Název:
Využití bytové jednotky v rámci podnikových investic
Autoři:
Rozsypalová, Eva Typ dokumentu: Bakalářské práce
Rok:
2019
Jazyk:
cze
Abstrakt: [cze][eng] Cílem bakalářské práce je doporučení managementu společnosti, jak naložit s bytovou jednotkou zařazenou v obchodním majetku. Práce obsahuje literární rešerši zabývající se vývojem nemovitostního trhu, makroekonomickými a mikroekonomickými faktory ovlivňující ceny nemovitostí, metodiku, ve které jsou rozepsány vzorce, a nakonec vlastní práci. Na základě výsledků jednotlivých výpočtů a zohlednění aktuální tržní situace, jsou v práci uvedena doporučení. Srovnání jednotlivých možností je stanoveno na základě kritérií: výnosu, doby návratnosti a rizika.Purpose of bachelor's thesis is suggestion to a management of company, manipulation of housing unit placed in commercial property. This work contains literal research of development in real estate market, macroeconomic and microeconomic factors affecting value of property, methodology which consists of used formulas and finally own work. Recommendations presented in work are based on the findings of individual calculations and after consideration of the current market situation. Comparison of options is determined by: yield, payback period and risk.
Klíčová slova:
bytová jednotka; investice; nemovitosti; návratnost; pronájem; výnos