Název: Investování do rezidenčních nemovitostí a tvorba portfolia reálných nemovitostí
Překlad názvu: Real Estate Investment in Residential and Building a Real Estate Portfolio
Autoři: Brožová, Barbora ; Hrdlička, Tomáš (oponent) ; Cupal, Martin (vedoucí práce)
Typ dokumentu: Diplomové práce
Rok: 2023
Jazyk: cze
Nakladatel: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství
Abstrakt: [cze] [eng]
Tato diplomová práce se zabývá investováním v oblasti rezidenčního bydlení. Zaměřuje se na přesné vydefinování pojmů, jako jsou investice, cash flow nebo portfolio. Práce také důkladně zkoumá metody hodnocení efektivnosti investic a jejich způsoby výpočtu, pro jejich následné uplatnění v aplikační části práce. Aplikační část práce se věnuje analýze již realizovaných investic rozdělených dle motivů a způsobů investování. Na základě této analýzy práce výsledky vyhodnocuje a sestavuje dle nich takové optimální portfolio tvořené rezidenčními nemovitostmi, které v souladu s teorií portfolia účinně rozkládá riziko a zároveň přináší investorovi maximální možný výnos dle předem stanovených fixačních parametrů. V závěru práce se toto optimální portfolio reálných investic podařilo sestavit. This thesis deals with residential investment. It focuses on the precise definition of terms such as investment, cash flow or portfolio. The thesis also thoroughly examines the methods of evaluating the efficiency of investments and how to calculate them, for subsequent application in the application part of the thesis. The application part of the thesis is devoted to the analysis of already realized investments divided according to motives and investment methods. On the basis of this analysis, the thesis evaluates the results and compiles according to them such an optimal portfolio consisting of residential real estate, which in accordance with the portfolio theory effectively distributes risk and at the same time brings the investor the maximum possible return according to predetermined fixation parameters. At the end of the thesis, this optimal portfolio of real investments has been constructed.
Klíčová slova: investice; Portfolio; rezidenční nemovitost; riziko; výnosnost; investment; Portfolio; profitability; residential real estate; risk

Instituce: Vysoké učení technické v Brně (web)
Informace o dostupnosti dokumentu: Plný text je dostupný v Digitální knihovně VUT.
Původní záznam: http://hdl.handle.net/11012/212461

Trvalý odkaz NUŠL: http://www.nusl.cz/ntk/nusl-530709


Záznam je zařazen do těchto sbírek:
Školství > Veřejné vysoké školy > Vysoké učení technické v Brně
Vysokoškolské kvalifikační práce > Diplomové práce