|
|
Analýza trhu s bydlením ve Vídni
Červeňan, Peter ; Mikulík, Michal (oponent) ; Pelčák, Svatopluk (vedoucí práce)
Tato bakalářská práce se zabývá analýzou trhu s bydlením ve Vídni. V současnosti se bydlení stává nedostupnou komoditou zejména pro sociálně a ekonomicky slabší skupinu obyvatelstva ale i mladé lidi. Velkou zásluhou na tom má vysoká poptávka ale nízká nabídka na trhu s bydlením. Stát a samosprávy mají v této problematice velkou roli. Zejména při tvoření právních rámců podpory nebo ochrany občanů, nebo podpory výstavby a zprávy bytového fondu města. Cílem je přehledně analyzovat fungování systému městského nájemního bydlení ve Vídni, zjistit to, jaké aspekty na trh bydlení působí a porovnat bytovou politiku mezi Vídní a jinými městy.
|
|
|
Analýza ceny bytových jednotek v developerských projektech
Grábl, Filip ; Vítková, Eva (oponent) ; Krejza, Zdeněk (vedoucí práce)
Cílem této bakalářské práce je zmapovat cenovou úroveň bytových jednotek v developerských projektech na území ČR v regionu hl. m. Prahy a Středočeského kraje. Pro analýzu bude potřeba získat informace o developerských projektech a o lokalitách, ve kterých se budují. Hodnocení ukáže vliv všech faktorů mající na ceny vliv. Výstupem bude stanovení obvyklé ceny bytu za 1 m2 a porovnání s daty od Deloitte.
|
|
|
Obecní bytový fond a jeho správa
Licková, Věra ; Šimáčková, Kateřina (oponent) ; Hrabincová, Dagmar (vedoucí práce)
Bakalářská práce popisuje domovní a bytovou politiku jak na obecné úrovni, tak na konkrétní úrovni města Šlapanice. Mapuje v základních rysech vývoj bytové politiky před rokem 1989 až do současnosti. Popisuje koncepci bytové politiky a druhy podpor na rozvoj bytového fondu. Vyjmenovává nejzákladnější legislativu, kterou se obce řídí při správě své bytové politiky. Charakterizuje strukturu, rozsah a stav obecního bytového fondu Města Šlapanice včetně nástrojů jeho správy. Závěrem bakalářské práce je na základě získaných informací a poznatků zhodnocena správa obecního bytového fondu Města Šlapanice.
|
|
|
Analýza transakcí segmentu realitního trhu v mikrolokalitě města Brna
Talaš, Libor ; Fráňa, Tomáš (oponent) ; Cupal, Martin (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá analýzou transakcí s nemovitostmi v rámci vybrané mikrolokality. Vybranou lokalitou je území městské části Brno – Komín. Je provedena základní analýza struktury nemovitostí v lokalitě. Následně jsou do definovaného prostředí zasazeny realizovaní prodejní transakce bytů v rozmezí let 2014 – 2021. Následně je zkoumána cena a počty v rámci dílčích výběrů základního souboru a je provedena analýza vzájemné závislosti s nabídkovými cenami. Ve finální části práce je otestováno několik hypotéz a zkoumána závislost realizovaných cen na datových řadách z úvěrového a akciového trhu.
|
|
|
Municipální bytová politika
Sedmák, Martin ; Galatíková, Milada (oponent) ; Hrabincová, Dagmar (vedoucí práce)
Předmětem bakalářské práce „Municipální bytová politika“ je podat stručný přehled a obecnou charakteristiku bytového Fondu města Brna. Práce se zaměřuje na současný stav bydlení v tomto městě. Práce je rozdělena do tří částí. První kapitola popisuje bytovou politiku města Brna. Druhá kapitola se zaměřuje na analyzování struktury, rozsahu a stavu bytového fondu města. Poslední část mé bakalářské práce je věnována zdroji financí na obnovu a rozvoj bytového fondu.
|
|
| |
|
|
Formy a zdroje financování bydlení
Bartoněk, David ; Dohnal, Radek (oponent) ; Hrabincová, Dagmar (vedoucí práce)
Tato diplomová práce „Formy a zdroje financování bydlení“ je zaměřena na možnosti a zdroje financování bydlení jednotlivce. Popisuje strukturu, rozsah a stav domovního a bytového fondu České republiky a hlavního města Prahy. Charakterizuje rozdílné vlastnosti sektorů bydlení. Popisuje státní podporu a její určení. Podrobněji se věnuje problematice stavebního spoření a hypotečních úvěrů. V závěrečné práci řeší bytovou potřebu jedné rodiny, za použití několika finančních zdrojů a na základě zvolených kritérií stanovuje optimální řešení.
