Original title: Speciální případy tržního oceňování nemovitostí
Translated title: Special Cases of Property Valuation
Authors: Vlachová, Pavla ; Doležalová, Monika (referee) ; Cupal, Martin (advisor)
Document type: Master’s theses
Year: 2022
Language: cze
Publisher: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství
Abstract: [cze] [eng]
Předmětem této diplomové práce jsou nemovité věci, které se v současné době pokládají za nestandardní typy v režimu tržního oceňování. Pro tyto nalezené typy nemovitostí je stanoven nejvhodnější způsob ocenění tak, aby byla zajištěna jejich maximální tržnost. Proto jsou v práci uvedeny oceňovací přístupy, metody a techniky používané nejen v českém, ale i v anglosaském prostředí. Jedním ze speciálních případů tržního oceňování jsou nemovitosti, ke kterým se váže nehmotné aktivum. V experimentální části práce je proto zkoumán vliv goodwillu na cenu nemovitostí pro dvě vybrané lokality, a to město Hlubokou nad Vltavou a náměstí Jiřího z Poděbrad v Praze. Zkoumaný efekt je testován na základě metod matematické statistiky a jeho míra je následně kvantifikována. The subject of this diploma thesis are properties that are currently considered non-standard in the regime for property valuation. It is determined the most suitable valuation method for these property types to ensure their maximum market value. Therefore, this work contains approaches, methods and techniques used not only in the Czech, but also in the Anglo-Saxon environment. One of the special cases of property valuation are properties bound to intangible asset. The experimental part of this work therefore studies the influence of goodwill on the property value for two selected locations, the town Hluboká nad Vltavou and Jiří z Poděbrad Square in Prague. The studied effect is tested via mathematical statistics and its rate is then quantified.
Keywords: goodwill.; intangible assets; non–standard property types; Property valuation; standard property types; goodwill.; nehmotná aktiva; nestandardní typy nemovitostí; standardní typy nemovitostí; Tržní oceňování nemovitostí

Institution: Brno University of Technology (web)
Document availability information: Fulltext is available in the Brno University of Technology Digital Library.
Original record: http://hdl.handle.net/11012/207196

Permalink: http://www.nusl.cz/ntk/nusl-599302


The record appears in these collections:
Universities and colleges > Public universities > Brno University of Technology
Academic theses (ETDs) > Master’s theses