Název:
Společenství vlastníků bytových jednotek
Překlad názvu:
Flat owners association
Autoři:
Zemková, Lucie ; Kadlecová, Eva (vedoucí práce) ; Hájková, Ivana (oponent) Typ dokumentu: Bakalářské práce
Rok:
2016
Jazyk:
cze
Nakladatel: Česká zemědělská univerzita v Praze
Abstrakt: [cze][eng] Tato bakalářská práce je zaměřena na problematiku vlastnictví bytů v České
republice, kterou od 1.1.2014 upravuje zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník v platném
znění, se zaměřením na specifický druh právnické osoby, kterým je společenství vlastníků
jednotek.
V teoretické části je proveden rozbor základní charakteristiky společenství, jeho
hlavní činnosti a fungování, způsob vzniku a zániku, pravomoci orgánů (nejvyššího a
statutárního), práva a povinnosti členů. To vše se zaměřením na změny, které přinesl nový
občanský zákoník. Praktická část práce se věnuje analýze a vyhodnocení výsledků
dotazníkového šetření, s cílem zjistit, jak pracují vybraná bytová společenství v
konkrétním místě. S jakými nejčastějšími problémy se potýkají a naznačit možné řešení
těchto problémů. Dále je upozorněno na nejčastější omyly, k nimž dochází při aplikaci
nového zákoníku č. 89/2012 Sb.This thesis is focused on the ownership of flats in the Czech Republic, which from
1.1. 2014 is governed by Act no. 89/2012 Coll., Civil Code, as amended, focusing on the
specific type of legal entity, which is the apartment owners.
The theoretical part is an analysis of the basic characteristics of the flat owner
association, it describe its main activity, the formation and cessation, the power of
statutory authorities and finally the rights and obligations of its members. This thesis is
focussed on the changes introduced by the new civil code.
The practical part is devoted to the the analysis and evaluation of the survey results with
the objective to find out how the flat owners association works in reality in a specific area.
The focus was on the most frequent problems they face and an indication of the possible
solutions. Further the thesis also points out the most common errors that occur in the
appliocation of the new civil code no. 89/2012 Coll.
Klíčová slova:
nový občanský zákoník; shromáždění; společenství vlastníků jednotek; stanovy; vlastník; výbor