Original title: Faktory ovlivňující hypoteční trh
Translated title: Factors affecting mortgage market
Authors: Mrázek, Michal ; Radová, Jarmila (advisor) ; Cibulka, Jakub (referee)
Document type: Bachelor's theses
Year: 2017
Language: cze
Publisher: Vysoká škola ekonomická v Praze
Abstract: [cze] [eng]
Tato bakalářská práce se zabývá aktuální problematikou hypotečních úvěrů. Cílem práce je charakterizovat dopady nové regulace a vybraných makroekonomických faktorů na hypoteční trh. Nejdříve je v práci definován hypoteční úvěr jako takový, včetně důležitých pojmů, které se s danou problematikou pojí. Další část zkoumá dopady nového zákona o spotřebitelském úvěrů na banky a spotřebitele v oblasti hypoték. Následuje část zabývající se doporučeními České národní banky ohledně omezení ukazatelů LTV, DTI a DSTI. Druhá část se zabývá vybranými makroekonomickými faktory a jejich působením na hypoteční trh. Mezi ukazatele patří hrubý domácí produkt, inflace, nezaměstnanost a úroková sazba hypotečních úvěrů. Vliv ukazatelů je nejdříve zkoumán na počtu a objemu hypotečních úvěrů. V poslední části jsou makroekonomické ukazatele kvantifikovány a jejich vlivy analyzovány pomocí regresní analýzy. This bachelor thesis focuses on current issues regarding mortgage loans. The thesis aims to characterize the impacts of new regulations and selected macroeconomic factors on the mortgage market. The first part defines mortgage loans, including relevant terms connected to the field. Then, the impact of new legislature on banks and consumers in the mortgage business is researched. Furthermore, the thesis focuses on reccomendations of Czech national bank concerning indicators of LTV, DTI and DSTI. The second part characterizes selected macroeconomic factors and their impact on the mortgage market. The selected macroeconomic factors are gross domestic product, inflation, unemployment and interest rates of mortgage loans. Firstly, the impact of these factors is researched on quantity and sum of new mortgage loans. Then, the macroeconomic indicators are quantified and analyzed using regression analysis.
Keywords: gross domestic product; inflation; interest rate; linear regression; mortgage loan; regulation; unemployment; hrubý domácí produkt; hypoteční úvěr; inflace; lineární regrese; nezaměstnanost; regulace; úroková sazba

Institution: University of Economics, Prague (web)
Document availability information: Available in the digital repository of the University of Economics, Prague.
Original record: http://www.vse.cz/vskp/eid/70985

Permalink: http://www.nusl.cz/ntk/nusl-360608


The record appears in these collections:
Universities and colleges > Public universities > University of Economics, Prague
Academic theses (ETDs) > Bachelor's theses