|
|
Kritická analýza nástrojů pro financování bydlení a jejich využití
Imberger, Karin ; Novotná, Veronika (oponent) ; Škapa, Stanislav (vedoucí práce)
Bakalářská práce se zabývá problematikou současné situace na trhu s dostupností bydlení. Zahrnuje kritickou analýzu aktuálních možností financování bydlení pomocí různých bankovních produktů včetně samofinancování. Pro získání a statistické zpracování dat z reálného prostředí bylo využito dotazníkového šetření. Možnosti financování bydlení jsou následně zpracovány jako modelové příklady, podrobněji rozebrány, porovnány a vyhodnoceny dle vybraných kritérií. Na základě analýzy dat bude vytvořeno několik druhů "modelových situací", pro které jsou formulována doporučení.
|
|
|
Návrh financování bydlení v České republice
Nykodýmová, Veronika ; Nykodým, Libor (oponent) ; Škapa, Stanislav (vedoucí práce)
Tato práce se zabývá zkoumáním situace na trhu s rezidenčními nemovitostmi a možnostmi financování bydlení. Teoretická část obsahuje zejména vymezení základních pojmů a seznámení s hlavními oblastmi financování bydlení. Praktická část se zaměřuje na analýzu současné situace související s tímto tématem. Součástí této práce je i modelová situace vlastního financování bydlení a srovnání pronájmu a koupě vlastního bydlení.
|
|
|
Analýza vlivu výše akontace u hypotečního úvěru na cenu nemovitosti
Skořepová, Marcela ; Vítková, Eva (oponent) ; Kocourková, Gabriela (vedoucí práce)
Způsobů, jak financovat bydlení je mnoho. Tato diplomová práce se zabývá problematikou financování nemovitosti pomocí hypotečního úvěru. Zaměřuje se na vliv akontace u hypotečního úvěru na celkovou cenu, kterou zaplatí za pořízení bydlení modelová mladá rodina. V úvodu jsou definovány základní pojmy týkající se hypotečního úvěru, požadavky a potřebné doklady pro jeho získání. V další části je namodelován hypoteční úvěr pro různé výše počáteční akontace u konkrétního bytu a tyto varianty jsou posléze vyhodnoceny. Součástí práce je také ocenění modelového bytu a porovnání takto zjištěné ceny s celkovou cenou, kterou zaplatí rodina včetně nákladů spojených se splátkami hypotéky. Cílem této diplomové práce bylo zjistit, jak velký má vliv počáteční výše akontace na celkovou cenu bytu.
|
|
|
Posouzení finanční efektivnosti pronájmu a koupě bytu jako možných alternativ řešení bydlení
Šindelek, Martin ; Hroníková, Marta (oponent) ; Chovancová, Jitka (vedoucí práce)
Předmětem diplomové práce je finanční problematika vlastnického a nájemního bydlení v ČR. Teoretická část se zabývá životní úrovní, plánováním peněžních toků domácnosti, bytovým fondem ČR a největší pozornost je kladena na možnosti financování vlastního bydlení. Jde především o hypoteční úvěr a o stavební spoření. V praktické části jsou aplikovány předchozí poznatky na konkrétní případ pronájmu bytu a koupě bytu. Dále jsou provedeny různé varianty financování vlastního bydlení. A na závěr je z dlouhodobého hlediska porovnána finanční efektivita pronájmu a vlastního bydlení.
|
|
|
Založení malého podniku pro finanční a hypoteční specialisty
Placr, Adam ; Pražák, Petr (oponent) ; Konečná, Zdeňka (vedoucí práce)
Tato diplomová práce se zaměřuje na založení malého podniku, ve kterém pracují finanční a hypoteční specialisti. Hlavním cílem této práce je na základě aktuální situace na trhu finančního poradenství, analýzy vnějšího okolí a výzkumu pro založení a rozvoj společnosti, sestavit s využitím metody PERT návrh založení malého podniku pro finanční a úvěrové specialisty, tak aby byl realizovatelný a konkurence schopný.
