Original title: Analýza počtu podlaží a vlivu lokality a na výši obvyklé ceny rodinných domů v okrese Náchod
Translated title: Analysis of the number of floors and the influence of the location on the market value of houses in the Náchod district
Authors: Kolářová, Andrea ; Komosná, Milada (referee) ; Hrubanová, Michaela (advisor)
Document type: Master’s theses
Year: 2015
Language: cze
Publisher: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství
Abstract: [cze] [eng]
Cílem této diplomové práce je posouzení, do jaké míry je cena obvyklá vybraných rodinných domů ovlivněna lokalitou v okrese Náchod. Teoretická část je věnována vysvětlení základních pojmů a problematiky z oblasti oceňování věcí nemovitých, především rodinných domů. Jsou zde popsány nejpoužívanější metody používané pro oceňování nemovitých věcí. Praktická část je zaměřena na popis a ocenění šesti vybraných rodinných domů pomocí nákladové a porovnávací metody dle vyhlášky a porovnávací metody nevyhláškové. Součástí je i ocenění pozemků v jednotném funkčním celku. Získané ceny jsou přepočteny na ceny jednotkové a vyhodnoceny. The aim of this thesis is to assess the extent to which it is levied on the usual price of houses affected by the location in the district Náchod. The theoretical part explains the basic concepts and issues in the field of valuation of real property, especially houses. There are described the most common methods used for valuation of immovable property. The practical part focuses on the description and awards selected six houses using a cost comparison method according to the decree and comparative non-regulation method. It also includes the valuation of land in a single functional unit. Acquired prices are converted to unit prices and evaluated.
Keywords: and comparative cost way to spell; comparative non-regulation method; house; land; location; market price; price comparisons; the usual price; Valuation of real estate; cena obvyklá; lokalita; nákladový způsob ocenění; Oceňování věcí nemovitých; porovnávací způsob ocenění; pozemek; přímé porovnání; rodinný dům; srovnání cen; tržní cena

Institution: Brno University of Technology (web)
Document availability information: Fulltext is available in the Brno University of Technology Digital Library.
Original record: http://hdl.handle.net/11012/39381

Permalink: http://www.nusl.cz/ntk/nusl-233158


The record appears in these collections:
Universities and colleges > Public universities > Brno University of Technology
Academic theses (ETDs) > Master’s theses