|
|
Koupě nemovité věci
BLAŽKOVÁ, Terezie
Tato práce se zabývá koupí nemovité věci. Zaměřuje se na smlouvy, které se této problematiky týkají. Tato práce zkoumala, proč je důležitý katastr nemovitostí, které zákony se váží ke koupi nemovité věci a jak jsou závazky zajištěny či potvrzeny. Významnou částí práce jsou daně, které se ke koupi vážou, jako například daň z nemovitosti nebo daň z přidané hodnoty. K získání dat byly využity dotazníky. Zaměstnanci realitních kanceláří odpověděli na otázky, například jakou strategii jejich kancelář využívá nebo kolik nemovitostí prodají během roku. Další dotazníky byly vyplněné lidmi, kteří jsou vlastníky nemovité věci nebo kteří mají zkušenost s realitními kancelářemi.
|
|
|
Daňová optimalizace pořízení nemovitostí v regionu střední Evropy
Dostálová, Nikola ; Nádvorník, Petr (oponent) ; Kopřiva, Jan (vedoucí práce)
Bakalářská práce je zaměřena na daňovou optimalizaci pořízení nemovitostí ve střední Evropě, konkrétně v České, Slovenské a Polské republice, a to z pohledu fyzické osoby. Teoretická část zahrnuje přiblížení daňových systémů všech tří států z pohledu daně z nemovitosti. V praktické části práce je představeno více variant pořízení nemovitostí a jejich následné zdanění, také dopad na daň z příjmu v České republice. Poslední část práce se věnuje zhodnocení, ve které zemi je nemovitost výhodnější pořídit.
|
|
|
Vliv obcí na výši svých daňových příjmů
Králík, Martin ; Marková, Hana (vedoucí práce) ; Kohajda, Michael (oponent)
85 ABSTRAKT Cílem diplomové práce je popsat a analyzovat, jaké mají obce, jakožto územní samosprávné celky, které mohou tvořit právo, (přímé) možnosti ovlivnit výši svých rozpočtových příjmů daňového charakteru. Diplomová práce teoreticky vychází z vymezení samosprávy a obecního rozpočtu se zaměřením na rozpočtové příjmy, především ty daňové podle členění rozpočtové skladby. Hlavní část práce se pak zaměří na ty příjmy daňového charakteru, které plynou do rozpočtu obcí, o nichž může obec do jisté míry sama rozhodovat. Obsahuje dvě kapitoly. První z nich se tak zabývá místními poplatky, tedy veřejnoprávními platbami, jejichž výnos plyne do rozpočtů obcí a na který mají obce největší vliv. Rozhodují totiž o jejich zavedení, zrušení, sazbě apod. V další kapitole bude podrobněji rozebrána pravomoc obcí v oblasti daně z nemovitostí, to znamená možnosti daňového osvobození nemovitostí dotčených živelní pohromou a některých zemědělských pozemků a stanovení či modifikace různých koeficientů - místního, obecního a polohové renty. Na závěr je pak zařazena kapitola pojednávající o daňové pravomoci slovenských obcí a srovnání s českou úpravou. Klíčová slova Obecní rozpočet, místní poplatky, místní daně, daň z nemovitostí, polohová renta, obecní koeficient, místní koeficient.
|
|
|
Vlastnictví nemovitostí a jejich převody v kontextu daňových předpisů
Šaštinský, Petr ; Novotný, Petr (vedoucí práce) ; Vondráčková, Pavlína (oponent)
Cílem této rigorózní práce je analýza vlastnictví nemovitostí a jejich převodů v kontextu daňových předpisů. Podrobně je zde rozebrána právní úprava majetkových daní v České republice, resp. daně z nemovitostí, daně z převodu nemovitostí, daně dědické a daně darovací. Právní úprava majetkových daní v České republice je rovněž komparována s právní úpravou ve vybraných zemích evropského kontinentu a zároveň je upozorňováno na odlišnosti a specifika jednotlivých daní a právních úprav. Práce nejen hodnotí současnou právní úpravu de lege lata, ale rovněž i nastiňuje úvahy a návrhy de lege ferenda.
|
|
|
Význam majetkových daní pro územně samosprávné celky
Smékalová, Marie
Bakalářská práce se zabývá teoretickými přístupy ke skladbě a správě majetkových daní v zemích Evropské unie a významem těchto daní pro územně samosprávné celky. Pozornost je zaměřena na daň z nemovitostí, která je nejpodstatnější majetkovou daní pro místní samosprávy. Součástí práce je analýza problému rozpadu základu daně z nemovitostí a jeho vliv na příjmy územně samosprávných celků. Cílem práce je zhodnotit aplikované přístupy k určení a správě daně a případně navrhnout doporučení vedoucí k jejich zlepšení, a to také pro Českou republiku.
|
|
|
Daňové zatížení nemovitostí ČR
KOPELENTOVÁ, Radka
Diplomová práce hodnotí daňové zatížení nemovitostí ČR. V teoretické části práce jsou obecně představeny daně, vývoj daní na území ČR, základní pojmy a zákony týkající se nemovitostí ČR. Analytická část porovnává situaci v ČR se zahraničím, uvádí rozbor jednotlivých daní souvisejících s nemovitostmi a popisuje způsoby výpočtu placení daní s časovou náročností na podklady. Nastiňuje i některé situace v ČR, které vyvolají potřebu daně platit. Na základě autorčina výběru nemovitosti je provedeno ocenění rodinného domu pro daňové účely. Hodnota daně zvolené nemovitosti je následně porovnána se Slovenskou republikou, Rakouskem, Německem a Polskem. Je realizován a poté i popsán výpočet daně z nemovitých věcí a daně z nabytí nemovitých věcí. V závěru jsou shrnuty veškeré poznatky současného stavu a také je nastíněna úvaha nad budoucností zdaňování nemovitostí v ČR.
