Original title: Analýza vlivu lokality a na výši obvyklé ceny rodinných domů v Brně a okolí
Translated title: Impact analysis of location on the market value of houses in Brno and the surroundings
Authors: Gottvald, Aleš ; Hlavinková, Vítězslava (referee) ; Hrubanová, Michaela (advisor)
Document type: Master’s theses
Year: 2015
Language: cze
Publisher: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství
Abstract: [cze] [eng]
Diplomová práce se zabývá oceněním pěti rodinných domů v lokalitě Brno a okolí. Teoretická část práce definuje metody oceňování a základní pojmy spojené s problematikou oceňování. V praktické části bylo provedeno ocenění rodinných domů pomocí metod – nákladovou, porovnávací metodou dle cenového předpisu a přímého porovnání. Na základě těchto výsledků byla stanovena cena obvyklá. Na základě zjištěných cen byla provedena analýza vlivu lokality na obvyklou cenu posuzovaných nemovitostí. This Thesis examines the valuation of five family houses in Brno and neighbouring areas. The theoretical part of the paper defines a number of approaches to real estate valuation as well as some key terms and concepts linked to it. The applied part focuses on valuation of the aforementioned family houses by using a range of methods; Cost, comparative and direct comparison. Based on these results a usual price is then set. Based on the estimates of respective prices an analysis of the effect of area on the usual price of a property was conducted.
Keywords: comparative method; cost method; family house; Immovable property; method of direct comparison; price; usual price; valuation methods; value; cena; cena obvyklá; hodnota; metoda přímého porovnání; nákladová metoda; oceňovací metody; porovnávací metoda; rodinný dům; Věc nemovitá

Institution: Brno University of Technology (web)
Document availability information: Fulltext is available in the Brno University of Technology Digital Library.
Original record: http://hdl.handle.net/11012/51594

Permalink: http://www.nusl.cz/ntk/nusl-234453


The record appears in these collections:
Universities and colleges > Public universities > Brno University of Technology
Academic theses (ETDs) > Master’s theses