Original title: Prostorová analýza umístění ubytování Airbnb v Praze
Translated title: Spatial analysis of Airbnb apartment locations in Prague
Authors: Kroutil, Filip ; Pertold-Gebicka, Barbara (advisor) ; Nevrla, Matěj (referee)
Document type: Bachelor's theses
Year: 2021
Language: eng
Abstract: [eng] [cze]
This paper investigates the determinants of the spatial distribution of Airbnb listings in Prague, the capital city of the Czech Republic, and compares it with the distribution of traditional accommodation units such as hotels. The analysis is based on two datasets, one containing all 14 864 Airbnb listings in Prague in November 2019 and the other including a snapshot of 864 hotels from March 2020. Local indicators of spatial association and traditional OLS regression were used to study the determinants and differences between the distributions. The results show a simpler and more centered distribution in the case of Airbnb units. The study also provides a model describing Airbnb density in each municipal district with high predicting power. Insights from this thesis could help understand the principles behind Airbnb dispersion and so create a basis for future regulations of this relatively new market segment. Tato práce se zabývá studiem determinantů prostorového rozdělení ubytování Airbnb v Praze, hlavním městě České republiky. Toto rozdělení pak následně srovnává s rozdělením tradičních forem ubytováním jako na příklad hotelů. Analýza je postavena na dvou datových vzorcích. První obsaahuje informace o všech evidovaných ubytováních na stránkách Airbnb v listopadu 2019. Druhý pak obsahuje data o hotelovém ubytování z března 2020. V této analýze jsou použity metody indikátorů prostorových asociací a metody nejmenších čtverců. Výsledky ukazují jednodušší distribuci Airbnb jednotek oproti hotelům, avšak s vyšší koncentrací Airbnb ubytování v centru města. Tato práce také poskytuje model s dobrými predikčními schopnostmi popisující hustotu Airbnb jednotek na kilometr čtvereční v jednotlivých městských částech. Poznatky této práce by mohly pomoci lepšímu porozumnění umisťování Airnb jednotek ve městě a mohly by tak poskytnout podklady pro budoucí regulaci tohoto segmentu.
Keywords: Airbnb; hospitality market; hotel; Moran's I; Prague; sharing economy; spatial analysis; spatial distribution; Airbnb; Moran's I; Praha; prostorová analýza; prostorová distribuce hotelů; sdílená ekonomika

Institution: Charles University Faculties (theses) (web)
Document availability information: Available in the Charles University Digital Repository.
Original record: http://hdl.handle.net/20.500.11956/126545

Permalink: http://www.nusl.cz/ntk/nusl-446888


The record appears in these collections:
Universities and colleges > Public universities > Charles University > Charles University Faculties (theses)
Academic theses (ETDs) > Bachelor's theses