|
|
Ocenění stavebního díla ve fázi před a po rekonstrukci
Musílková, Silvie ; Biolek, Vojtěch (oponent) ; Tuscher, Martin (vedoucí práce)
Předmětem bakalářské práce je ocenění stavebního díla před a po rekonstrukci. Práce je rozdělena na část teoretickou a praktickou. V teoretické části jsou definovány základní pojmy a metody z oblasti oceňování. V praktické časti je řešeno oceňování nemovité věci před a po rekonstrukci metodou porovnávací dle vyhlášky č. 441/2013 Sb., k provedení zákona o oceňování majetku, ve znění pozdějších předpisů a tržní ocenění metodou porovnávací. Vypracovaný položkový rozpočet je podkladem pro určení vynaložených nákladů a zhodnocení rekonstrukce nemovité věci.
|
|
|
Rizika spojená s oceňováním nemovitostí pro bankovní instituce
Skalický, Martin ; Puchýř, Bohumil (oponent) ; Vítková, Eva (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá riziky spojenými s oceněním nemovitostí pro bankovní instituce. Práce je rozdělena na dvě hlavní části. V teoretických vstupech jsou definovány oblasti týkající se bankovních úvěrů, především pak hypotečních úvěrů, dále ocenění nemovitostí a hodnotová analýza. Velká část je zaměřena na definování rizik spojenými s oceňováním nemovitostí pro bankovní instituce. V praktické části je již řešena případová studie, která je zaměřena na posouzení rizik, které ovlivňují hodnotu zastavované nemovitosti při poskytování hypotečního úvěru. Aby bylo možné splnit tento cíl, bylo zapotřebí nejdříve ocenit vybranou nemovitost za účelem poskytnutí hypotečního úvěru. Dále jsou na základě dotazníkového šetření nastavena rizika, která ovlivňují hodnotu zástavy, která jsou dále setříděna dle jejich významnosti. V závěru práce jsou stanovená rizika porovnána s riziky vyskytujícími se u oceněné nemovitosti v případové studii.
|
|
|
Reálné dělení nemovitostí - multifunkčního objektu
Lužný, Vítězslav ; Dittrichová, Lenka (oponent) ; Šmahel, Milan (vedoucí práce)
Diplomová práce je zaměřena na problematiku posouzení možnosti reálného rozdělení posuzované nemovitosti jako možnosti při vypořádání spoluvlastnictví, když nedojde k dohodě mezi spoluvlastníky. V rámci teoretické části je celá problematika popsána a vysvětlena v obecné rovině. V praktické části je posuzovaná nemovitost popsána a posouzena na možnost reálného rozdělení po všech stránkách. V rámci posouzení jsou navrženy nutné stavební úpravy pro reálné rozdělení, je provedeno ocenění nerozdělené nemovitosti a nemovitostí po rozdělení, vyčíslení výše nákladů na stavební úpravy a návrh vypořádání spoluvlastnictví podle vlastnických podílů.
|
|
|
Stanovení hodnoty podniku
Kupcová, Hana ; Jemelíková, Hana (oponent) ; Beranová, Michaela (vedoucí práce)
Diplomová práce je zaměřena na stanovení hodnoty společnosti Steelmont - konstrukce, s. r. o. V první části jsou vymezena teoretická východiska české a zahraniční literatury, která s danou problematikou souvisí. Druhá část se věnuje analýze současného stavu vybraného podniku, která zahrnuje strategickou a finanční analýzu. Další důležitou částí pro ocenění podniku je sestavení finančního plánu. Pomocí vhodné metody je stanovena hodnota podniku k určitému období a v závěru jsou vytvořeny návrhy na její navýšení.
|
|
|
Price comparison of the individual constructions on the total price of house as stated in the price order and defined in the itemized budget.
