|
|
Vlastnictví pozemků a jejich převody z pohledu daňových předpisů
Smolková, Šárka ; Novotný, Petr (vedoucí práce) ; Vondráčková, Pavlína (oponent)
Vlastnictví pozemků a jejich převody z pohledu daňových předpisů Abstrakt Předkládaná diplomová práce se zabývá vlastnictvím pozemků a jejich převody z pohledu daňových předpisů. Cílem této diplomové práce je podat přehled o daňových povinnostech, které souvisí s vlastnictvím pozemků a úplatnými převody vlastnictví k pozemkům na území České republiky a následně se zamyslet nad vhodností aktuální právní úpravy a jejími možnými změnami. Problematika daňových předpisů souvisejících s vlastnictvím pozemků a jejich převody je úzce provázána se soukromým právem. Úvodní část je proto věnována teoretickému úvodu do této problematiky, a to nejen z pohledu finančního, ale také občanského práva. V první části jsou konkrétně rozebírány pojmy nemovité věci a pozemku. Druhá část popisuje vlastnické právo včetně formy jeho převodu a krátce také problematiku katastru nemovitostí. V třetí části je obsažena obecná problematika daňového práva, vymezeny základní pojmy a charakteristika daňové soustavy. Čtvrtá část je věnována daním, jež zatěžují vlastnictví nemovitých věcí, a to zejména dani z pozemků. Rozebírány jsou konstrukční prvky daně z pozemků a obecně také správa daně z nemovitých věcí. Závěrem se autor práce zabývá opodstatněním daně a jejími možnými změnami. Daň z pozemků je autorem vnímána jako ospravedlnitelná...
|
|
|
Rekodifikace soukromého hmotného práva a majetkové daně
Švecová, Jana ; Boháč, Radim (vedoucí práce) ; Karfíková, Marie (oponent)
Předkládaná diplomová práce se věnuje dopadům rekodifikace soukromého hmotného práva na právní úpravu majetkových daní, přičemž se podrobně zaměřuje na daň z nabytí nemovitých věcí. Práce je rozdělena na čtyři kapitoly včetně úvodu a závěru. Kapitola druhá pojednává o rekodifikaci a nejdůležitějších změnách, které přináší, a jejich dopadech na zákony upravující majetkové daně. Stěžejní třetí kapitola se pak podrobně věnuje platné právní úpravě daně z nabytí nemovitých věcí, kterou analyzuje, porovnává se starší právní úpravou, změny hodnotí a navrhuje možnosti de lege ferenda.
|
|
|
Srovnání právní úpravy daně z převodu nemovitostí a daně z nabytí nemovitých věcí
Jirásek, Tomáš ; Boháč, Radim (vedoucí práce) ; Vybíral, Roman (oponent)
Shrnutí Srovnání právní úpravy daně z převodu nemovitostí a daně z nabytí nemovitých věcí Ve své práci se věnuji srovnání právní úpravy daně z převodu nemovitostí na základě zákona č. 357/1992 Sb., o dani dědické, darovací a dani z převodu nemovitostí a právní úpravy daně z nabytí nemovitých věcí na základě zákonného opatření senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí. Toto zákonné opatření bylo přijato z důvodu rekodifikace soukromého práva v roce 2014. Práce je založena na porovnávání jednotlivých prvků daně a konkrétních zákonných ustanovení. Snahou je zjistit důvody těchto změn, zjistit možnost uplatnění historických judikátů v nové úpravě a zamyslet se nad právní úpravou z hlediska de lege ferenda. Práce však obsahuje pouze hmotněprávní část právní úpravy. První kapitola se věnuje obecnému úvodu do daňové teorie. Vymezuje pojem daň, její vlastnosti a daňové prvky. V této kapitole je zobrazena také daňová soustava. Druhá kapitola se věnuje obecnému popisu obou daní a základním důvodům pro přijetí nové úpravy. Rozebírá také nové instituty nového občanského zákoníku, kvůli nimž bylo nutné novou právní úpravu přijmout. Zamýšlí se také nad způsobem kodifikace ve formě zákonného opatření senátu. Třetí kapitola je již zasvěcena srovnání konkrétních zákonných ustanovení obsažených v obou právních...
