Original title: Nájemné bytů v Olomouci a faktory, které je ovlivňují
Translated title: Apartments rent in Olomouc and the factors influencing them
Authors: Novotný, Jaroslav ; Weigel, Lubomír (referee) ; Uhlová, Eva (advisor)
Document type: Master’s theses
Year: 2016
Language: cze
Publisher: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství
Abstract: [cze] [eng]
Diplomová práce řeší téma tržního nájemného bytů v městě Olomouci, zjišťuje stav trhu nájmů a hodnotí faktory, které cenu na lokálním trhu nejvíce ovlivňují. To je provedeno na základě dat z realizovaných nájmů zjištěných z dotazníků, doplněných nabídkovými cenami realit. Data jsou roztříděna do jednotlivých dispozic (1+1 a 1+kk, 2+1 a 2+kk, 3+1 a 3+kk, 4+1 a 4+kk), jsou vzájemně porovnána a dále analyzována s textovým, tabulkovým i grafickým výstupem. Výzkum je v teoretické části podepřen právními a ekonomickými pojmy, které se u bytů vyskytují; poté jsou uvedena specifika realitního trhu a jsou komentovány změny v novém občanském zákoníku ohledně nájmů. V práci je též krátký pohled do teorie bytové politiky. This diploma thesis examines market rents of flats in the town of Olomouc. It probes the condition of the local real-estate flat rent market and it assesses which factors affect the price the most. That is achieved on the basis of data of realized rents gathered via questionnaire and complemented with the supply real-estate prices. The data are sorted into four categories (1+1 a 1+k, 2+1 a 2+k, 3+1 a 3+k, 4+1 a 4+k) that are mutually compared and analyzed with textual, table and graphic output. In the theoretical part of this work, the research is supported with juridical and economical definitions, which appear on the real-estate flat market. The work then states the specifics of real-estate market and comments on the changes in the new civil code of law. It also gives a brief overview of the basics of the housing policy theory.
Keywords: apartment; factors affecting the rent price; housing policy; lease; market analysis; Olomouc; real-estate market; Rental housing; usual rent; analýza trhu; byt; bytová politika; faktory ovlivňující výši nájemného; nájem; Nájemní bydlení; obvyklé nájemné; Olomouc; realitní trh

Institution: Brno University of Technology (web)
Document availability information: Fulltext is available in the Brno University of Technology Digital Library.
Original record: http://hdl.handle.net/11012/59227

Permalink: http://www.nusl.cz/ntk/nusl-602306


The record appears in these collections:
Universities and colleges > Public universities > Brno University of Technology
Academic theses (ETDs) > Master’s theses