Original title: Analýza vlivu lokality a typu konstrukce na výši obvyklé ceny rodinných domů v Havlíčkově Brodě a okolí
Translated title: Impact analysis of location and construction type on the market value of houses in Havlíčkův Brod and the surroundings
Authors: Forman, Radek ; Hrubanová, Michaela (referee) ; Hlavinková, Vítězslava (advisor)
Document type: Master’s theses
Year: 2015
Language: cze
Publisher: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství
Abstract: [cze] [eng]
Cílem práce je posouzení, do jaké míry je cena obvyklá vybraných rodinných domů ovlivněna lokalitou a typem nosné konstrukce. Dalšími úkoly jsou zjištění nákladové ceny rodinných domů dle platného oceňovacího předpisu a zjištění orientační ceny porovnávací metodou dle platného předpisu včetně ceny pozemků v jednotném funkčním celku. Dalším úkolem je vytvoření databáze nabídkových cen srovnatelných objektů, pomocí které se stanoví metodou přímého porovnání tržní cena rodinných domů. V závěrečné části diplomové práce je provedeno srovnání zjištěných cen rodinných domů. The main objective is assessment to which extent the usual price of selected houses is affected by the location and type of structure. Further tasks are finding the cost price of houses according to the valid valuation regulations and finding approximate price comparison method according to the valid valuation regulations, including the price of land in a single functional unit. Another task is to create a database of offered prices of comparable objects through which is determined by a direct comparison of the market price of houses. In the final part of the thesis is a price comparison of observed houses.
Keywords: Detached house; land; parcel; price comparsion; real property; usual price; valuation method; cena obvyklá; metody ocenění; nemovitá věc; parcela; pozemek; Rodinný dům; srovnání cen

Institution: Brno University of Technology (web)
Document availability information: Fulltext is available in the Brno University of Technology Digital Library.
Original record: http://hdl.handle.net/11012/39384

Permalink: http://www.nusl.cz/ntk/nusl-233160


The record appears in these collections:
Universities and colleges > Public universities > Brno University of Technology
Academic theses (ETDs) > Master’s theses