|
|
Založení malého podniku pro finanční a hypoteční specialisty
Placr, Adam ; Pražák, Petr (oponent) ; Konečná, Zdeňka (vedoucí práce)
Tato diplomová práce se zaměřuje na založení malého podniku, ve kterém pracují finanční a hypoteční specialisti. Hlavním cílem této práce je na základě aktuální situace na trhu finančního poradenství, analýzy vnějšího okolí a výzkumu pro založení a rozvoj společnosti, sestavit s využitím metody PERT návrh založení malého podniku pro finanční a úvěrové specialisty, tak aby byl realizovatelný a konkurence schopný.
|
|
|
Macroprudential regulation of the housing market
Petrouš, Michal ; Hlaváček, Michal (vedoucí práce) ; Moravcová, Michala (oponent)
Trh s nemovitostmi má podstatný vliv na makroekonomickou stabilitu. Je snaha regulovat trh s nemovitostmi použitím sady makroobezřetnostních nástrojů. Prvním cílem této práce je popsat a porovnat makroobezřetnostní regulace zaměřené na kontrakt mezi věřiteli a dlužníky v Evropské Unii a Norsku. Druhým cílem je posoudit vliv centrálních bank při tvorbě makroobezřetnostní politiky na pravděpodobnost, že bude tato regulace použita. Pravděpodobnost je odhadnuta použitím probit modelu. Ze srovnání vyplývá, že jsou značné rozdíly v implementované regulaci mezi jednotlivými zeměmi a že země s vysokým poměrem půjček v cizích měnách používají makroobezřetnostní nástroje ke snížení objemu půjček v cizích měnách. Při použití dat z Evropské Unie a Norska nebyl identifikován statisticky signifikantní vliv zapojení centrální banky. Efekt centrální banky se stal signifikantním při použití větší datové sady zahrnující neevropské země. V této datové sadě je vedoucí úloha centrální banky spojena s nižší pravděpodobností, že regulace zaměřená na dlužníky byla použita.
|
|
|
Risks to Financial Stability in the Low Interest Rate Environment and its Housing Market Implications: CE Region Study
Meti, Elvira ; Geršl, Adam (vedoucí práce) ; Polák, Petr (oponent)
v Abstrakt Současný dlouhotrvající stav nízkých úrokových sazeb může představovat značnou hrozbu pro zdraví finančního systému jak v zemích eurozóny, tak kvůli vysoké provázanosti trhů i v přilehlých regionech, jako je střední Evropa. Mezi nedávno odhalená rizika prostředí s nízkými úrokovými sazbami patří citelný nárůst objemu hypotečních úvěrů, růst cen nemovitostí a snížení profitability bank. Zabýváme se těmito jevy v České republice, Maďarsku a Polsku a zkoumáme dopad měnové politiky ECB na tyto země v období 2004Q4-2019Q4. Naše závěry ukazují, že ceny nemovitostí jsou hnány vzhůru nízkými úrokovými sazbami, přičemž jejich působení je o dvě čtvrtletí opožděné, neboť volnější měnové podmínky vyžadují delší čas pro ovlivnění našich závislých proměnných. Kromě toho snižování úrokových sazeb hypotečních úvěrů ve zkoumaných zemích způsobuje nárůst objemu hypoték. Konečně v naší studii 27 bank v období 2004-2015 jsme zjistili, že ROAA klesá zhruba o 17,8 % při jednoprocentním navýšení tříměsíční sazby EURIBOR. Klíčováslova nízké úrokové sazby, EURIBOR, finanční zdraví, GMM, obytné nemovitosti, hypotéky E-mail autora 71263908@fsv.cuni.cz E-mail vedoucíhopráce Adam.gersl@gmail.com
|
|
|
Založení malého podniku pro finanční a hypoteční specialisty
Placr, Adam ; Pražák, Petr (oponent) ; Konečná, Zdeňka (vedoucí práce)
Tato diplomová práce se zaměřuje na založení malého podniku, ve kterém pracují finanční a hypoteční specialisti. Hlavním cílem této práce je na základě aktuální situace na trhu finančního poradenství, analýzy vnějšího okolí a výzkumu pro založení a rozvoj společnosti, sestavit s využitím metody PERT návrh založení malého podniku pro finanční a úvěrové specialisty, tak aby byl realizovatelný a konkurence schopný.
|
|
|
Výpočet RPSN ve stavebním spoření jako úvěrovém produktu
VOLF, Tomáš
Cílem této práce bylo porovnat různé nabídky a pro několik případů spočítat hodnotu RPSN u několika typů úvěrů. Provedl jsem výpočty u úvěru ze stavebního spoření, překlenovacího úvěru, zajištěného úvěru a dvou druhů hypoték. Na závěr mé práce jsou výsledky zpracovány, zhodnoceny a podle hodnoty RPSN je stanoveno pořadí jednotlivých typů úvěrů. Cílem je zajistit lepší informovanost, větší přehled o finančním trhu a současně pomoci při rozhodování, v jaké situaci o jaký úvěr zažádat.