|
|
|
Polyfunkční dům v Brně Židenicích
Kalíšková, Eliška ; Žák, Libor (oponent) ; Boleslavská, Yvona (vedoucí práce) ; Petříček, Tomáš (vedoucí práce)
Předmětem zadání bakalářské práce je řešení novostavby Polyfunkčního domu v Brně v městské části Židenice, na nároží ulice Táborská a Nezamyslova. Návrh vychází ze zastavění nárožní parcely v těsné blízkosti kaple sv. Františka z Assisi, urbanistických regulativů a potřeb obyvatel žijících ve zdejší městské části. Forma objektu je navržena tak, aby objekt navazoval na okolní bytovou zástavbu, s využitím 1. nadzemního podlaží pro jinou funkci než bydlení. Navržený objekt se nacházína místě bývalého jednopodlažnho obejktu, kopíruje jeho uliční čáru. Okolní zástavbu tvoří bytové domy, max. 5-ti podlažní.Dále se zde nachází gymnázium, základní umělecká škola a veřejná vybavenost v podobě obchodl a služeb umstěna v 1. nazdemním podlaží okolní zástavby. Snahou bylo citlivě navázat na různé výškové úrovně přilehlých objektů a zpřístupnění prostoru za kaplí sv. Františka z Assisi veřejnosti. Přilehlé objekty ke stvbě mají různý počet podlaží, objekt na ulici Táborská má podlaží 5, objekt na ulici Nezamyslova má podlaží 3. Severní část stavby na ulici Táborská dodržuje výšku přilehlého objektu. Část navazující na ulici Nezamyslovu se svažuje z 5-ti podlaží na 3 pomocí pilového tvarování střechy se štíty obrácenými na západ. Tento způsob tvarování střechy je interpretace zastřešení okolní zástavby sedlovými střechami. Polyfunkčnost objektu je obsažena v návrhu kavárny v 1. nadzemním podlaží a bytového fondu v následujících nadzemních podlaží. Z důvodu husté městské zástavby a nedostatku parkovacích míst napovrchu, je vytvořeno podzemní parkoviště s kompaktním mechanickým nezávislým parkovacím systémem osobnch aut pro rezidenty. Bydlení v budově je tvořeno byty, jejichž prostorová kategorie byla zvolena dle zájmu obyvatel města Brna.
|
|
|
Historický vývoj výstavby bytových domů a jeho vliv na tržní ceny bytů v současnosti v Liberci
Starý, Jan ; Khaddour, Ahmed (oponent) ; Cupal, Martin (vedoucí práce)
Tato diplomová práce na téma Historický vývoj výstavby bytových domů a jeho vliv na tržní ceny bytů v současnosti v Liberci provází problematikou korelace mezi stavebními slohy a jejich cenou v současné době. Je rozdělena na 2 části, a to teoretickou a praktickou. Teoretická část práce je zaměřena na vysvětlení pojmů jako je bydlení, bytový fond, trh s byty a jeho selhání, na které navazuje dějinný popis ve výstavbě bytových domů. V dalších kapitolách této části práce se hovoří o územním plánování a bytové politice. Praktická část nahlíží na toto téma z pohledu konkrétního města, kterým je Liberec. U něj jsou uvedeny základní informace o místních podmínkách, dějinách architektury a následně prostřednictvím databáze komodit realitního trhu ověřovány zmíněné korelace ceny a epochy výstavby. Hlavním pramenem zkoumání je v diplomové práci porovnávání průměrných cen za m2 u jednotlivých typů budov. V průběhu a na konci práce jsou výsledky okomentovány a vzájemně porovnány.
|
|
|
Financování bytové potřeby
Hrebačka, Lukáš ; Truska, Adam (oponent) ; Hrabincová, Dagmar (vedoucí práce)
Tato předložená práce pozůstává z dvou částí. V první části rozebereme teorii bytové potřeby, zaměříme se na přiblížení jednotlivých forem bydlení a jeho financování a taktéž na stav bytového fondu ČR. V druhé části, praktické, porovnáme tři druhy bydlení a jeho možnosti financování pro studenta, který ukončil VUT v Brně a hledá vlastní bydlení.
|
host ::
RSS.