Original title:
Nemovitost jako investice
Translated title:
Real estate as investment
Authors:
Damborská, Lucie ; Vacek, Vladislav (advisor) ; Mazáček, David (referee) Document type: Bachelor's theses
Year:
2015
Language:
cze Publisher:
Vysoká škola ekonomická v Praze Abstract:
[cze][eng] Předmětem této bakalářské práce je nemovitost jako investice. Zpočátku upřesňuji, v jaké části trhu se investor zvažující nákup nemovitosti nachází. Po vymezení aktuální situace na realitním a hypotéčním trhu následuje představení typického investora do nemovitostí a konkrétního investičního nástroje, bytu v centru Prahy. Dále stanovuji, vyčísluji a pokud možno optimalizuji veškeré náklady, které musí vzít investor v potaz. V další kapitole se věnuji výnosům. V závěru práce provádím a komentuji výpočet výhodnosti jednotlivých variant.This bachelor thesis discusses real estates as investment assets. In the beginning, I define in which part of the market is investor, considering real estate purchase, situated. Present situation on real estate and mortgage markets is specified afterwards. In the next parts, I describe typical real estate investor and give an example on his investment instrument, apartment in Prague city center. I state, enumerate and when possible optimize all the expenses that should be considered by investor. Next chapter is concerned by revenues. In the rest of the thesis, I perform and comment profitability calculations of particular scenarios.
Keywords:
Internal Rate of Return; Mortgage market; Real estate market; Hypoteční trh; Realitní trh; Vnitřní výnosové procento
Institution: University of Economics, Prague
(web)
Document availability information: Available in the digital repository of the University of Economics, Prague. Original record: http://www.vse.cz/vskp/eid/52386