|
|
|
Real estate tax in Slovakia
Múčka, Richard ; Sedmihradská, Lucie (vedoucí práce) ; Špinerová, Zuzana (oponent)
Diplomová práce se věnuje problematice zdanění nemovitých věcí na Slovensku. Cílem práce je vysvětlit jak dochází ke zdanění nemovitostí na Slovensku, jak se daň z nemovitých věcí podílí na daňových příjmech a k jakým změnám došlo po zavedení fiskální decentralizace v podmínkách Slovenské republiky. Následně se práce zaměřuje na aplikaci daně z nemovitostí na vybranou obec. Pro splnění cílů je práce rozdělena do čtyř kapitol. První dvě kapitoly se věnují veřejné správě na Slovensku a fiskální decentralizaci. Třetí kapitola je zaměřena na historii daně z nemovitostí ve světě a na Slovensku. V poslední čtvrté kapitole je znázorněn dopad daně z nemovitostí na daňové příjmy hlavního města Bratislava.
|
|
|
Postavení daně z nemovitostí v daňovém systému ČR
Horochovský, Michal ; Marková, Hana (vedoucí práce) ; Boháč, Radim (oponent)
Cílem této práce je posoudit aktuální právní stav daně z nemovitostí v rámci daňového systému České republiky. Diplomová práce se skládá z celkem čtyř kapitol, přičemž každá z nich se zaobírá daní z nemovitostí z jiného úhlu pohledu. První kapitola si klade za cíl provést úvodní seznámení s daňovou problematikou, obecně vymezit základní daňové pojmy a teoretickou koncepci daní. Kapitola je rozdělena na tři části, přičemž první část vymezuje pojem "daně", druhá část je zaměřena na daňovou soustavu a jednotlivé typy daní a třetí část se zabývá prvky právní konstrukce daní. Druhá kapitola se člení na šest částí a je zcela soustředěna na účinnou právní úpravu daně z nemovitostí v České republice, konkrétně na jednotlivé prvky právní konstrukce daně z nemovitosti. Třetí kapitola pojednává o oprávnění obcí ve vztahu k dani z nemovitostí, dělí se na tři části a tyto jednotlivé části popisují konkrétní daňové koeficienty, kterými obce mohou ovlivňovat výši daň z nemovitostí. Čtvrtá kapitola se soustředí na možnou změnu sytému zdanění u daně z nemovitostí a ve svých dvou částech popisuje možné výhody a nevýhody přechodu na nový systém zdanění. V rámci celé práce je zohledněno, že od roku 2014 nabývá účinnosti nový občanský zákoník, který sebou nutně přináší změny i v daňové oblasti. Podrobně je tedy...
|
|
|
Právní úprava daně z nemovitostí v České republice a její komparace s právní úpravou v Německu a Belgii
Hlobilová, Ivana ; Boháč, Radim (vedoucí práce) ; Novotný, Petr (oponent)
111 ABSTRAKT Cílem mé práce je analyzovat právní úpravu daně z nemovitostí v České republice, zhodnotit současný právní stav a navrhnout případné změny do budoucna. Důvodem mé analýzy je rozpornost názorů, diskutabilita a zejména potřeba změny právní úpravy této daně. Rigorózní práci jsem rozdělila do pěti kapitol. V první kapitole se zabývám obecnou charakteristikou daní, tříděním daní a postavením daně z nemovitostí v daňové soustavě České republiky. V druhé kapitole se zabývám vlastní právní úpravou daně z nemovitostí. V úvodu kapitoly se věnuji pojmům, které považuji vzhledem k tématice za nezbytné vyložit. Dále popisuji konstrukci daně z pozemků a daně ze staveb. Zvláštní pozornost věnuji problematice plošných staveb, a to v návaznosti na judikaturu, připravovanou novelu zákona o dani z nemovitostí a rovněž připravovanou rekodifikaci soukromého práva. V závěru této kapitoly se zabývám i vztahem daně z nemovitosti a správou daní. Při hodnocení současného právního stavu a navrhování případných změn v budoucnu, jsem se inspirovala právní úpravou zdaňování vlastnictví k nemovitostem v Německu a Belgii, což je předmětem třetí a čtvrté kapitoly. Pátá, stěžejní kapitola rigorózní práce, obsahuje mé úvahy de lege ferenda o dani z nemovitostí. Zabývá se důvody existence této daně, návrhy na změnu její...
|
|
|
Vlastnictví nemovitostí a jejich převody v kontextu daňových předpisů
Šaštinský, Petr ; Novotný, Petr (vedoucí práce) ; Vondráčková, Pavlína (oponent)
Cílem této rigorózní práce je analýza vlastnictví nemovitostí a jejich převodů v kontextu daňových předpisů. Podrobně je zde rozebrána právní úprava majetkových daní v České republice, resp. daně z nemovitostí, daně z převodu nemovitostí, daně dědické a daně darovací. Právní úprava majetkových daní v České republice je rovněž komparována s právní úpravou ve vybraných zemích evropského kontinentu a zároveň je upozorňováno na odlišnosti a specifika jednotlivých daní a právních úprav. Práce nejen hodnotí současnou právní úpravu de lege lata, ale rovněž i nastiňuje úvahy a návrhy de lege ferenda.
|
host ::
RSS.