Original title:
Možnosti fondu kvalifikovaných investorů
Translated title:
Options Fund for qualified investors
Authors:
Bachelová, Kristýna ; Dvořáček, Jiří (advisor) ; Činátl, René (referee) Document type: Master’s theses
Year:
2008
Language:
cze Publisher:
Vysoká škola ekonomická v Praze Abstract:
Práce se zabývá teorií investičního plánování a analýzou výhodnosti investování do nemovitostí prostřednictvím speciálních fondů kvalifikovaných investorů aplikovaných na vybranou firmu. Analyzuje ekonomickou podstatu těchto investic a otázky související s jejich výnosností a rizikem. V teoretické části je popsán proces investičního plánování projektu: jeho předinvestiční příprava i průběh realizace. Pro hodnocení efektivnosti investice jsou uvedeny vybrané ukazatele a metody měření efektivnosti. Nedílnou součástí investičního plánování je i zajištění financování, zde je uvažováno bankovní financování, jehož alternativou je právě fond kvalifikovaných investorů. V praktické části práce je popsány obchodní strategie vybrané firmy a její možná pozice na trhu rezidenčních nemovitostí. Jsou vyhodnoceny nejen finanční výkazy ale i výhodnost investování prostřednictvím fondu kvalifikovaných investorů. V této souvislosti jsou v práci zmíněna i nová pravidla nízké kapitalizace plynoucí z daňové reformy přijaté k 1. 1. 2008.
Keywords:
investice; investor; kolektivní; kvalifikovaný; plánování
Institution: University of Economics, Prague
(web)
Document availability information: Available in the digital repository of the University of Economics, Prague. Original record: http://www.vse.cz/vskp/eid/5886