|
Daň z nemovitostí v daňových systémech zemí Evropské unie
Šircová, Zuzana
Bakalářská práce se zabývá problematikou daně z nemovitostí v daňových systémech zemí Evropské unie. V teoretické části je uvedena podstata majetkových daní, včetně daně z nemovitostí. Podstatnou kapitolu představuje současné postavení daně z nemovitých věcí v daňové soustavě České republiky i číselné charakteristiky výběru této daně. Praktickou část tvoří především komparace této daně v České republice s úpravou v ostatních 27 zemích Evropské unie. Výsledkem tohoto srovnání jsou doporučení navrhovaná pro politiku daně z nemovitých věcí v ČR.
|
| |
|
Možnosti financování nemovitostí v České republice
TOMÁŠKOVÁ, Pavlína
Předmětem bakalářské práce Možnosti financování nemovitostí v České republice je analýza dostupných forem financování bydlení v ČR. Pozornost je zaměřena zejména na hypoteční úvěry a úvěry ze stavebního spoření, včetně úvěrů překlenovacích. Zmíněny jsou ale také i jiné způsoby financování. Hlavním cílem této bakalářské práce je provedení analýzy a porovnání výhodnosti financování bydlení pomocí těchto dvou produktů. V teoretické části této práce je objasněna podstata a princip fungování stavebního spoření, hypotečního úvěru a ostatních forem financování bydlení. V praktické části je popsána nabídka produktů stavebních spořitelen a hypotečních bank. A nakonec jsou tyto produkty porovnány na konkrétních příkladech. V poslední části jsou na konkrétních případech porovnány výhody a nevýhody těchto produktů.
|
| |
| |
| |
|
Marketing prodeje nemovitosti
Hájková, Kateřina ; Pešková, Kateřina (oponent) ; Dohnal, Radek (vedoucí práce)
Cílem této bakalářské práce je navrhnout, jak lze za použití marketingových metod zlepšit spokojenost zákazníků využívajících služeb realitní kanceláře. Dále zjištění, jak postupovat při úpravě bytu/domu před prodejem nemovitosti. Zjištění propagace nemovitostí tzv. přijít na způsob jak nejlépe určitou nemovitost prodat (základní faktory při prodeji). A k poslednímu zjištění patří průzkum, zda lidé koupí raději stavební pozemek, rodinný dům či bytovou jednotku. Práce se dělí na dvě části – teoretickou a praktickou. V první části je vysvětlena podstata marketingu, jeho postupný vývoj, základní principy a pojmy marketingu. V druhé části jsou metody aplikovány v praxi prostřednictvím marketingu prodeje. V závěru jsou uvedeny návrhy zlepšení práce s lidmi v realitní kanceláři, návrh zlepšení prodeje z hlediska úpravy nemovitosti a analýza prodeje nemovitostí.
|
|
The Bankruptcy Rules in Linear Ordered Structures
Muchna, Jan ; Pánková, Václava (vedoucí práce) ; Černý, Michal (oponent)
Problém bankrotu se obecně řeší při rozdělování jmění nebo zboží, které je dokonale dělitelné a kterého není takové množství, aby pokrylo požadavky poptávajících stran. V běžném životě takovéto situace mohou představovat např. bankrot firmy, jejíž věřitelé chtějí být uspokojeni, nebo vyřízení dědictví. Tato práce zavádí do problému bankrotu lineární strukturu žadatelů, tj. řadí je sousledně za sebou, a aplikuje řešení stejných zisků (CEA) a stejných ztrát (CEL) na takto definovaný problém. Na revidovaném problému obě řešení změnila svoje vlastnosti, a jsou proto v této práci redefinována. V práci jsou také dokázána dvě lemmata o plném rozdělení vody v řekách a je navržena nová axiomatická definice jednotlivých řešení podpořena vlastními důkazy. Celá studie prezentuje obě řešení na příkladu dělení vody ve sdílených řekách.
|
|
Současná finanční krize, souvislosti jejího vzniku a možná náprava v duchu rakouské školy
Vondruška, Tomáš ; Tajovský, Ladislav (vedoucí práce) ; Chytil, Zdeněk (oponent)
Tato diplomová práce se snaží popsat možné souvislosti vzniku současné finanční krize tak, jak je vidí představitelé postkeynesovského a rakouského směru. Práce se ve své úvodní části zaměřuje na dění ve Spojených státech amerických od teroristických útoků na Světové obchodní centrum z 11. září 2001 až po vypuknutí hypoteční krize v roce 2007 a jejímu dalšímu šíření napříč celou ekonomikou. V tomto období Federální rezervní systém zvyšoval peněžní zásobu do té doby nevídaným tempem. Velká část těchto nových prostředků se přelila do realitního trhu. V práci je popisováno k čemu začalo docházet a jaké to mělo důsledky na fungování ostatních sektorů finančního systému až po pád investiční banky Lehman Brothers v září 2008. Na příčiny krize je zde nahlíženo právě skrze postkeynesovský a rakouský pohled, neboť právě představitelé těchto směrů byli schopni, na rozdíl od mainstreamových ekonomů, příchod takto vážné hospodářské události předvídat. Prostřednictvím odkazů postkeynesovských a rakouských ekonomů jsou v závěrečné části práce nastíněna možná řešení, jak se této události do budoucna vyvarovat, avšak jejich návrhy na nápravu stojí ve vzájemném kontrastu. Nicméně zde dospívám k určitému doporučení, které na reálných případech ukazuje nesprávnost a nefunkčnost intervencí státních úřadů, především jejich neblahý dopad na správné fungování tržního mechanismu.
|
|
Deregulace nájemného a proces stanovení místně obvyklého nájemného
Kolman, Ondřej ; Ševčík, Miroslav (vedoucí práce) ; Zeman, Karel (oponent)
Cílem diplomové práce je hodnocení regulace a způsobu deregulace nájemného v ČR. V první části práce je popsána podstata regulace a přístupy zájmových skupin a politických stran k deregulaci nájemného. Ve společnosti panuje mnoho mýtů o regulaci nájemného, které jsou v práci vyvráceny. Postup regulace nájemného na území ČR, právní rámec regulace a dopady regulace samotné jsou rozebrány v další části práce, následně pak dopady a možné způsoby řešení problémů spojených s deregulací. Způsoby deregulace nájemného ve vybraných zahraničních státech jsou porovnány se způsobem deregulace v ČR. V praktické části práce je analyzován vývoj příjmů a výdajů majitele konkrétní nemovitosti v průběhu regulovaných let a vymodelován příklad spravedlivého nájemného vypracovaný s ohledem na náklady nájemce i pronajímatele.
|
host ::
