Original title: Nájem prostoru sloužícího k podnikání
Translated title: Lease of the business premises
Authors: Gregor, Adam ; Elischer, David (advisor) ; Dvořák, Jan (referee)
Document type: Master’s theses
Year: 2018
Language: cze
Abstract: [cze] [eng]
Resumé Předmětem této diplomové práce je analýza a hodnocení účinné právní úpravy nájmu prostor sloužících k podnikání obsažené v zákoně č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů. Autorův výklad je pro přehlednost rozdělen do devíti kapitol, ve kterých jsou sdruženy související právní instituty. V první kapitole autor vytyčuje cíle této diplomové práce a odůvodňuje nutnost zvláštní úpravy nájmu prostor sloužících k podnikání. Druhá kapitola této diplomové práce obsahuje obecný výklad o nájmu, v rámci kterého autor nejprve pojednává o systematice právní úpravy, a následně vymezuje nájem pomocí čtyř pojmových znaků, kterými jsou předmět nájmu, jeho přenechání k užití nájemci, dočasnost nájmu a úplatnost nájmu. Třetí kapitola je věnována výkladu k pojmu prostoru sloužících k podnikání, který byl do českého právního řádu vnesen v rámci nedávné rekodifikace občanského práva hmotného. Autor v souvislosti s pojmem též popisuje koncepční změnu zvláštní úpravy nájmu v jejímž rámci zákonodárce upustil od starého pojmu "nebytové prostory", který v zásadě nahradil právě pojmem "prostory sloužící k podnikání". Ve čtvrté kapitole se autor zabývá vznikem nájmu, tedy uzavřením nájemní smlouvy, různými způsoby určení doby trvání nájmu, možností zápisu nájemního práva do veřejného seznamu, v tomto... The subject of this master thesis is analysis and assessment of effective legal regulation of the lease of business premises under Act. No. 89/2012 Coll., the Civil Code, as amended. Author's discourse is ordered into nine chapters in which related legal institutes are gathered. In the first chapter the author defines aims of this master thesis and rationalizes the necessity of special legal regulation of the lease of business premises. The second chapter of this master thesis contains a general discourse about lease in which the author outlines the system of the legal regulation and then defines the lease with its four defining elements which are the subject of the lease, relinquishment of the subject of the lease to the tenant for use, temporary character of the lease and the fact that the landlord relinquish the subject of the lease to the tenant for use against payment of the rent. The third chapter is dedicated to interpretation of the term "business premises (in Czech "prostory sloužící k podnikání") which has been incorporated to the Czech law by the recent re-codification of the substantive civil law. With respect to the abovementioned term the author describes the conceptual change of special legal regulation in which the legislator has abandoned the old term non-residential premises (in...
Keywords: Business premises; Lease; Lease agreement; Nájem; Nájemní smlouva; Prostor sloužící k podnikání

Institution: Charles University Faculties (theses) (web)
Document availability information: Available in the Charles University Digital Repository.
Original record: http://hdl.handle.net/20.500.11956/95040

Permalink: http://www.nusl.cz/ntk/nusl-373184


The record appears in these collections:
Universities and colleges > Public universities > Charles University > Charles University Faculties (theses)
Academic theses (ETDs) > Master’s theses