Original title: Aplikace vybraných způsobů ocenění na rodinný dům v Kamenném Újezdu
Translated title: Application of Selected Valuation Methods on a House in Kamenný Újezd
Authors: Vondrák, Tomáš ; Šinogl,, Jiří (referee) ; Hlavinková, Vítězslava (advisor)
Document type: Master’s theses
Year: 2017
Language: cze
Publisher: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství
Abstract: [cze] [eng]
Tématem diplomové práce je aplikace vybraných způsobů ocenění na vybraný rodinný dům v Kamenném Újezdu. Práce se zabývá jak teoretickým základem, ve kterém jsou popsány základní principy oceňování včetně užívané základní terminologie a právních předpisů, tak praktickou aplikací tohoto teoretického základu. V praktické části je uveden popis vybrané lokality, kde se oceňovaný rodinný dům nachází, je zde uveden popis oceňovaného rodinného domu, popis situace na místním realitním trhu, ocenění vybraného rodinného domu vybranými nákladovými metodami a metodou přímého porovnání a je zde také uvedeno ocenění pozemků užívaných se stavbou pomocí Naegeliho metody. Na tato ocenění navazuje vyhodnocení náročnosti jednotlivých použitých oceňovacích metod, porovnání vypočtených cenových podílů s cenovými podíly uvedenými v oceňovací vyhlášce a závěr této práce tvoří celková rekapitulace výsledků ocenění. The theme of master's thesis is the application of selected methods of valuation on a house in Kamenný Újezd. Thesis deals with theoretical foundation, which describes the basic principles of valuation used, including basic terminology and legislation, and secondly, the work also deals with practical application of the theoretical basis. Practical part includes a description of the location where the family house is located, there is a description of the family house, describing the situation on the local real estate market valuation of selected family house, selected cost methods and by direct comparison and there is also mentioned valuation of land used the construction methods using Naegeli. This award builds on the evaluation of performance each of the valuation methods, comparing the calculated price of shares price of shares listed on the valuation ordinance and the conclusion of this work consists of a total recap the results of the valuation.
Keywords: calculation by THU; cost valuation method; database; House; itemized budget; method of direct comparison; Naegeli method; price; the share price; valuation; valuation ordinance.; value; cena; cenový podíl; databáze; hodnota; metoda přímého porovnání; Naegeliho metoda; nákladová metoda ocenění; oceňovací vyhláška.; oceňování; položkový rozpočet; propočet podle THU; Rodinný dům

Institution: Brno University of Technology (web)
Document availability information: Fulltext is available in the Brno University of Technology Digital Library.
Original record: http://hdl.handle.net/11012/65533

Permalink: http://www.nusl.cz/ntk/nusl-316897


The record appears in these collections:
Universities and colleges > Public universities > Brno University of Technology
Academic theses (ETDs) > Master’s theses