Original title: Smlouva o nájmu bytu- postavení pronajímatele a dispozitivnost právní úpravy nájmu bytu
Translated title: Residential tenancy agreement - Landlord's status and non-mandatory provisions of Czech residential tenancy law
Authors: Doležal, Jakub ; Salač, Josef (advisor) ; Švestka, Jiří (referee)
Document type: Master’s theses
Year: 2013
Language: cze
Abstract: [cze] [eng]
Shrnutí Ve své diplomové práci "Smlouva o nájmu bytu - postavení pronajímatele a dispozitivnost právní úpravy nájmu bytu" prozkoumávám určité instituty českého práva nájmu bytu. Zabývám se smluvní volností stran uspořádat svá práva a povinnosti ze smlouvy odchylně od zákonné úpravy. Též kladu důraz na novou právní úpravu, která se stane účinnou v roce 2014 a zásadně změní práva a povinnosti nájemce a pronajímatele. Nejprve probírám základní obsahové náležitosti smlouvy o nájmu bytu a pak se zabývám jednotlivými právními vztahy, které z nájemního poměru pramení. Nakonec rozebírám zákonné možnosti zániku nájmu. Porovnáváním práva de lege lata s jeho dopadem do praxe se dostávám k cíly své práce: poukázat na problematická ustanovení právní úpravy nájmu bytu. In my thesis "Residential tenancy agreement - Landlord's status and non-mandatory provisions of Czech residential tenancy law" I explore specific institutes of Czech residential tenancy law. I deal with contractual freedom of the parties to arrange their own rights and obligations that may differ from those that are prescribed by the Czech civil code. I also put emphasis on the new legislation that will come into effect in 2014, which is going to substantially change legal relations between lessors and lessees. Starting with basic legal requirements for lease agreement I then describe rights and obligations of the parties that stem from it. At the end I go over legal tenancy agreement termination options. Through the comparison of the law as it is and its impact on real life I attain the aim of my thesis: to show what is problematic in the Czech residential tenancy law.
Keywords: Lease agreement; lessee; lessor; nájemce; pronajímatel; Smlouva o nájmu bytu

Institution: Charles University Faculties (theses) (web)
Document availability information: Available in the Charles University Digital Repository.
Original record: http://hdl.handle.net/20.500.11956/60765

Permalink: http://www.nusl.cz/ntk/nusl-494933


The record appears in these collections:
Universities and colleges > Public universities > Charles University > Charles University Faculties (theses)
Academic theses (ETDs) > Master’s theses