|
|
|
Vliv rekodifikace soukromého práva na zdanění vlastnictví a transferů nemovitých věcí
Jílková, Adéla ; Boháč, Radim (vedoucí práce) ; Marková, Hana (oponent)
Rigorózní práce se zabývá vlivem rekodifikace soukromého práva na zdanění vlastnictví a transferů nemovitých věcí. Práce pojednává o právní úpravě daní, které dopadají na vlastnictví, převody a přechody nemovitých věcí. Do textu práce je zařazen exkurz do nové úpravy soukromého práva v novém občanském zákoníku, který nabyl účinnosti k 1. lednu 2014. Pozornost je věnována zejména vymezení pojmu nemovité věci, institutu vlastnictví a jiného nakládání s nemovitými věcmi. S ohledem na téma rigorózní práce text obsahuje zmínku o aktuální soustavě daní v ČR. Práce je zaměřena zejména na právní úpravu daně z nemovitých věcí, která zdaňuje vlastnictví k nemovitým věcem, daň z přidané hodnoty, daň z příjmů a daň z nabytí nemovitých věcí, které zdaňují transakce s nemovitými věcmi. Jako stěžejní kapitolou bych označila problematiku daně z nabytí nemovitých věcí, která nahradila předešlou daň z převodu nemovitostí. Předmětem této daně je úplatné nabytí vlastnického práva k nemovité věci. V závěru práce je uvedena komparace daní týkající se nemovitých věcí v zahraniční právní úpravě. Rigorózní práce je zpracována dle právní úpravy platné a účinné k 30. květnu 2014.
|
|
|
Stanovení daňové zátěže při variantních řešeních pořízení nemovitosti
Plšková, Darina ; Hroníková, Marta (oponent) ; Vítková, Eva (vedoucí práce)
Diplomová práce je zaměřena na daňovou problematiku, která se týká obchodování s nemovitými věcmi. V teoretické části popisuji základní pojmy a rozebírám jednotlivé daně, související s danou oblastí. V rámci diplomové práce bude porovnáváno daňové zatížení u vybraných modelových situací, které mohou nastat při prodeji, nákupu či pronájmu nemovité věci. Toto zatížení bude rozebíráno z pohledu fyzické osoby, osoby samostatně výdělečně činné a také právnické osoby.
|
|
| |
|
|
Metodiky ocenění pozemků dle vyhlášky č. 441/2013 Sb. a č. 419/2013 Sb.
Rosenberg, Milan ; Klika, Pavel (oponent) ; Hrubanová, Michaela (vedoucí práce)
Tato diplomová práce řeší souběžnou existenci dvou oceňovacích vyhlášek. První z nich je prováděcí vyhláška k zákonu o oceňování majetku. Druhá je prováděcí vyhláškou k zákonnému opatření Senátu o dani z nabytí nemovitých věcí a slouží pro ocenění na finančních úřadech. Práce se především zabývá metodikami ocenění podle každé z vyhlášek a jejich porovnáním. Podstatnou částí práce jsou pak modelové příklady, na kterých je demonstrováno, jakých rozdílů lze při ocenění podle jednotlivých vyhlášek dosáhnout. Výsledkem práce je pak rozhodovací schéma udávající, která z vyhlášek je výhodnější při ocenění pozemků popřípadě za jakých podmínek.
|
|
|
Problematika daně z nabytí nemovitých věcí od 1. 1. 2014
Šanderová, Zdeňka
Bakalářská práce se zabývá daní z nabytí nemovitých věcí, která vstoupila v platnost spolu s novým občanským zákoníkem dne 1.1.2014. Cílem práce je zhodnocení změn, které s sebou nová úprava daně přinesla. Součástí práce je 6 modelových příkladů, které jsou řešeny jak z pohledu staré, tak nové úpravě daně, jeden z modelových příkladů je doplněn o vyplněné daňové přiznání.
|
|
|
Role transferových daní v zemích EU
Chvátalová, Tereza
Diplomová práce se zabývá problematikou transferových daní v členských zemích Evropské unie. První část práce je věnována teoretickým daňovým zásadám a principům při uplatňování sledovaných daní a důsledkům, jež mají tyto daně pro společnost. Další část práce se zabývá rozborem platných legislativních předpisů upravujících původní daň dědickou, darovací a daň z převodu nemovitostí a identifikací nejvýznamnějších změn, které přineslo přijetí ZOS č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí. Provedená determinace základních statistických charakteristik sledovaných daní slouží k dokreslení významu těchto daní v daňovém systému České republiky. Poslední část práce je věnována analýze transferových daní v členských státech Evropské unie, která slouží ke komparaci systémů transferových daní a následnému vyvození závěrů a doporučení pro jednotlivé sledované daně v České republice.
|
|
|
Pozemky - právní, účetní a daňový pohled
Ťoupek, Jiří
Tato bakalářská práce se zabývá problematikou pozemků. Nejprve z hlediska právního, kde je vymezena právní úprava pozemků v České republice, evidence pozemků v katastru nemovitostí a také jeho oceňování. Dále z hlediska účetního, kde je vymezení, ocenění, pořízení, vyřazení, odpisování a technické zhodnocení pozemků. Konečně pak z hlediska daňového, kde je uvedeno zdanění pozemků v rámci daňové soustavy České republiky.
|
host ::
RSS.