Buljak, Michal ; Pudil, Ladislav (oponent) ; Kosová, Jaroslava (vedoucí práce)
This diploma thesis describes the methods of valuation by using cost valuation method for family houses. The thesis defines the basic concepts from this field, methods of valuation and helps to create individual calculations. The main goal of this work is the valuation of five family houses by two cost valuation methods, their comparison and evaluation of the degree of difference between the methods. In order to achieve this goal, it is necessary to ascertain the total cost differences of individual constructions and equipment with the help of an itemized budget and by following the valuation order of the Ministry of Finance, compare the results and call attention to possible shortcomings of a given method.
|
|
| |
|
|
Analýza vedlejších nákladů stavebního rozpočtu
Procházka, Jan ; Výskala, Miloslav (oponent) ; Aigel, Petr (vedoucí práce)
Diplomová práce s názvem „Analýza vedlejších nákladů stavebního rozpočtu“ se zabývá vedlejšími náklady se zaměřením na náklady na zařízení staveniště. Cílem této práce bylo provést analýzu těchto nákladů a následné vyhodnocení vedlejších nákladů s podrobnějším zaměřením na náklady na zařízení staveniště. První část práce se zaměřuje na rozbor stavebního rozpočtu, podrobný popis vedlejších rozpočtových nákladů a zaříze-ní staveniště. Druhá část práce se zabývá rozborem vedlejších nákladů stavebního rozpoč-tu. Zde je kladen důraz na náklady na zařízení staveniště. Pro jednotlivé druhy nákladů byla provedena analýza pomocí procentních sazeb nákladů.
|
|
|
Vliv rozšíření konsolidačního celku na jeho ekonomickou situaci
Valášková, Lucie ; Kubovic, Pavel (oponent) ; Rajchlová, Jaroslava (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá problematikou konsolidace účetní závěrky. Nejprve jsou stanoveny cíle a metody zpracování. Další část je věnována teoretickým východiskům, na něž navazuje analytická část. Ta poskytuje základní informace o vybraném konsolidačním celku a zhodnocení ekonomické situace před možností jeho rozšíření. Následuje ocenění obchodního podílu z důvodu jeho přikoupení v jiné společnosti a dále sestavení nové konsolidované účetní závěrky. Závěr práce se zaměřuje na zhodnocení dopadu změny rozsahu konsolidačního celku na ekonomickou situaci zvoleného koncernu.
|
|
|
Ekonomické hodnocení projektů silniční infrastruktury v České republice a na Slovensku
Čajová, Mária ; Vařbuchta, Petr (oponent) ; Hromádka, Vít (vedoucí práce)
Tato diplomová práce zpracovává problematiku ekonomického zhodnocení projektů silniční infrastruktury v České Republice a na Slovensku. V analytické části je řešena metodika obou krajin, analyzuje se diverzita, dále jsou vyhledávaný odchylky, které se následně vyhodnocují a na základě výsledků se předkládají doporučení. Praktická část se zaměřuje na konkrétní rozdíly, které se do metodiky postupem aplikují. Výsledkem práce je celkové posouzení výhod a nevýhod metody ekonomického zhodnocení s návrhem na možné úpravy metody jak v České Republice, tak i na Slovensku.
|
|
|
Reálné rozdělení nemovitosti areálu autoservisu
Hrdličková, Eliška ; Klika, Rudolf (oponent) ; Šmahel, Milan (vedoucí práce)
Diplomová práce je zaměřená na posouzení možností reálného rozdělení areálu autoservisu jako první možnosti při vypořádání spoluvlastnictví v případě že nedojde k dohodě mezi spoluvlastníky. V rámci teoretické části práce jsou shromážděny veškeré dostupné podklady o posuzované nemovitosti, včetně provedení místního šetření a posouzení zda je reálné rozdělení nemovitosti areálu autoservisu vůbec možné. Následně je provedeno ocenění areálu před jeho rozdělením, vyčíslení výše nákladů na reálné rozdělení a ocenění nově vzniklých nemovitostí po rozdělení dle výše vlastnických podílů.
|
host ::
RSS.