Original title: Analýza vlivů na cenu pozemků určených územním plánem pro bydlení v oblasti CHKO Moravský kras
Translated title: Analysis of Impacts on Land Prices Determined by Planning for Residential Housing in the Area of the Moravian Karst
Authors: Zukalová, Hana ; Cupal, Martin (referee) ; Doležalová, Monika (advisor)
Document type: Master’s theses
Year: 2021
Language: cze
Publisher: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství
Abstract: [cze] [eng]
Diplomová práce se zabývá vlivy, které působí na cenu stavebních pozemků určených územním plánem pro bydlení v CHKO Moravský kras. V rešeršní části práce jsou definovány základní pojmy týkající se dané problematiky a popsány vlivy, které působí na cenu stavebních pozemků dle dostupné literatury. V analytické části práce je na základě dlouhodobého průzkumu provedena analýza realitního trhu daného segmentu. Dále jsou zkoumány a statisticky vyhodnocovány vlivy působící na cenu stavebních pozemků dle sestaveného modelu vícerozměrné lineární regrese ve statistickém programu gretl. Vlivy jsou vyhodnocovány jak v rozsahu celé oblasti, tak i v rozsahu vybraných obcí. V diskuzní části práce je zodpovězeno na vyslovené otázky, ověřena platnost stanovených hypotéz a dosažené výsledky jsou porovnány s poznatky získanými při tvorbě rešeršní části. This master‘s thesis deals with impacts on prices of sites which are meant by planning for residential housing in the landscape park Moravian Karst. In the research section of the thesis, there are defined fundamental concepts that concern themselves with the given issues and there are portrayed impacts on prices of sites according to the accessible literature. In the analytical section of the thesis, there is conducted an analysis of the real estate market of the given segment. Furthermore, there are examined and statistically evaluated impacts on prices of sites based on a multiple linear regression modelled in a statistical tool gretl. Impacts are evaluated both within a scope of the whole area and within particular municipalities. In the discussion section of the thesis, the manifested questions are answered, the stated hypotheses are tested and the obtained results are compared to the findings that were described in the research section.
Keywords: Moravian Karst; multiple linear regression; Price-setting factors; sites; Cenotvorné vlivy; CHKO Moravský kras; stavební pozemky; vícerozměrná lineární regrese

Institution: Brno University of Technology (web)
Document availability information: Fulltext is available in the Brno University of Technology Digital Library.
Original record: http://hdl.handle.net/11012/200350

Permalink: http://www.nusl.cz/ntk/nusl-581698


The record appears in these collections:
Universities and colleges > Public universities > Brno University of Technology
Academic theses (ETDs) > Master’s theses