Original title: Pronájem nemovitých věcí z pohledu povinných plateb
Translated title: Lease of real estates from the perspective of mandatory payments
Authors: Šimůnek, Jiří ; Marková, Hana (advisor) ; Boháč, Radim (referee)
Document type: Master’s theses
Year: 2020
Language: cze
Abstract: [cze] [eng]
1 Název diplomové práce, abstrakt a klíčová slova v českém jazyce Název diplomové práce: Pronájem nemovitých věcí z pohledu povinných plateb Abstrakt Cílem této diplomové práce bylo zejména popsat odvodové povinnosti spojené s pronájmem nemovitých věcí podle právní úpravy České republiky. Práce pracuje s pojmem pronájem vymezený autorem pro účely práce nikoliv ve vztahu ke smluvnímu typu ale k rozsahu vyplývajícího oprávnění k užívání nemovité věci. Za povinné platby jsou identifikovány vybrané daně v úzkém slova smyslu (daň z příjmů fyzických i právnických osob a daň z přidané hodnoty), veřejná pojistná (pojistné na sociální zabezpečení a pojistné na veřejné zdravotní pojištění) a místní poplatky relevantní pro pronájem nemovité věci. V práci jsou instituty nájmu, ubytování/přechodného nájmu, výpůjčky, pachtu, výprosy, služebnosti, reálných břemen a práva stavby detailně popsány z pohledu občanského práva a jsou k nim přiřazeny konkrétní daňové povinnosti. Z absolutních majetkových práv nevyhovují zavedené definici pronájmu nemovité věci instituty zástavního a zadržovacího práva ani správa cizího majetku včetně svěřenského fondu. V samostatné kapitole je probírán fenomén sdílené ekonomiky v oblasti krátkodobého ubytování zprostředkovaného prostřednictvím internetu službami typu Airbnb a booking.com, a to... 1 Název diplomové práce, abstrakt a klíčová slova v anglickém jazyce Title of the thesis: Lease of real estates from the perspective of mandatory payments Abstract The aim of this diploma thesis was mainly to describe the mandatory payments connected with the lease of real estates according to the legal regulation of the Czech Republic. The thesis works with the term lease defined by the author for the purposes of this writing not in relation to the contract type but to the extent of the resulting license to use the real estates. Mandatory payments are identified in the strict sense of the term (personal and corporate income tax and value added tax), public insurance (social security and public health insurance) and local fees relevant to the lease of real estate. In this thesis, the institutes of lease, accommodation / temporary lease borrowing, tenure, informal lease, servitude, chief rent and right of building are described in detail from the civil law point of view and they are assigned specific tax obligations. In terms of absolute property rights, the institutes of pledge and lien and the management of foreign assets, including the trust fund, do not meet the established definition of lease of real estates. A separate chapter discusses the phenomenon of shared economy in the area of short-term...
Keywords: Real Estate; Shared Economy; Taxes; Nemovité věci; povinné platby; sdílená ekonomika

Institution: Charles University Faculties (theses) (web)
Document availability information: Available in the Charles University Digital Repository.
Original record: http://hdl.handle.net/20.500.11956/116001

Permalink: http://www.nusl.cz/ntk/nusl-409587


The record appears in these collections:
Universities and colleges > Public universities > Charles University > Charles University Faculties (theses)
Academic theses (ETDs) > Master’s theses