|
|
A Critical Analyse of Investing in Apartments from the Perspective of Individuals in the Czech Republic
Černý, Jakub ; Fajkus, Jiří (referee) ; Škapa, Stanislav (advisor)
The thesis deals with analysis of the residential market with a focus on housing, the current situation and in particular the issue of return on investment to purchase an apartment with his subsequent hiring. On the basis of statistical methods and economic indicators using the findings from a critical analysis of current developments will be made and estimates of rate of return of investment risk in buying and renting apartments. Economic indicators for assessing the profitability of investment are the net present value at the selected discount rate and internal rate of return.
|
|
|
A Critical Analyse of Investing in Apartments from the Perspective of Individuals in the Czech Republic
Černý, Jakub ; Fajkus, Jiří (referee) ; Škapa, Stanislav (advisor)
The thesis deals with analysis of the residential market with a focus on housing, the current situation and in particular the issue of return on investment to purchase an apartment with his subsequent hiring. On the basis of statistical methods and economic indicators using the findings from a critical analysis of current developments will be made and estimates of rate of return of investment risk in buying and renting apartments. Economic indicators for assessing the profitability of investment are the net present value at the selected discount rate and internal rate of return.
|
|
| |
|
|
Deregulation of rents, the effect of 2 specific cooperatives and the recommendations to the Czech republic.
Váňa, Jan ; Vostrovská, Zdenka (advisor) ; Petrášek, František (referee)
The bachelor thesis deals with a problem of rent deregulation, which is currently in progress in the Czech Republic. In the theoretical part we get to know what actually the regulation is and why the deregulation was launched in the Czech Republic. Further there are discussed the problems associated with deregulation, continued by the question of maximum and minimum prices and the general view of economic regulation according to particular economic schools. In the operative part, the bachelor thesis seeks to analyze existing data of 2 cooperatives, whereas one is a subject to the deregulation and the another one is not. In the end, the thesis seeks to give an economic advice, to analyze the advantages, disadvantages and potential deregulation. The thesis analyses not only the impact of deregulation on cooperatives, but also on the ordinary citizens.
|
|
|
Komparace deregulace nájemného v ČR a ve světě
Beranová, Lucie ; Antoš, Ondřej (advisor) ; Stočková, Olga (referee)
Bakalářská práce se zabývá aktuálním tématem deregulace nájemného v ČR s porovnáním vybraných modelů ostatních zemí ve světě. Teoretická část práce charakterizuje základní pojem regulované nájemné z ekonomického hlediska a popisuje regulaci nájemného první a druhé generace. Nastiňuje historický vývoj a současný postoj hlavních politických stran a zájmových skupin k této problematice. Druhá část práce je věnována možnostem deregulace nájemného, nedostatkům nově přijatého zákona o deregulaci nájemného v ČR a studiím, které analyzují možnou deregulaci nájemného. Závěr práce charakterizuje jednotlivé formy regulace a deregulace nájemného v USA, Německu, Švýcarsku a Polsku. Následně vyhodnocuje inspiraci a důsledky pro ČR.
|
|
|
Regulace na trhu nájemního bydlení v České republice
Průchová, Bohuslava ; Štěpánek, Pavel (advisor) ; Adamec, Václav (referee)
Práce rozebírá dopady regulace nájemného v ČR. Nastiňuje pozitivní dopady deregulace s ohledem na regionální aspekt. Zabývá se historickými souvislostmi regulace nájemného a vývojem právních předpisů. Vysvětluje, proč se v politické sféře neprosazují ekonomicky efektivní řešení. Jsou zde charakterizovány zájmové skupiny ovlivňující politická rozhodnutí v oblasti bydlení a analyzovány výsledky jejich činnosti. Je provedeno srovnání s regulací nájemného v jiných zemích zejména z hlediska příležitostí k dobývání renty. Navrhuje vlastní řešení problémové situace.
|
guest ::
