|
|
Dopady regulací na trh spotřebitelských úvěrů na bydlení
Vinklárek, Filip
Vinklárek, F. Dopady regulací na trh spotřebitelských úvěrů na bydlení. Diplomová práce. Brno: Mendelova univerzita v Brně, 2020. Diplomová práce se zabývá dopadem regulací na trh spotřebitelských úvěrů na bydlení. Na základě analýzy trhu spotřebitelských úvěrů na bydlení v zemích Evropské unie jsou identifikovány hlavní regulace a faktory ovlivňující tento trh. Ke zjištění dopadů regulací a faktorů na objem hypotečních úvěrů je využita analýza panelových dat. Za vysvětlovanou proměnnou je použit růst hypotečních úvěrů. Vysvětlujícími proměnnými jsou vybrané makroekonomické faktory a nástroje makroobezřetnostní politiky. Výsledky poukazují na významný vliv makroobezřetnostních nástrojů na trh spotřebitelských úvěrů na bydlení.
|
|
| |
|
|
Dopady regulácií na trh spotrebiteľských úverov na bývanie
Vasiľková, Erika
Diplomová práce se zabývá rostoucí poptávkou domácností po hypotečních úvěrech, které podporují růst cen na realitním trhu. V důsledku toho dochází k nárůstu systémového rizika, které naruší finanční stabilitu. Pomocí regresní analýzy panelových dat je zjišťována efektivnost makroobezřetnostních nástrojů na růst poptávky po hypotečních úvěrech. Za vysvětlovanou proměnnou byl zvolen růst hypotečních úvěrů. Vysvětlující proměnné byly nástroje makroobezřetnostní politiky a makroekonomické ukazatele. Výzkum byl uskutečněný v období od prvního čtvrtletí roku 2006 do čtvrtého čtvrtletí roku 2017. Časové řady jsou ve čtvrtletní frekvenci. Pro analýzu byl zvolen vzorek osmi zemí Evropské unie.
|
|
|
Vyhodnocení dopadu doporučení ČNB na spotřebitele využívajícího účelového úvěru na bydlení
Benáček, Aleš
Cílem práce bude zmapovat změnu pozice spotřebitele pro získání úvěru na bydlení během vydávání a implementace doporučení ČNB pro poskytovatele těchto úvěrů. Za účelem splnění cíle autor využije metodu deskripce, kdy nejprve stručně popíše současnou makroekonomickou situaci na trhu spotřebitelských úvěrů. V další části autor rozpracuje simulaci situace, kdy si spotřebitelská domácnost o dvou jedincích s příjmem na úrovni mediánu bude chtít brát úvěr a vyčíslí, jak se změní jejich možnost vzít si spotřebitel-ský úvěr na bydlení, a jak se změní jejich kupní síla ve spojení s vývojem cen nemovitostí v období posledních 5 let. Autor bude řádně interpretovat výsledky své empirické analýzy a navrhne případná doporučení pro tvůrce hospodářské politiky, která by pomohla případně zlepšit situaci ve zkoumané oblasti.
|
|
|
Trh hypotečních úvěrů v ČR: důsledky zpřísnění podmínek
Sommerová, Michaela
Sommerová, M. Trh hypotečních úvěrů v ČR: důsledky zpřísněných podmínek. Bakalářská práce. Brno: Mendelova univerzita v Brně, 2019. Bakalářská práce se zabývá financováním vlastního bydlení především pomocí hypotečního úvěru. V literární rešerši je tento úvěr podrobně popsán společně s podmínkami k jeho získání. V praktické části se zjišťuje, jaké mají dopady nově zavedené ukazatele DTI a DSTI. Na konci této práce jsou uvedeny návrhy změn podmínek tak, aby hypoteční úvěr a s tím spojené vlastní bydlení bylo více dosažitelné.
|
|
|
Reakce hypotečního trhu ČR na změny pravidel pro poskytování úvěrů v období června 2016 až května 2017
Petrouš, František ; Blahová, Naďa (vedoucí práce) ; Marková, Jana (oponent)
Zákonné opatření Senátu o dani z nabytí nemovitých věcí, doporučení České národní banky v oblasti poskytování hypotečních úvěrů a nový zákon o spotřebitelském úvěru výrazně změnily podmínky pro poskytování hypotečních úvěrů spotřebitelům. Náplní této práce je popsání těchto jednotlivých opatření v širších souvislostech, specifikování konkrétních oblastí, v kterých musely banky zareagovat, a především porovnání výsledných metodických změn, které se následně týkají konečného spotřebitele, jenž úvěr poptává, s vyzvednutím odlišností, neobvyklých metodických postupů a nestandardností jednotlivých bank. Mimo jiné se dočtete, jaké poslední dvě banky stále poskytují tzv. bezpříjmové hypotéky (Equabank a mBank), kde lze získat úvěr přes 90% LTV (Komerční banka, Hypoteční banka) nebo jaké jsou postoje bank k financování nemovitostí k následnému pronájmu.
|
|
|
Hypoteční úvěry v České republice
Horáčková, Lucie ; Šrédl, Karel (vedoucí práce) ; Hana, Hana (oponent)
Tato diplomová práce se zabývá hypotečními úvěry na území České republiky.
Práce je rozdělena do dvou částí, první část poskytuje teoretická východiska
hypotečního trhu v České republice včetně historie těchto úvěrů. Rozděluje tyto úvěry
podle typologie a vymezuje poskytovatele těchto služeb. V praktické části je
vypracována analýza výše úrokových sazeb z nabídek jednotlivých bank na hypotečním
trhu v České Republice, a to při různých parametrech hypotečního úvěru. K této
úrokové sazbě je vypočtena i měsíční splátka úvěru. Porovnáním jednotlivých nabídek
je tedy možné vybrat nejvýhodnější nabídku pro daný případ. Pro každého
potenciálního spotřebitele je tak možné porovnat výhodnost nabídky financování
vlastního bydlení hypotékou, či bydlení v nájmu.
|
|
|
Hypoteční úvěrování
Král, Šimon ; Vacek, Vladislav (vedoucí práce) ; Coufal, Libor (oponent)
Předmětem této bakalářské práce je hypoteční úvěrování v České republice. V práci je nejprve charakterizován hypoteční úvěr spolu s vysvětlením dalších důležitých pojmů s ním souvisejících. Další část se zabývá jednotlivými typy hypotečních úvěrů, které je možno si v našich podmínkách sjednat. V následující kapitole jsou popsány změny, které u hypotečního úvěrování nastaly v rámci zavedení nového občanského zákoníku. V analytické části jsou porovnány a následně zhodnoceny hypoteční úvěry poskytované vybranými bankovními institucemi v České republice.
|
|
|
Projektové financování relaxačně oddychového a obytného centra Vaďurův Dvůr
Jileček, Pavel ; Krejčí, Filip (vedoucí práce) ; Urban, Jan (oponent)
Tato diplomová práce se zabývá projektovým financováním relaxačně oddychového a obytného centra Vaďurův Dvůr. Práce nejprve charakterizuje problematiku projektového financování nemovitostí, vymezuje její základní parametry a popisuje strukturu projektu na straně developera i postup banky při poskytování financování. Práce dále analyzuje skutečný podnikatelský záměr vyhotovený k žádosti o projektové financování, je provedeno jeho hodnocení, korekce a optimalizace jeho formální i obsahové struktury. Cílem analýzy je získat optimální návrh podmínek financování od konkrétní banky
|
host ::
RSS.