|
|
|
Macroprudential regulation of the housing market
Petrouš, Michal ; Hlaváček, Michal (vedoucí práce) ; Malovaná, Simona (oponent)
Vývoj cen nemovitostí má podstatný vliv na makroekonomickou stabilitu, což se ukázalo při nedávné finanční a ekonomické krizi odstartované vznikem a prasknutím cenové bubliny na trhu s nemovitostmi. Cílem této práce je zhodnotit efektivitu makroobezřetnostní regulace zaměřené na kontrakt mezi věřiteli a dlužníky při zmírňování cyklu cen bydlení a souvisejícího dluhového cyklu. Pro zhodnocení efektivity je analyzována makroobezřetnostní regulace v deseti evropských zemích. Regulace v jednotlivých zemích je následně porovnána. Ze srovnání vyplývá, že země s vysokým poměrem dluhu v cizích měnách používají makroobezřetnostní nástroje ke zmírnění devizového rizika. Dále lze konstatovat, že okamžitý vliv regulace na dluh domácností je poměrně vysoký, nicméně klesá v čase.
|
|
|
Macroprudential regulation of the housing market
Petrouš, Michal ; Hlaváček, Michal (vedoucí práce) ; Moravcová, Michala (oponent)
Trh s nemovitostmi má podstatný vliv na makroekonomickou stabilitu. Je snaha regulovat trh s nemovitostmi použitím sady makroobezřetnostních nástrojů. Prvním cílem této práce je popsat a porovnat makroobezřetnostní regulace zaměřené na kontrakt mezi věřiteli a dlužníky v Evropské Unii a Norsku. Druhým cílem je posoudit vliv centrálních bank při tvorbě makroobezřetnostní politiky na pravděpodobnost, že bude tato regulace použita. Pravděpodobnost je odhadnuta použitím probit modelu. Ze srovnání vyplývá, že jsou značné rozdíly v implementované regulaci mezi jednotlivými zeměmi a že země s vysokým poměrem půjček v cizích měnách používají makroobezřetnostní nástroje ke snížení objemu půjček v cizích měnách. Při použití dat z Evropské Unie a Norska nebyl identifikován statisticky signifikantní vliv zapojení centrální banky. Efekt centrální banky se stal signifikantním při použití větší datové sady zahrnující neevropské země. V této datové sadě je vedoucí úloha centrální banky spojena s nižší pravděpodobností, že regulace zaměřená na dlužníky byla použita.
|
|
|
Příčiny a důsledky světové ekonomické krize v roce 2008
Cincibus, Ivan ; Severová, Lucie (vedoucí práce) ; Soukup, Alexandr (oponent)
Bakalářská práce je rozdělena na dvě části, teoretickou a praktickou. Teoretická část je zhotovena formou literární rešerše. Definuje a popisuje základní pojmy, které jsou v úzké souvislosti s tématem. Věnuje se klíčovým aspektům, které přispěly k průběhu krize. V teoretické části je specifikován začátek krize a vliv na její aktéry.
Analytická část využívá metod finanční analýzy. Pomocí rozboru účetních dat vysvětluje průběh krize ve dvou organizacích. Vzájemným porovnáním výstupů účetních výkazů je sledován průběh krize v konkrétních společnostech BYSTROŇ Group, a.s. a LUCEO, s.r.o.
|
|
|
Analýza českého hypotečního trhu a jeho situace v době celosvětové krize
Melounová, Tereza ; Radová, Jarmila (vedoucí práce) ; Pavelka, František (oponent)
Cílem této diplomové práce je srovnat příčiny, průběh a dopady hypoteční a následné finanční krize v USA a v České republice v letech 2000-2012. Závěry srovnání ukazují, že dopady krize na ekonomiku ČR byly mírnější zejména díky připravenosti českých bank. Dále tato práce na modelovém příkladě analyzuje volbu parametrů hypotečního úvěru z pohledu klienta se zaměřením na posouzení výhodnosti kombinace hypotéky se spořicími produkty. Na základě výsledků lze tuto kombinaci doporučit, ovšem s ohledem na dosaženou míru zhodnocení spořených prostředků. Je-li splněna podmínka kompenzace nákladů refinancování rozdílem úrokových sazeb, je možné i tento finanční nástroj znalému klientovi doporučit. Obraz českého hypotečního trhu doplňujeme srovnáním klasických hypotečních produktů v nabídce několika bank.
|
|
|
Hypoindex, konstrukce a využití z hlediska bank i dlužníků
Dostálová, Barbora ; Radová, Jarmila (vedoucí práce) ; Pavelka, František (oponent)
Jako téma bakalářské práce jsem si zvolila "Hypoteční úvěr a Hypoindex". V úvodní části práce uvádím základní informace o hypotečním úvěru, vymezení pojmů a celkově rozebírám problematiku hypotečních úvěrů. Tato část je obsahově volena tak, aby informace v ní pomohly čtenáři pochopit smysl hypotečního úvěru. Protože druhá část práce je zaměřená na Hypoindex a čtenář neseznámený s problematikou a dělením hypotečních úvěrů by mohl tápat. V hlavní části se tedy věnuji výhradně pojmu Hypoindex, vzniku a jeho vývoji. Závěrečná část práce pak patří srovnání přístupů k indexu ze tří stran (institucí poskytujících informace, majitelů indexu a uživatelů).
|
host ::
RSS.