Original title: Srovnání vybraných způsobů ocenění pro nemovitost typu garáž na území města Brna
Translated title: Comparison of Selected Ways of the Garage Type Real Property Evaluation in Brno
Authors: Odehnal, Tomáš ; Hlavinková, Vítězslava (referee) ; Šmahel, Milan (advisor)
Document type: Master’s theses
Year: 2010
Language: cze
Publisher: Vysoké učení technické v Brně. Ústav soudního inženýrství
Abstract: [cze] [eng]
Diplomová práce srovnává způsoby ocenění garáží na území města Brna na konkrétních nemovitostech, a to několika oceňovacími způsoby. Takto získaná data jsou dále vyhodnocena. V úvodu diplomové práce je zanalyzován trh s garážemi v Brně, a to srovnáním nabídky s poptávkou vč. charakteristik ovlivňujících ceny nemovitostí. Tato analýza vychází z reálných dat o prodejích garáží z realitní kanceláře. Pro účely ocenění bylo vybráno 10 nemovitostí typu garáž, které jsou oceněny nákladovým a porovnávacím způsobem. Rozložení nemovitostí na území města Brna a v městských částech bylo zvoleno takovým způsobem, aby byly co nejvíce odlišné. Získaná data jsou porovnána a statisticky vyhodnocena. Takto získané informace lze využít pro praktické užití v oceňování nemovitostí toho typu na trhu s garážemi na území města Brna. This master‘s thesis aim is to provide a comparison of methods in garage appraisals within the territory of the city Brno. This comparison is being done on several immovables and using multiple apprising methods. The acquired data are further evaluated afterwards. First, the garage market in Brno is analyzed. This is done by comparing the supply with the demand incl. those characteristics that could influence the prices of the immovable properties. This analysis is based on real-world data of garage sales from an estate agency. For the appraisal itself, 10 immovables of the type “garage” were chosen. These are then appraised using the cost-based and comparative methods. The location distribution of these estates in the territory of the city Brno and within the city quarters has been chosen in such a manner to provide the most different ones. Then the acquired data are being compared and statistically evaluated. Such information can be used in the practice when appraising of such immovables on the market with garages within the territory of the city Brno is being done.
Keywords: Brno; comparative appraising method; cost-based apprasing method; garage; immovables; Brno; garáž; nemovitost; nákladový způsob ocenění; porovnávací způsob ocenění

Institution: Brno University of Technology (web)
Document availability information: Fulltext is available in the Brno University of Technology Digital Library.
Original record: http://hdl.handle.net/11012/4416

Permalink: http://www.nusl.cz/ntk/nusl-232529


The record appears in these collections:
Universities and colleges > Public universities > Brno University of Technology
Academic theses (ETDs) > Master’s theses