Original title: Analýza vlivu polohy na obvyklou cenu bytových jednotek ve vybraných lokalitách
Translated title: Impact Analysis of Location on the Market Value of Housing Units in Selected Locations
Authors: Hykšová, Lenka ; Hlaváčová, Tereza (referee) ; Hlavinková, Vítězslava (advisor)
Document type: Master’s theses
Year: 2015
Language: cze
Publisher: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství
Abstract: [cze] [eng]
Diplomová práce se zaměřuje na porovnání vybraných způsobů ocenění pro nemovitost typu byt. Oceňované byty se nacházejí v lokalitách Děčín, Ústí nad Labem a Most. Teoretická část se zaměřuje na definice, základní pojmy, popis použitých metod oceňování spojených s touto diplomovou prací a popsání lokalit daných míst z pohledu historického, kulturního, sociálního a ekonomického. Praktickou částí bylo vypracování výkresové dokumentace posuzovaných bytových jednotek a následné stanovení jejich cen vybranými způsoby ocenění - porovnávacím způsobem podle cenového předpisu z roku 2014 a 2015, metodou přímého porovnání a výnosovou metodou. V závěru práce je provedeno porovnání cen, podle použitých způsobů ocenění. The thesis focuses on the comparison of selected methods for valuated property type apartment. Valuating apartments are located in areas Decin, Ústí nad Labem and Most. The theoretical part focuses on the definition of basic terms, a description of the valuation methods associated with this dissertation and description of locations for the sites in terms of historical, cultural, social and economic. The practical part was to prepare drawings of assessed residential units and subsequent determination of prices of selected valuation methods – comparative method price by 2014 and 2015, by direct comparison and revenue method. In conclusion, the comparison of prices, according to the valuation method sused.
Keywords: a common part of the house; commercial space; Decin; demand; floor space; Housing unit; income property valuation; Most.; ownership; price; property; real estate prices by priceregulation; supply; Usti nad Labem; valuation comparative method; value; Bytová jednotka; cena; ceny nemovitostí podle cenového předpisu; Děčín; hodnota; Most.; nabídka; nebytový prostor; ocenění porovnávacím způsobem; podlahová plocha; poptávka; společné části domu; spoluvlastnictví; vlastnictví; výnosové oceňování nemovitostí; Ústí nad Labem

Institution: Brno University of Technology (web)
Document availability information: Fulltext is available in the Brno University of Technology Digital Library.
Original record: http://hdl.handle.net/11012/40766

Permalink: http://www.nusl.cz/ntk/nusl-233168


The record appears in these collections:
Universities and colleges > Public universities > Brno University of Technology
Academic theses (ETDs) > Master’s theses