|
|
Mortgage loan and Hypoindex
Dostálová, Barbora ; Radová, Jarmila (advisor) ; Pavelka, František (referee)
As a topic for my thesis I chose "Mortgage loan and Hypoindex". In the introductory part I am mentioning basic information about a mortgage loan, definitions and problems of mortgage loans themselves. That part has the content to help the readers understand the meaning of a mortgage loan. The second part is focused on Hypoindex and a reader not familiar with the issues and sorting mortgage loans could be confused. For that reason the main part is focused on the term Hypoindex, its origin and development. The final part pays attention to comparison of the attitudes to the index by three sides (institution giving information, the index owner and users).
|
|
|
Mortgage lending in the Czech Republic
Ernstová, Pavla ; Radová, Jarmila (advisor) ; Pavelka, František (referee)
This bachelor thesis is primarily focused on mortgage lending in the Czech Republic. The mortgage is defined in the first part of the thesis, his division into purpose and nonpurpose types. Furthermore, I am dealing with a process of selection and providing of the loan along with his amortization. An analysis of the state support follows in both forms, in a direct form of contribution to interests and in an indirect form of tax deduction. The second part of the thesis describes the mortgage market. It contains a description of a mortage-life insurance combination, which is disappearing from the market. The conclusion analyzes and compares mortgages of single banks according to fees, market shares, and net payments paid by clients.
|
|
|
Availability of home ownership in Czech Republic
Váňa, Václav ; Poláková, Olga (advisor) ; Vebrová, Ludmila (referee)
The paper investigates some issues related to housing and its forms, such as property and rental housing, cooperative housing and illustrates their benefits and drawbacks. The main aim of this paper is a comparison of costliness of property housing in each county of Czech Republic and price availability of flat or rental house for income-average Czech family. Comparison, of all counties is processed according to nominal prices, loading rate housing expenditure and residual income This paper comes out from available data about average newly-built flat and family house dimensions and average price of these areas. There is included an analysis of income tendencies of average inhabitants of those premises in all counties over Czech Republic. The last part of bachelor thesis is dedicated to a comparison of financing housing expenses from mortgages and building savings, including positives and negatives concerning possibilities of housing financing.
|
|
|
Analysis of options financing housing needs
Kejklíček, Roman ; Radová, Jarmila (advisor) ; Málek, Jiří (referee)
The aim of this bachelor thesis is to explain the sense and problematic of financing people housing needs. There is highlighted a significance of housing and his evolution in recent years. The largest part of the thesis deals with two most important products providing living in the Czech market -- building savings and mortgage loans. I paid attention not to only theoretic explication but also to analytic section about building savings, which includes evaluation of results and the interesting conclusion.
|
|
|
Mortgages in Czech republic
Shchukina, Marina ; Smrčka, Luboš (advisor) ; Schönfeld, Jaroslav (referee)
This diploma thesis discusses about possibilities of housing financing and is especially focusing on mortgage market in Czech Republic. First part of this thesis has theoretical character and describes different types of housing: property housing, cooperative housing and rental housing and their specific features. This part also contains general characteristics of the basic ways of housing financing: building saving and mortgages. Besides, building savings is here compared with mortgages and there are described advantages and disadvantages of those both possibilities of housing financing. In this part there are also put examples of "future mortgages", which are not offered by Czech banks yet. The second part of the diploma thesis is focusing its attention on actual world crisis. Defines reasons of its origin, describes its impact on European and Czech economy. Also, discusses about impact the actual crisis has on estate market and market with loans and mortgages in Czech Republic. The third part of the thesis is concerned on standard procedure while disposing the mortgage and contains short example of buying an apartment by fictive person.
|
|
|
Státní podpora vlastnického bydlení
Forštová, Jana ; Poláková, Olga (advisor) ; Adamec, Václav (referee)
Státní podpora vlastnického bydlení je zaměřena v České republice na podporu bydlení na poptávkové straně, tedy převážně na podporu stavebního spoření a hypotečního úvěrování. Pojem bydlení je vysvětlen obecně a charakterizuje bytovou politiku dle jednotlivých forem bydlení. Zhodnocen je i vývoj bytového fondu v České republice, z kterého vyplývá, že bytová výstavba neustále roste. Jednotlivé formy bydlení můžeme rozdělit na bydlení v osobním vlastnictví (vlastnické bydlení), družstevní bydlení a nájemní bydlení, které můžeme dále rozčlenit na soukromý a veřejný nájemní sektor a neziskové nájemní bydlení. Bydlení by mělo být finančně dostupné pro všechny domácnosti a výdaje za bydlení by neměly neúměrně zatěžovat důchod domácností. Za zdroje financování bydlení můžeme považovat hypoteční banky, komerční banky a stavební spořitelny, které nabízejí širokou škálu produktů k financování bydlení. Nástroje státní podpory bydlení dělíme na poptávkové a nabídkové. Nabídková strana je zaměřena na podporu investorů (obce, kraje) a nízko a středně příjmových skupin obyvatelstva prostřednictvím vládních subvencí a dotací. Poptávková strana se soustředí na podporu spotřebitelů, kde je státem podporováno vlastnické bydlení prostřednictvím individuálních subvencí. Státní podpora je zaměřena na podporu hypotečních úvěrů, stavebního spoření, ale je poskytována i nepřímo prostřednictvím daňových úlev. Jednotlivé instituce se předhánějí v nabízení produktů ze stavebního spoření a hypotečního úvěrování, díky nimž lze financovat vlastnické bydlení.
|
|
|
Financování bydlení
Zadrobílková, Martina ; Stočková, Olga (advisor) ; Chalupníček, Pavel (referee)
Práce pojednává o financování bydlení se zaměřením na tržní zdroje financování. První část se věnuje obecné charakteristice pojmu bydlení a bytová politika a dále se zabývá vývojem bytového fondu v ČR. Rovněž jsou zde vymezeny formy bydlení ? bydlení v osobním vlastnictví, družstevní bydlení a nájemní bydlení. Druhá kapitola je zaměřena na zdroje financování a podrobněji se věnuje popisu hypotečního úvěrování, stavebního spoření a některých druhů státní podpory orientovaných do sektoru vlastnického bydlení. Třetí část se zabývá vývojem stavebního spoření a hypotečního úvěrování v ČR. Poslední kapitola obsahuje porovnání stavebního spoření s Rakouskem a Slovenskem a věnuje se také hypotečnímu úvěrování v Dánsku.
|
guest ::
