Název:
Vlastnictví pozemků a jejich převody z pohledu daňových předpisů
Překlad názvu:
Ownership of land and its transfer as reflected by tax legislation
Autoři:
Bednářová, Anna ; Novotný, Petr (vedoucí práce) ; Vondráčková, Pavlína (oponent) Typ dokumentu: Diplomové práce
Rok:
2012
Jazyk:
cze
Abstrakt: [cze][eng] Cílem diplomové práce na téma "Vlastnictví pozemků a jejich převody z pohledu daňových předpisů" bylo popsat základní formy vlastnictví a převodů nemovitostí ze dvou různých spekter právních odvětví, a to práva finančního z pohledu majetkových daní a práva občanského z pohledu vlastnictví a převodů nemovitostí. V práci je podán přehled o daňových povinnostech, které souvisí s vlastnictvím a úplatnými převody vlastnictví k pozemkům na území České republiky a jsou zde vysvětleny základní pojmy, které se týkají této problematiky. Diplomová práce je rozdělena do pěti kapitol. První kapitola obsahuje vymezení základních pojmů. Ve druhé kapitole je demonstrativní výčet forem převodů nemovitostí a na ně dopadajících daní. Třetí kapitola je stěžejní pro celou práci a věnuje se jednotlivým daním, které vlastnictví a převody pozemků zatěžují. Čtvrtá kapitola vysvětluje pojmy rezident a nerezident a vysvětluje úpravu zdanění nemovitostí mezi těmito skupinami. V poslední kapitole je zhodnocení daní uvedených v této práci, aktuální problémy a návrhy možných řešení budoucí úpravy.The main objective of the thesis with the topic "Ownership of land and its transfer from the perspective of tax legislation" is to describe the essential forms of ownership of land and its transfers from the view of different legal branches, with respect to financial lawfrom the perspective of property taxes and with respect to civil law from the perspective of ownership and transfers of real estates. The thesis overviews tax responsibilities relating to ownership and land transfers in the Czech Republic and it also explains general notions relating to this matter. The thesis is divided into five chapters. The first chapter defines basic notions. The second chapter describes and overviews forms of transfers of real estates and the respective taxes imposed. The third chapter is the crucial one with respect to the whole thesis. In this part I deal with the individual taxes applied to the ownership and transfers of real estates. The fourth chapter describes the differences between the notions tax resident and tax non-resident and points out the discrepancies between them. Finally, the last chapter assesses the taxes mentioned in this thesis and points out the current inconveniences connected therewith and the possible solutions.
Klíčová slova:
daň; převody pozemků; vlastnictví; ownership; tax; transfers of estate