Original title: Analýza rozdílů podrobnosti rozpočtu v závislosti na stupni dokumentace
Translated title: Analysis of budget detail differences depending on the level of documentation
Authors: Hrstka, Lukáš ; Biolek, Vojtěch (referee) ; Tuscher, Martin (advisor)
Document type: Master’s theses
Language: cze
Publisher: Vysoké učení technické v Brně. Fakulta stavební
Abstract: [cze] [eng]
Tato diplomová práce se zabývá porovnáváním celkových cen a tvorbou rozpočtových ukazatelů v jednotlivých fázích dokumentace pro objekty patřící mezi veřejné zakázky. V první řadě vymezuje základní pojmy a definice týkající se této problematiky. V druhé, obsáhlejší části je popsána tvorba nové datové základny objektů, která je sestavena z dvaceti subjektů projektovaných v posledních čtyřech letech. Objekty v databázi jsou pro budoucí přesnější porovnávání a tvorbu ukazatelů indexovány přechodnými indexy. V této části nalezneme komparaci cen objektů v různých fázích dokumentace a také vypočtené dva měrné rozpočtové ukazatele, jež se váží k jednotkové ceně za metr krychlový obestavěného prostoru a k ceně za metr čtvereční podlahové plochy. Z těchto ukazatelů posléze vytvořený průměrný ukazatel orientační ceny slouží k rychlému ocenění podobného typu objektů ve fázi studie. Provedeným výzkumem bylo zjištěno, že při studii v porovnání s podrobnějšími fázemi dokumentace často dochází k výrazným cenovým rozdílům, které mohou negativně ovlivnit budoucnost daného projektu. Hlavním výsledkem práce jsou vytvořené průměrné orientační ceny za měrnou jednotku pro budovy občanské výstavby, budovy pro výrobu a služby a pro objekty pozemní zvláštní. V poslední části práce jsem vytvořil metodu podrobnějšího výpočtu jednotkové ceny objektu ve fázi studie. This thesis is dedicated to comparing overall prices as well as the creation of budget indicators in individual phases of documentation for buildings belonging among public orders. The thesis primarily determines fundamental terms and definitions regarding this issue. The creation of a new database for the buildings that is compiled of twenty subjects projected in the last four years is described in the second more detailed part. Objects in this database are indexed by temporal indexes for the sake of future more accurate comparisons and the creation of indicators. The comparison of the objects' prices in different phases of documentation can be found in this part along with two calculated specific budget indicators corresponding to unit price per one cubic meter of building volume and to the price per one meter squared of floor area. The average indicator for informative price based on previous indicators is then created for faster evaluation of similar types of objects in their study phase. Performed research has revealed significant differences between study phase prices and the prices of more detailed phases of documentation that can negatively affect the future of a specific project. The main conclusion of this thesis are average overall unit prices for civil constructions, production and service buildings as well as other specific buildings. In the final part I have created methods of a more accurate calculation for the unit price of buildings in the study phase of documentation.
Keywords: appropriation budget; building; building volume; database; estimate; floor area; index; methods of evaluation; price; project documentation for building permit; project documentation for construction implementation; study; unit indicators; budova; cena; databáze; dokumentace pro provedení stavby; dokumentace pro stavební povolení; index; metody oceňování; měrné ukazatele; obestavěný prostor; odhad; podlahová plocha; položkový rozpočet; studie

Institution: Brno University of Technology (web)
Document availability information: Fulltext is available in the Brno University of Technology Digital Library.
Original record: http://hdl.handle.net/11012/196169

Permalink: http://www.nusl.cz/ntk/nusl-433044


The record appears in these collections:
Universities and colleges > Public universities > Brno University of Technology
Academic theses (ETDs) > Master’s theses