|
|
Valuation of family house
Kopecká, Barbora ; Heřman, Jan (advisor) ; Zeman, Karel (referee)
This bachelor thesis is focused on evaluation of real estate. Thesis contains two main parts. The theoretical part describes basic concepts from the area of evaluation and summarizes particular valuation methods, especially the administrative one. The main aim of the practical part is application of theoretical knowledge, valuation of family house. The valuation is carried out by the administrative method according to valuation regulation.
|
|
|
Appraisal of a detached house
Herda, Pavel ; Heřman, Jan (advisor) ; Zeman, Karel (referee)
The main goal of this Bachelor's Thesis is to make a comparison of 2 appraisals of a particular detached house and garden. First appraisal is based on market valuation and the second one on administrative valuation. The Thesis is divided into 4 main parts. In the introduction there are described the goals of the Thesis. Basic terms concerning the field of appraising of tangible assets, especially real estate appraising, are explained in the theoretical part. Both the practical appraisals are made in the practical part. Finally in the conclusion, there is the comparison of both methods used in previous part and the Thesis is summed up.
|
|
| |
|
|
Real Estate Evaluation Methods and Market Evaluation of the Apartment
Kočová, Simona ; Heřman, Jan (advisor) ; Brotan, Daniel (referee)
The first important aim of this thesis is to give the reader information about the real estate evaluation theory, which means definition of the basic terms and methods, above all in market evaluation. The second important aim is to appraise the apartment in the practical part of this thesis. It means not only choice and application of appropriate evaluation method, but also elaboration of thorough real estate market analysis. Subject of evaluation is the 2 + 1 apartment in Pardubice.I applied the methods of market comparison and revenue methods.
|
|
| |
|
| |
|
|
Real Property Valuation
Blažková, Kristina ; Heřman, Jan (advisor) ; Hezina, Miloslav (referee)
Práce je zaměřena na administrativní ocenění bytové jednotky porovnávacím způsobem dle vyhlášky 540/2002 Sb. a následným vyhodnocením bytu jako investice. Teoretická část se zabývá vysvětlením používaných základních pojmů v této oblasti a dále metod administrativního oceňování, včetně definování vztahu mezi cenou a hodnotou. V praktické části je provedeno konkrétní ocenění bytu, studie dosavadního vývoje trhu nemovitostí i porovnání bytu jako investice s jinými možnostmi.
|
|
| |
|
|
Oceňovanie nehnuteľností ako zástavy hypotečného úveru
Ondis, Jozef ; Jurečka, Jan (advisor) ; Novák, Pavel (referee)
Práce se zabývá oceňováním nemovitostí pro účely zástavy hypotečního úvěru. V úvodu analyzuje aktuální stav hypotečního financování v ČR a situaci na trhu nemovitostí. Popisuje základní přístupy k oceňování nemovitostí. Pojednává o vztahu zástavní hodnoty a ceny obvyklé. Jádro pak tvoří aplikace a hodnocení jednotlivých metoda a postupů užívaných v praxi. V závěru se krátce věnuje životnosti staveb a s tím souvisejícím stanovením opotřebení.
|
|
|
Oceňování nemovitostí
Jiráková, Jana ; Heřman, Jan (advisor) ; Hezina, Miloslav (referee)
Přehled monokriteriálních (výnosová, nákladová, porovnávací metoda) a multikriteriálních tržních metod oceňování. Oceňování pozemků. Oceňování podle cenového předpisu se zaměřením na bytové jednotky ve vícebytovém domě. Analýza nedostatků cenového předpisu vzhledem ke skutečné tržní ceně. Ocenění bytové jednotky v atraktivní lokalitě, bytové jednotky rekonstruované, bytové jednotky v okolí hl. města Prahy a bytové jednotky v novostavbě.
|
guest ::
