Original title:
Metodický postup převodu členských práv a povinností u družstevního bytu
Translated title:
Methodical Procedure for Transferring Membership Rights and Obligations in a Cooperative Flat
Authors:
Kellnerová, Gabriela ; Gardášová, Alena (referee) ; Komosná, Milada (advisor) Document type: Master’s theses
Year:
2019
Language:
cze Publisher:
Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství Abstract:
[cze][eng]
Diplomová práce se zabývá problematikou družstevního vlastnictví nemovitých věcí a specifiky při jeho financování prostřednictvím hypotečního úvěru. První část práce obsahuje objasnění základních pojmů týkajících se bytových družstev, hypotečních úvěrů a celkového procesu koupě a financování nemovitých věcí, přičemž je zde poukázáno na rozdíly při financování nemovitých věcí v družstevním a osobním vlastnictví. V druhé části práce je následně vyhodnoceno optimální financování konkrétního družstevního bytu se zohledněním rizik s tím spojených. Závěr práce pak obsahuje doporučení pro snížení analyzovaných rizik, a to jak z pohledu žadatele, tak z pohledu banky.
The thesis deals with the issue of co-operative ownership of immovable property and the specifics of its financing through a mortgage loan. The first part of the thesis contains an explanation of basic terms concerning housing cooperatives, mortgage loans and the overall process of purchase and financing of immovable property. The second part of the thesis then evaluates the optimal financing of a particular cooperative apartment, taking into account the risks associated with it. The conclusion of the thesis contains recommendations for reducing the analyzed risks, both from the perspective of the applicant and from the perspective of the bank.
Keywords:
Cooperative housing; interest rate; mortgage loan; real estate financing; valuation; Družstevní bydlení; financování nemovitostí; hypoteční úvěr; oceňování; úroková sazba
Institution: Brno University of Technology
(web)
Document availability information: Fulltext is available in the Brno University of Technology Digital Library. Original record: http://hdl.handle.net/11012/178172