Original title: Posouzení vlivu vzdálenosti od města Litomyšle na obvyklou cenu vybraných rodinných domů
Translated title: Assessment of the impact of distance from Litomyšl the usual price of selected houses
Authors: Sýkora, Josef ; Studnařová, Martina (referee) ; Hlavinková, Vítězslava (advisor)
Document type: Master’s theses
Year: 2013
Language: cze
Publisher: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství
Abstract: [cze] [eng]
Diplomová práce „Posouzení vlivu vzdálenosti od města Litomyšle na obvyklou cenu vybraných rodinných domů“ má za úkol popsat používané metody, které slouží k oceňování nemovitostí a u vybraných metod provést jejich porovnání. Vybrané způsoby ocenění jsou rozděleny na oceňování podle cenových předpisů a na tržní oceňování. Praktická část práce je zaměřena na oceňování 5 rodinných domů e jejich ceny jsou zjištěny pomocí nákladového a porovnávacího způsobu podle vyhlášky a porovnávacím způsobem nevyhláškovým (metoda přímého porovnání). Dále jsou zde oceněny pozemky, které tvoří s rodinnými domy jednotné funkční celky, pomocí vyhláškové metody a s využitím Naegeliho metody třídy polohy. V závěru práce je uvedeno, „do jaké míry je cena obvyklá vybraných domů ovlivněna vzdáleností od města Litomyšle“. Diploma thesis „Assessment of the impal of distance from Litomyšl the usual price of selected houses“ aims todescribe themethodsusedto valuereal estate andselected methods,to maketheircomparisons. This particular ways of evaluation will be devided into pricing according to the price regulations and pricing according to the market. The practical part is concerned in pricing of five family houses whose prices are defined in the cost and comparativemanner according to the regulation and non-regulation (method of direct comparison). There are also valuation of land that make up the single family houses functional units, spell using methods and using the Naegeli´s method class position. In the conclusion is stated, to what extent is the price of selected houses affected by the distance from Litomyšl.
Keywords: cost pricing; Family house; komparative non-regulation pricing.; komparative pricing according to the regulativ; land; property; time price; usual price; cena obvyklá; cena časová; nemovitost; nákladový způsob ocenění; porovnávací způsob nevyhláškový.; porovnávací způsob ocenění podle vyhlášky; pozemek; Rodinný dům

Institution: Brno University of Technology (web)
Document availability information: Fulltext is available in the Brno University of Technology Digital Library.
Original record: http://hdl.handle.net/11012/23892

Permalink: http://www.nusl.cz/ntk/nusl-600896


The record appears in these collections:
Universities and colleges > Public universities > Brno University of Technology
Academic theses (ETDs) > Master’s theses