stanovena na dobu neurčitou, na dobu trvání 20 let a na dobu života oprávněného. Bude vypočítána cena obvyklá a cena administrativní. Teoretická část je zaměřena na objasnění pojmu věcné břemeno, jeho možnosti vzniku, zániku a změn, a dále je uvedena problematika oceňování věcného břemene. V návrhové části je řešen konkrétní průchod a průjezd z hlediska užitku oprávněného a ztráty povinného.
|
|
|
Reálné rozdělení nemovitosti - zemědělské usedlosti
Šťastný, Petr ; Simonides, Martin (oponent) ; Šmahel, Milan (vedoucí práce)
Diplomová práce na téma „Reálné rozdělení nemovitosti – zemědělské usedlosti“ se zabývá reálným rozdělením konkrétní zemědělské usedlosti v obci XXX, okres Olomouc. Na základě provedeného místního šetření a po prostudování podkladů získaných od vlastníků nemovitosti, bylo analyzováno a na závěr posouzeno, zda je nemovitost s ohledem na splnění předpokladů občansko-právních, stavebně-právních, stavebně-technických, provozně-technických a ekonomických reálně dělitelná či nikoliv. U nemovitosti byla zjištěna cena podle platného cenového předpisu a cena obvyklá ve stavu před reálným rozdělením. Cena podle platného cenového předpisu a cena obvyklá pak byly vypočteny i pro jednotlivé reálným rozdělením nově vzniklé nemovitosti. Diplomová práce se skládá ze dvou základních částí. První část diplomové práce tvoří část teoretická, ve které je vysvětlena problematika reálného rozdělení nemovitostí a popis činnosti znalce při zpracování tohoto druhu znaleckého posudku. Druhou část diplomové práce tvoří část praktická, která obsahuje vlastní znalecký posudek reálného rozdělení nemovitosti zemědělské usedlosti v obci XXX okres Olomouc.
|
|
| |
|
| |
|
| |
|
|
Právo stavby a věcná břemena - účetní, daňový a právní pohled
Šimůnek, Jiří ; Molín, Jan (vedoucí práce) ; Müllerová, Libuše (oponent)
Tato diplomová práce se zabývá právními, účetními a daňovými konsekvencemi práva stavby a věcných břemen podle právního řádu České republiky. Popis právních souvislostí obou institutů je zaměřen na tuzemský vývoj, stejně jako na historický exkurz do jurisdikcí jiných států a evidenci v katastru nemovitostí. Dále je rozebrán přístup české účetní legislativy a také mezinárodních účetních standardů IAS/IFRS k vykazování práva stavby a věcných břemen. Tato část se soustředí zejména na zachycení práva stavby v rozvaze účetní jednotky s přihlédnutím ke změně mezi roky 2014 a 2015 a na způsob vykázání práva stavy ve standardech IAS/IFRS. Daňová kapitola se zabývá zdaněním rozebíraných institutů daněmi z příjmů, daní z přidané hodnoty, daní z nabytí nemovitých věcí podle českého daňového práva včetně daňového zatížení spojeného s děděním a darováním.
|
|
|
Ekonomická a institucionální analýza ochrany druhové rozmanitosti poskytovaná soukromým sektorem v ČR
Marek, Tomáš ; Louda, Jiří (vedoucí práce) ; Kalabisová, Jana (oponent)
Práce identifikuje motivaci činnosti pozemkových spolků na území ČR a analyzuje institucionální prostředí, ve kterém pozemkové spolky působí. Dále také vymezuje faktory ovlivňující činnost a efektivnost soukromé územní ochrany a zkoumá její vztah s ochranou biodiverzity poskytovanou veřejným sektorem. V řešení byla použita metoda analytického narativu spočívající v kombinaci vyprávění, poskytnutého ústní formou, se socio-ekonomickými analytickými metodami. Byly provedeny rozhovory s vybranými zástupci managementu pozemkových spolků a vytvořeny originální případové studie, ze kterých vyplynulo, že pozemkové spolky vznikají za účelem doplnění státní ochrany biodiverzity, na které jsou z velké části závislé především z finančního hlediska. Pozemkové spolky mají většinu spravovaných lokalit v dlouhodobém nájmu, na pořízení nemovitostí do vlastnictví jim chybí peníze, což dokazuje i nedostatek podnikatelských aktivit ve srovnání se zahraničím. Taktéž byla zmapována situace soukromé ochrany biologické rozmanitosti v zahraničí a porovnána se situací v tuzemsku. Hlavním přínosem této práce je, že jako jedna z prvních vytváří přehled soukromé ochrany životního prostředí zejména na území ČR ale i ve světě.
|
|
|
Zápis listin do katastru nemovitostí z pohledu nového občanského zákoníku.
BEDNÁŘOVÁ, Michaela
Téma této bakalářské práce je "Zápis listin do katastru nemovitostí z pohledu nového občanského zákoníku". Práce se zaměřuje na to, jaké změny nastaly v roce 2014, když vstoupil do účinnosti nový katastrální zákon, katastrální vyhláška a nový občanský zákoník. První kapitola se zabývá katastrem nemovitostí a poukazuje na nové změny, které přinesly v roce 2014 velké přínosy. Druhá a třetí kapitola se soustředí na vklad a záznam. Na konci bakalářské práce je shrnutí, kde doporučuji vylepšení stávajícího zákona.
|
|
|
Právní a ekonomické aspekty věcných břemen
Vodáková, Jindřiška
Vodáková, J. Právní a ekonomické aspekty věcných břemen. Bakalářská práce. Brno: Mendelova univerzita v Brně, 2014. Bakalářská práce se zabývá problematikou zřizování věcných břemen z právního a ekonomického hlediska. Teoretická část popisuje úpravu věcných břemen v občanském zákoníku a odborné literatuře. Praktická část ukazuje postup při zřizování věcných břemen a jejich využití v praxi z pohledu podnikatelského subjektu.
|
host ::
RSS.