Original title: Vliv gentrifikace na cenu nemovitosti
Translated title: The Impact of Gentrification on the Price of Real Estates
Authors: Gábová, Věra ; Pokorná, Sofie (referee) ; Hlavinková, Vítězslava (advisor)
Document type: Master’s theses
Year: 2022
Language: eng
Publisher: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství
Abstract: [eng] [cze]
Tato diplomová práce se zabývá procesem gentrifikace ve dvou katastrálních územích Brna – Židenice a Zábrdovice. Na základě teoretických poznatků o gentrifikaci předpokládáme, že tento proces byl v těchto dvou katastrálních územích zahájen v nedávné době. Tento předpoklad vychází z vlastního pozorování autorky. Teoretická část diplomové práce shrnuje, co je gentrifikace, kdy se poprvé objevila, jaká jsou její fáze a pozitivní i negativní důsledky. Praktická část se zaměřuje pouze na vybraná katastrální území, která jsou porovnána se srovnatelnými katastrálními územími Maloměřice a Trnitá. Výzkum se zaměřuje na vývoj cen nemovitých věcí, brownfieldy a rekonstrukce objektů na nich stojících, novostavby či úpravy pozemků, které nejsou označeny jako brownfieldy, sociodemografickou strukturu a vývoj kriminality ve vybraných oblastech. Cílem praktické části je dokázat, že proces gentrifikace již začal. This diploma thesis deals with the process of gentrification in two cadastral areas of Brno city- Židenice and Zábrdovice. Based on the theoretical knowledge about the process of gentrification, we suppose that the process has recently started in the two cadastral areas. This assumption is based on the author´s own observation. The theoretical part of the diploma thesis summarizes what gentrification is, when it firs appeared, what are its stages and both positive and negative consequences. The practical part focuses only on selected cadastral areas which are compared to comparable cadastral areas called Maloměřice and Trnitá. The research focuses on development of prices of immoveable properties, brownfields and their revitalization, new construction or revitalization of land that has not been marked as brownfields, sociodemographic structure and development of criminality in selected areas. The aim of the practical part is to prove that the process of gentrification has already begun.
Keywords: brownfieldy; Gentrifikace; nadprůměrné zvýšení cen; rekonstrukce; sociodemografické změny; Zábrdovice; Židenice; above average price increase; brownfields; Gentrification; revitalization; sociodemographic change; Zábrdovice; Židenice

Institution: Brno University of Technology (web)
Document availability information: Fulltext is available in the Brno University of Technology Digital Library.
Original record: http://hdl.handle.net/11012/207191

Permalink: http://www.nusl.cz/ntk/nusl-554642


The record appears in these collections:
Universities and colleges > Public universities > Brno University of Technology
Academic theses (ETDs) > Master’s theses