Original title: Posouzení vlivu územního plánování na cenu pozemků v Bernarticích nad Odrou
Translated title: Assessment of the impact of planning on land prices in Bernartice nad Odrou
Authors: Glogarová, Tereza ; Segeťa, Karel (referee) ; Superatová, Alena (advisor)
Document type: Master’s theses
Year: 2015
Language: cze
Publisher: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství
Abstract: [cze] [eng]
Tato diplomová práce se zabývá vlivem územního plánování na cenu pozemků v obci Bernartice nad Odrou. Je zde popsán teoretický základ pro ocenění nemovitých věcí, analyzována dokumentace územního plánu v obci a formou případové studie provedeno ocenění dvou vybraných pozemků. Oba pozemky jsou oceněny cenou zjištěnou a cenou obvyklou a to ve třech stupních podle daných podmínek územního plánu. Jedná se o stupně využití parcel jako pozemků zemědělských, určených k zastavění podle územního plánu a pozemků stavebních. Na základě výsledků výpočtů je provedeno zhodnocení cen v jednotlivých fázích a jejich zdůvodnění. This thesis deals with the impact of a planning on land prices in the village Bernartice nad Odrou. A theoretical basis for an evaluation of an immovable property is described, then a documentation of the planning in the village is analysed and in the end, an evaluation via a case study of two selected lands is made. Both of these lands are evaluated by a determined price and a usual price in the three levels according to the conditions of a local plan. There are levels using plots such as an agricultural land, a land designed for building-up according to the local plan and a building land. The evaluation is based on calculation results in the particular phases. Finally, results justification is presented.
Keywords: agricultural land; building land; canal Danube-Oder-Elbe.; comparative method; Determined price; land designed for building-up; local plan; usual price; cena obvyklá; Cena zjištěná; porovnávací metoda; pozemek k zastavění; průplav Dunaj-Odra-Labe.; stavební pozemek; zemědělský pozemek; územní plán

Institution: Brno University of Technology (web)
Document availability information: Fulltext is available in the Brno University of Technology Digital Library.
Original record: http://hdl.handle.net/11012/39301

Permalink: http://www.nusl.cz/ntk/nusl-583522


The record appears in these collections:
Universities and colleges > Public universities > Brno University of Technology
Academic theses (ETDs) > Master’s theses