Original title: Srovnání cen rodinného domu v různých částech města Brna v letech 2016 a 2017
Translated title: The Comparison of Prices of a Single-Family House in Different Parts of the City of Brno in the Years of 2016 and 2017
Authors: Kramná, Adéla ; Vala,, Vlastimil (referee) ; Lorencová, Marie (advisor)
Document type: Master’s theses
Year: 2017
Language: cze
Publisher: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství
Abstract: [cze] [eng]
Diplomová práce „Srovnání cen rodinného domu v různých lokalitách města Brna v letech 2016 a 2017“ se zabývá oceněním zvoleného rodinného domu cenou obvyklou a cenou zjištěnou v letech 2016 a 2017 a faktory ovlivňujícími tyto ceny. Pro rok 2016 je při ocenění cenovým předpisem použita vyhláška č. 441/2013 Sb. ve znění platném pro tento rok a při ocenění v roce 2017 je použita vyhláška č. 441/2013 Sb., ve znění pro rok 2017. Dále je provedeno ocenění tržní, metodou přímého porovnání. V práci je rodinný dům oceněn stejnými metodami ale umístěn ve dvou různých lokalitách. Výsledkem práce je určení cen obvyklých a zjištěných a vyhodnocení faktorů, kterými se jednotlivé ceny mění. Teoretická část se zabývá vysvětlením základních pojmů používaných při oceňování a základními metodami ocenění. The diploma thesis „The Comparison of Prices of a Family House in Different Parts of the Brno city in the years 2016 and 2017“ focuses on the usual price and the detected price of a selected house in 2016 and 2017 and on the factors influencing these prices. The regulation No. 441/2013 coll. is used for year 2016 and the regulation No. 441/2013 coll. is used for year 2017. Further more, the market valuation is carried out by the direct comparison method. In this diploma thesis the representative house is valuated by the same methods but is situated in two different locations. The outcome of the thesis assessment of the usual prices and detected prices and of the factors that influences these prices. The theoretical part of this thesis focuses on explanation of the basic concepts used in the valuation and on the basic valuation methods.
Keywords: comparative market method; comparative method; detected price; Family house; real estate evaluation; usual price; cena obvyklá; cena zjištěná; oceňování nemovitých věcí; porovnávací způsob; Rodinný dům; tržní metoda přímého porovnání

Institution: Brno University of Technology (web)
Document availability information: Fulltext is available in the Brno University of Technology Digital Library.
Original record: http://hdl.handle.net/11012/65583

Permalink: http://www.nusl.cz/ntk/nusl-571706


The record appears in these collections:
Universities and colleges > Public universities > Brno University of Technology
Academic theses (ETDs) > Master’s theses