Original title: Analýza nejvyššího a nejlepšího využití objektu bývalé restaurace v Kroměříži
Translated title: Analysis of the highest and best use of a former restaurant in Kromeříž
Authors: Čeňková, Lydie ; Lončarič, Martin (referee) ; Klika, Pavel (advisor)
Document type: Master’s theses
Year: 2015
Language: cze
Publisher: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství
Abstract: [cze] [eng]
Diplomová práce se zabývá analýzou nejvyššího a nejlepšího využití majetku, která je zde prakticky aplikována na konkrétní příklad. Analýza je provedena na budově bývalé restaurace Slovan v Kroměříži, která je v současnosti nevyužívaná. Na logicky pravděpodobných využitích jsou provedeny čtyři zkoušky (legální přípustnosti, fyzické možnosti, finanční opodstatněnosti a maximální výnosnosti), na základě kterých se dojde k nejvyššímu a nejlepšímu využití. This diploma thesis deals with the analysis of the highest and best use of the property, which is practically applied to a specific example. The analysis is performed on the buildings of the former restaurant Slovan in Kroměříž that the currently unused. On logically probable recovery are performed four tests (legal admissibility, physical possibility, financial merits and maximum profitability), on the basis of which will be the highest and best use.
Keywords: comparative method; expenses; financial merits; income; legal admissibility; maximum profitability; physical possibility; replacement cost and the price determined.; revenue method; temporary annuity; The highest and best use; dočasná renta; finanční opodstatněnost; fyzická možnost; legální přípustnost; maximální výnosnost; Nejvyšší a nejlepší využití; náklady; porovnávací metoda; reprodukční cena a cena zjištěná.; výnosová metoda; výnosy

Institution: Brno University of Technology (web)
Document availability information: Fulltext is available in the Brno University of Technology Digital Library.
Original record: http://hdl.handle.net/11012/40643

Permalink: http://www.nusl.cz/ntk/nusl-591814


The record appears in these collections:
Universities and colleges > Public universities > Brno University of Technology
Academic theses (ETDs) > Master’s theses