|
|
Bytové spoluvlastnictví ve světle novely občanského zákoníku účinné od 1. 7. 2020
Kaplan, Filip ; Salač, Josef (vedoucí práce) ; Zvára, Michael (oponent)
Bytové spoluvlastnictví ve světle novely občanského zákoníku účinné této diplomové práci se zabývám institutem bytového spoluvlastnictví a změnami, které s sebou přinesl zákon č. 163/2020 Sb., kterým se mění zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony. Tato novela občanského zákoníku zásadním způsobem zasahuje do právní úpravy bytového spoluvlastnictví, tedy i do ustanovení týkajících se společenství vlastníků jednotek, kterým se v této práci zejména věnuji. Diplomová práce je pro svou přehlednost členěna do částí, v nichž se pokouším systematicky představit změny, které výše zmíněná novela občanského zákoníku přinesla. Důležitou součástí práce je i porovnání nastalých změn s úpravou účinnou před 1. červencem úvodu práce nejprve obecně představ samotný předmět zkoumání a následně krátkém historickém exkurzu přibližuji vývoj vlastnictví bytů na našem území. Zásadní je mého především pohled do minulého století, kde spoluvlastnictví, resp. vlastnictví bytů zaznamenalo nejvíce změn. V historickým vývojem je důležité zmínit zásadu , tedy povrch ustupuje půdě. Tato zásada známá již od 2. století našeho letopočtu hraje v občanském zákoníku důležitou roli, zejména pokud mluvíme o právní úpravě nemovitých věcí. Dále se již věnuji konkrétním novinkám občanském...
|
|
|
Bytové spoluvlastnictví v novém občanském zákoníku
Velas, Michal ; Švestka, Jiří (vedoucí práce) ; Šustek, Petr (oponent)
Tato rigorózní práce popisuje dvě témata. V prvním, obsáhlejším a esenciálním tématu se autor soustřeďuje na bytové spoluvlastnictví. V komparaci s předchozím zákonem přinesl nový kodex určitý posun v chápání komplexního institutu. V novém občanském kodexu se již nemluví o vlastnictví bytů, nýbrž o bytovém spoluvlastnictví, díky čemuž, mimo uspokojení bytových potřeb, uděluje silnější vehemenci na spoluvlastnictví budovy. Část této práce je věnována přídatnému spoluvlastnictví, z důvodu, že se jedná o zvláštní úpravu spoluvlastnictví, jež má za úkol navést vlastníka nemovitostí k méně složitější správě kolektivních věcí. Závěrečná kapitola se zaměřuje na judikaturu, aby měl čtenář pokud možno co nejvíce komplexní obraz o dané problematice.
|
|
|
Bytové spoluvlastnictví - správa společných částí domu a pozemku
Machová, Gabriela ; Salač, Josef (vedoucí práce) ; Šustek, Petr (oponent)
Resumé Diplomová práce se zabývá současnou právní úpravou bytového spoluvlastnictví, a to především správou společných částí domu a pozemku. Její obsah je rozdělen do dvou částí. Cílem první části práce je podat základní výklad institutu bytového spoluvlastnictví, který je jedním z typů spoluvlastnictví vyznačující se řadou specifik. Práce obsahuje i nástin jeho historického vývoje, analýzu jednotlivých koncepčních teorií bytového spoluvlastnictví a rozbor esenciálních pojmů daného institutu. Jako jeden z nejdůležitějších pojmů bytového spoluvlastnictví je spatřován pojem jednotka. K jeho správnému pochopení je v práci zakotven i rozbor dalších pojmů, se kterými právní úprava jednotky výslovně operuje. Jedná se například o pojmy byt, nebytový prostor, společné části nemovité věci či podíl na těchto společných částech. První část práce tedy slouží pro získání základních poznatků o institutu bytového spoluvlastnictví a jeho esenciálních prvků, což bude následně využito při hlubším bádání v části druhé. Obsahem druhé části diplomové práce je komplexní rozbor právní úpravy správy společných částí domu a pozemku. V jednotlivých kapitolách je obsaženo vymezení pojmu správy společných částí, osoby odpovědné za zajišťování správy a rozbor práv a povinností vlastníků jednotek souvisejících se správou společných...
|
|
|
Členství v bytovém družstvu a jeho problematika
Přibylová, Aneta ; Žák, Květoslav (vedoucí práce) ; Vondrášek, Václav (oponent)
Bakalářská práce se zabývá členstvím v bytovém družstvu. V úvodu práce je připomenuta historie bytových družstev. Práce je zaměřena na detailní definici základních pojmů ohledně bytových družstev. Dalšími tématy jsou: společné členství manželů, vypořádání společného jmění manželů při zrušení společného členství, úzký vztah mezi výkonem funkce statutárního orgánu a členstvím v bytovém družstvu a otázka členství v bytovém družstvu jako součásti dědického řízení. Rozhodnutí Nejvyššího soudu České republiky jsou zásadní pro řešení stanovených námětů. Cílem práce je zanalyzovat problematiku členství v bytovém družstvu s ohledem na judikaturu a praxi v oblasti spravování bytových družstev.
|
|
|
Společenství vlastníků jednotek a jejich práva a povinnosti
Nosková, Zuzana ; Žák, Květoslav (vedoucí práce) ; Vodička, Jan (oponent)
Tato bakalářská práce se zabývá problematikou týkající se Společenství vlastníků jednotek. Cílem práce je podat ucelený přehled o tom, jaké právní předpisy tuto oblast upravují, jaké jsou podmínky pro vznik společenství a jaké je jeho fungování. Stěžejním tématem je vymezení a objasnění pojmu správa domu. Okrajově je zmíněn historický vývoj společenství vlastníků jednotek a porovnáno české a slovenské pojetí společenství dle odlišných zákonů.
|
|
|
Společenství vlastníků jednotek
Koblížková, Hana ; Žák, Květoslav (vedoucí práce) ; Spirit, Michal (oponent)
Tato práce se zabývá problematikou vlastnictví a spoluvlastnictví bytových a nebytových prostor, konkrétně právní úpravou společenství vlastníků jednotek. První kapitola popisuje společenství vlastníků jednotek jako zvláštní typ právnické osoby a proces jeho vzniku a zániku. Druhá část se věnuje orgánům společenství, jejich pravomocem a rozhodování. Třetí a čtvrtá kapitola popisuje činnost a hospodaření společenství a práva a povinnosti vlastníků jednotek. Poslední část práce se na základě výsledků dotazníkového šetření zabývá fungováním společenství vlastníků jednotek v praxi a dodržováním právních předpisů ze strany společenství.
|
host ::
RSS.