Original title: Vliv nebytových prostor v nemovitosti na celkovou cenu nemovitosti v Olomouci
Translated title: Impact of Non-Residential Spaces in a Property on its Total Price in Olomouc
Authors: Hlaváčová, Tereza ; Ulverová, Michaela (referee) ; Hlavinková, Vítězslava (advisor)
Document type: Master’s theses
Year: 2012
Language: cze
Publisher: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství
Abstract: [cze] [eng]
Diplomová práce se zabývá vlivem nebytových prostor typu na cenu nemovitosti. V teoretické části jsou vysvětleny základní pojmy potřebné pro pochopení dané problematiky a popsány běžně používané metody při oceňování nemovitostí podle účelu ocenění. V praktické části jsou pro ocenění konkrétních rodinných domů analyzovány tyto metody – nákladová metoda dle vyhlášky, porovnávací metoda dle vyhlášky, výnosová metoda dle vyhlášky, výnosová metoda a zkoumá se vliv, který na ně nebytový prostor má. Na závěr je u každé metody vliv nebytového prostoru na cenu nemovitostí porovnán The master´s thesis deals with the influence of non-residential spaces of medical attendance on the price of real estate. There are discussed some basic concepts, which are necessary for understanding, and commonly used methods for valuing property according to the purpose of valuation in the theoretical part. There are analysed these methods for particular houses in the practical part – method of valuation, comparative public notice, revenues method, annuity bond. There is investigated the role of non-residential spaces in these methods. The influence of non-residential space on price of real estate is compared by each method in conclusion.
Keywords: coast approach; comparative public; liveness; market price.; method of valuation; notice; price; real estate; revenues method; valuation; věčná renta; Wear; cena; cena obvyklá.; nemovitost; nákladová metoda dle vyhlášky; ocenění; Opotřebení; porovnávací metoda dle vyhlášky; výnosová metoda; věčná renta; způsob ocenění; životnost

Institution: Brno University of Technology (web)
Document availability information: Fulltext is available in the Brno University of Technology Digital Library.
Original record: http://hdl.handle.net/11012/10038

Permalink: http://www.nusl.cz/ntk/nusl-559321


The record appears in these collections:
Universities and colleges > Public universities > Brno University of Technology
Academic theses (ETDs) > Master’s theses