|
|
Srovnání vybraných způsobů ocenění pro nemovitost typu rodinný dům v Litomyšli a okolí
Plchová, Monika ; Klika, Pavel (oponent) ; Hlavinková, Vítězslava (vedoucí práce)
Diplomová práce „Srovnání vybraných způsobů ocenění nemovitosti typu rodinný dům v Litomyšli a okolí“ si klade za cíl popsat používané metody oceňování nemovitostí a u vybraných metod provést jejich porovnání. V praktické části se zaměřuje na ocenění vybraných rodinných domů nákladovou metodou, porovnávací metodou (vyhláškovou), porovnávací metodou (nevyhláškovou), cenou obvyklou a časovou. V závěru práce je stanoveno, jak cenu rodinných domů, zjištěnou porovnávací metodou (vyhláškovou), ovlivňuje aspekt „pracovní příležitosti“.
|
|
|
Metodiky ocenění pozemků dle vyhlášky č. 441/2013 Sb. a č. 419/2013 Sb.
Rosenberg, Milan ; Klika, Pavel (oponent) ; Hrubanová, Michaela (vedoucí práce)
Tato diplomová práce řeší souběžnou existenci dvou oceňovacích vyhlášek. První z nich je prováděcí vyhláška k zákonu o oceňování majetku. Druhá je prováděcí vyhláškou k zákonnému opatření Senátu o dani z nabytí nemovitých věcí a slouží pro ocenění na finančních úřadech. Práce se především zabývá metodikami ocenění podle každé z vyhlášek a jejich porovnáním. Podstatnou částí práce jsou pak modelové příklady, na kterých je demonstrováno, jakých rozdílů lze při ocenění podle jednotlivých vyhlášek dosáhnout. Výsledkem práce je pak rozhodovací schéma udávající, která z vyhlášek je výhodnější při ocenění pozemků popřípadě za jakých podmínek.
|
|
| |
|
|
Podnikatelský plán: Založení fitness centra
Vítek, David ; Klika, Pavel (oponent) ; Zinecker, Marek (vedoucí práce)
Bakalářská práce obsahuje návrh podnikatelského plánu na založení fitness centra v lokalitě města Brna. V teoretické části jsou shrnuty pojmy související se založením podniku a podnikatelským plánem. Praktická část prezentuje aplikaci jednotlivých částí podnikatelského záměru v podmínkách konkrétního podnikatelského subjektu.
|
|
| |
|
|
Využití programu PHOTOMODELER v soudně inženýrské praxi
Zdražilová, Alena ; Klika, Pavel (oponent) ; Daňhel, Petr (vedoucí práce)
Hlavním úkolem diplomové práce je zjistit z pořízené dokumentace rozměry rodinného domu a následně je využít ke zpracování 3D modelu. Dále by také měly být otestovány a stanoveny optimální postupy pořizování fotodokumentace, práce v programu PhotoModeler a následné zpracování v programu Autocad. Výsledný model by měl dále sloužit k vytvoření řezů a odečtení hodnot potřebných k ocenění rodinného domu. Optimální postup by měl být kompromisem nejjednoduššího a nejpřesnějšího způsobu vytvoření 3D modelu.
|
|
| |
|
| |
|
|
Analýza nákladů na opravy a údržbu domu v Brně
Staňková, Pavla ; Hobst, Leonard (oponent) ; Klika, Pavel (vedoucí práce)
Cílem této diplomové práce bude vytvoření plánu údržby a oprav objektu na ulici bratří Čapků v Brně. V první části budou popsány jednotlivé pojmy zabývající se životností jednotlivých konstrukčních prvků, údržbou a opravou a revizemi vyhrazeného technického zařízení. Druhá část bude zaměřena prakticky. Pro daný objekt bude vypracován plán údržby a oprav stavebních konstrukcí objektu a plán revizí a kontrol na vyhrazeném technickém zařízení. Navržený plán bude vytvořen tak, aby docházelo k rozložení finančních prostředků do celého posuzovaného období.
|
|
|
Vliv provedených stavebních prací na tržní hodnotu stavby
Káňová, Veronika ; Šimáček, Ondřej (oponent) ; Klika, Pavel (vedoucí práce)
Diplomová práce se zabývá stanovením vlivu provedených prací na rodinném domě a porovnání tohoto vlivu na tržní hodnotu stavby v různých lokalitách. V teoretické části jsou definovány základní pojmy z odborné literatury a legislativy. Byl vytipován rodinný dům ve stavu před rekonstrukcí v městysu Boleradice a poté dvě podobné lokality obec Hostěradice a město Koryčany. V praktické části byly vypočítány obvyklé ceny před rekonstrukcí. Byla navržena rekonstrukce domu a vypočítány náklady na stavební práce položkovým rozpočtem. Pomocí databáze nemovitostí po rekonstrukci byla stanovena obvyklá cena obdobných nemovitostí po rekonstrukci. V závěru vlastní práce byla provedeno porovnání a analýza výsledků v jednotlivých lokalitách a tím byl splněn cíl práce v podobě stanovení vlivu provedených stavebních prací na RD a porovnání v různých lokalitách.
|
host ::
RSS.