Original title: Analýza vlivu zateplení na cenu bytové jednotky v Opavě
Translated title: Analysis of the influence of insulation on the price of housing units in Opava
Authors: Adamus, Aleš ; Pertl, Marek (referee) ; Hlavinková, Vítězslava (advisor)
Document type: Master’s theses
Year: 2013
Language: cze
Publisher: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství
Abstract: [cze] [eng]
Diplomová práce se zabývá analýzou vlivu zateplení na cenu bytové jednotky v Opavě. V teoretické části se práce zabývá tématikou oceňování, energetickou náročností budov a technicko-ekonomickým vyhodnocením. V praktické části práce stanovuje ceny vybraných bytových jednotek metodou přímého porovnání, porovnávací metodou podle vyhlášky a výnosovou hodnotou. Posuzuje, zda možné rozpětí v oceňovacím předpise (5 %) vystihuje skutečnost, že je oceňovaný objekt zateplen v souladu podle aktuální právní úpravy. Zjišťuje energetickou náročnost bytového domu, ve kterém jsou umístěny vybrané byty. Cílem práce je určení, zda dojde k nárůstu ceny bytové jednotky vlivem provedeného zateplení a posouzení vhodnosti a nevhodnosti nákupu z pohledu investora. This dissertation analyzes the effect of insulation on the price of housing units in Opava city. In the theoretical part of the dissertation deals with the subject of appraisement, the energy intensity of buildings and technical-economic evaluation. In the practical part sets the prices of selected housing units by direct comparison, the comparative method by regulation and yield value. It assesses whether the possible range in the valuation regulations (5%) reflects the fact that the recognized building insulated in accordance to the current legislation. It detects the energy nature of a apartment building in which they are placed selected apartments. The goal is to determine a price increase of housing units due to insulation and evaluates the appropriateness and inappropriateness of buying from the investor's perspective.
Keywords: apartment; apartment building; appraisement; energy intensity; Insulation; investor.; techno-economic evaluation; byt; bytový dům; energetická náročnost; investor.; oceňování; technicko-ekonomické vyhodnocení; Zateplení

Institution: Brno University of Technology (web)
Document availability information: Fulltext is available in the Brno University of Technology Digital Library.
Original record: http://hdl.handle.net/11012/23890

Permalink: http://www.nusl.cz/ntk/nusl-232769


The record appears in these collections:
Universities and colleges > Public universities > Brno University of Technology
Academic theses (ETDs) > Master’s theses