|
|
|
Analýza trhu s byty ve vybraných regionech ČR a vyhodnocení výhodnosti investice do vlastnického bydlení
Tollinger, Ondřej ; Matras, Tomáš (oponent) ; Kosová, Jaroslava (vedoucí práce)
Bydlení patří mezi základní lidské potřeby a každý má snahu tuto potřebu uspokojit. Následně se rozhodujeme, co je pro nás výhodnější a jaké bydlení vybrat, zda nájemní, nebo rovnou zvolit vlastní bydlení. Při volbě vlastního bydlení se dále rozhodujeme, jak toto bydlení pořídit. Ne každý si může dovolit zaplatit nemovitost v hotovosti a v tento moment do hry vstupují bankovní instituce, které nám na nemovitost půjčí. Otázkou, zda má smysl vzít si hypotéku, se zabývá tato práce. Každá osoba je zcela individuální a bude záležet na plánech a cílech konkrétní osoby. Obecně se dá říct, že za aktuálních podmínek je pořízení vlastního bydlení i na hypotéku vhodnou variantou, avšak rozdíl oproti nájemnímu bydlení není velký. Zároveň bydlení v nájmu může mít své výhody, a pokud správně nastavíme majetkový plán, může nám pomoci lépe k finanční nezávislosti než vlastnické bydlení.
|
|
|
Ekonomické posouzení výhodnosti financování bydlení
Lišková, Soňa ; Bartošová, Hana (oponent) ; Kocourková, Gabriela (vedoucí práce)
Práce je zaměřena na definování financování bydlení, které je určeno především pro mladé lidi. Zejména je zaměřena na získávání zdrojů pro financování výstavby rodinného domu. Provedení výstavby bude ve Slovenské vesnici Vrádište a konkrétní informace a podklady budou čerpány ze Slovenských zdrojů. Následně bude provedeno srovnání s Českou republikou. Cílem práce je posoudit na konkrétním případu dvou mladých lidí, zda budou schopni financovat vlastní výstavbu a z jakých zdrojů. Budou zde znázorněny příklady financování a následné zhodnocení nákladů s nimi spojených.
|
|
|
Návrh systému financování výstavby rodinného domu
Šimek, Pavel ; Pelc, Jiří (oponent) ; Škapa, Stanislav (vedoucí práce)
Diplomová práce analyzuje způsoby financování výstavby rodinného domu, s důrazem na možnost současné investice. Tato analýza je pak provedena na modelovém příkladu. Praktická část obsahuje výběr produktů z každé posuzované oblasti, se kterými bude prováděna následná analýza: vhodná hypotéka, investice do finančního trhu, investice do alternativního zdroje vytápění objektu a fotovoltaické elektrárny. Dále demonstruje možnosti, jak snížit celkovou cenu úvěru díky současné investici do finančních trhů nebo pomocí alternativní investice. Do úvahy je bráno i riziko spojené s investicí. Nakonec je provedena komparativní analýza všech zkoumaných možností, ze které vychází vyhodnocení a navržení nejvhodnějšího systému financování.
|
|
|
Financování bydlení pomocí kombinace hypotečního úvěru a investování
Richter, Jan ; Uchytil, Petr (oponent) ; Ptáček, Roman (vedoucí práce)
Tato bakalářská práce se zabývá financováním vlastního bydlení na území České republiky a jsou v ní srovnávány hypoteční úvěry v konkrétních případech. Je v ní vysvětleno, jak je možné za pomoci včasného investování ušetřit na úrocích a díky tomu také splatit úvěr dříve. Neméně důležitou části je vysvětlení, jak má být žadatel zajištěn, aby v případě rizika nepřišel o danou nemovitost. Cílem práce je ukázat budoucím žadatelům o úvěr, jak mohou v ideálním případě postupovat, aby vše výše zmíněné dopadlo úspěšně.
|
|
|
Formy a zdroje financování bydlení
Náglová, Martina ; Stanislav, Doležal (oponent) ; Hrabincová, Dagmar (vedoucí práce)
Bakalářská práce se věnuje a současně vysvětluje základní pojmy týkající se oblasti financování bydlení. Cílem této práce je seznámení s konkrétními formami, zdroji a postupy financování bydlení a schopnosti jejich aplikace na praktickém projektu. V první části je popsán bytový fond v České republice, kde vycházím ze Sčítání lidu, domů a bytů 2011. Druhá část se věnuje především popisu a fungování hypotečního úvěru a stavebního spoření. Třetí praktická část se zabývá uplatněním finančních produktů na konkrétním příkladu.
|
host ::
RSS.