|
|
Výpověď z nájmu bytu
Bauer, Petr ; Salač, Josef (oponent) ; Pohl, Tomáš (oponent)
Tématem práce je výpověď z nájmu bytu. Práce byla odevzdána v období legisvakanční lhůty zák.č. 89/2012 Sb., "nového občanského zákoníku". S ohledem na historický politickoprávní vývoj České republiky je možné obsah práce zjednodušeně rozdělit na "výpovědi z nájmu bytu tří generací". Hlavním cílem práce jsou však praktické problémy s výpověďmi z nájmu dle stávající úpravy, tedy zák.č. 40/1964 Sb. a úpravy dle nového občanského zákoníku. Jelikož se však nový občanský zákoník částečně nechává inspirovat úpravou platnou na území České republiky v 19. století a 1. polovině 20. století, je ve vztahu k výpovědím z nájmu bytu věnována pozornost i úpravě, která v podobě zvláštních zákonů v 1. polovině 20. století výpovědní důvody z nájmu bytu poměrně podrobně upravovala. První ucelená úprava vznikla v období první republiky, a to na základě zák.č. 83/1918 Sb., o ochraně nájemníků, který byl následně nahrazen zák. č. 44/1928 Sb., o ochraně nájemníků. Z předmětných úprav je patrné, že tvorba zákona je reakcí na společenské potřeby a problémy, které jsou v některých ohledech i po 100 letech podobné. Lze konstatovat, že tato úprava byla co do úpravy výpovědních důvodů v zásadě podrobnější než ve stávajícím občanském zákoníku. Hodnocený výpovědi z nájmu bytu nelze zcela oddělit od dalších institutů nájemního...
|
|
|
Nájem bytu
Bernas, Petr ; Salač, Josef (vedoucí práce) ; Šustek, Petr (oponent)
Tato diplomová práce se zabývá nájmem bytu. S ohledem na požadovaný rozsah diplomové práce nebylo možné zpracovat dané téma komplexně. Cílem této diplomové práce je systematicky rozebrat pouze některé otázky právní úpravy nájmu bytu. Diplomová práce se věnuje výkladu některých obecných otázek nájmu bytu a za druhé skončení nájmu bytu se zaměřením na jednotlivé způsoby skončení nájmu bytu. Práce pojednává o absolutním zániku nájmu bytu. Předmětem práce jsou vybraná ustanovení zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, za použití odborné literatury a práce s judikaturou. V některých případech dochází k srovnání s předchozí právní úpravou, zákonem č. 40/1964 Sb., občanským zákoníkem, ve znění pozdějších předpisů. Diplomová práce je členěna do devíti kapitol, ty jsou dále členěny do podkapitol. První kapitola se zabývá základním vymezením nájmu, rozborem pojmu bytu a domu, právní úpravou nájmu bytu a stručným popsáním rozdílů souvisejících smluvních typů od smlouvy o nájmu bytu. Druhá kapitola podává přehled ustanovení občanského zákoníku týkajících se skončení nájmu bytu a přehled možných způsobů skončení nájmu bytu. Kapitoly následující obsahují rozbor jednotlivých případů skončení nájmu bytu. Třetí kapitola vymezuje institut odstoupení od smlouvy, porovnává jej s předchozí právní úpravou a řeší...
|
|
|
Nájem bytu
Bernas, Petr ; Salač, Josef (vedoucí práce) ; Šustek, Petr (oponent)
Tato diplomová práce se zabývá nájmem bytu. S ohledem na požadovaný rozsah diplomové práce nebylo možné zpracovat dané téma komplexně. Cílem této diplomové práce je systematicky rozebrat pouze některé otázky právní úpravy nájmu bytu. Diplomová práce se věnuje výkladu některých obecných otázek nájmu bytu a za druhé skončení nájmu bytu se zaměřením na jednotlivé způsoby skončení nájmu bytu. Práce pojednává o absolutním zániku nájmu bytu. Předmětem práce jsou vybraná ustanovení zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, za použití odborné literatury a práce s judikaturou. V některých případech dochází k srovnání s předchozí právní úpravou, zákonem č. 40/1964 Sb., občanským zákoníkem, ve znění pozdějších předpisů. Diplomová práce je členěna do devíti kapitol, ty jsou dále členěny do podkapitol. První kapitola se zabývá základním vymezením nájmu, rozborem pojmu bytu a domu, právní úpravou nájmu bytu a stručným popsáním rozdílů souvisejících smluvních typů od smlouvy o nájmu bytu. Druhá kapitola podává přehled ustanovení občanského zákoníku týkajících se skončení nájmu bytu a přehled možných způsobů skončení nájmu bytu. Kapitoly následující obsahují rozbor jednotlivých případů skončení nájmu bytu. Třetí kapitola vymezuje institut odstoupení od smlouvy, porovnává jej s předchozí právní úpravou a řeší...
|
|
|
Výpověď z nájmu bytu
Bauer, Petr ; Salač, Josef (oponent) ; Pohl, Tomáš (oponent)
Tématem práce je výpověď z nájmu bytu. Práce byla odevzdána v období legisvakanční lhůty zák.č. 89/2012 Sb., "nového občanského zákoníku". S ohledem na historický politickoprávní vývoj České republiky je možné obsah práce zjednodušeně rozdělit na "výpovědi z nájmu bytu tří generací". Hlavním cílem práce jsou však praktické problémy s výpověďmi z nájmu dle stávající úpravy, tedy zák.č. 40/1964 Sb. a úpravy dle nového občanského zákoníku. Jelikož se však nový občanský zákoník částečně nechává inspirovat úpravou platnou na území České republiky v 19. století a 1. polovině 20. století, je ve vztahu k výpovědím z nájmu bytu věnována pozornost i úpravě, která v podobě zvláštních zákonů v 1. polovině 20. století výpovědní důvody z nájmu bytu poměrně podrobně upravovala. První ucelená úprava vznikla v období první republiky, a to na základě zák.č. 83/1918 Sb., o ochraně nájemníků, který byl následně nahrazen zák. č. 44/1928 Sb., o ochraně nájemníků. Z předmětných úprav je patrné, že tvorba zákona je reakcí na společenské potřeby a problémy, které jsou v některých ohledech i po 100 letech podobné. Lze konstatovat, že tato úprava byla co do úpravy výpovědních důvodů v zásadě podrobnější než ve stávajícím občanském zákoníku. Hodnocený výpovědi z nájmu bytu nelze zcela oddělit od dalších institutů nájemního...
|
|
|
Nájem bytu
Krejčířová, Šárka ; Salač, Josef (vedoucí práce) ; Dvořák, Jan (oponent) ; Radvanová, Senta (oponent)
Disertační práce se zaměřuje na rozbor institutu nájmu bytu. V úvodu je popsán stručný historický vývoj právní úpravy nájmu bytu s odkazem na společenské okolnosti, které ji ovlivňovaly. Následně je věnována pozornost nájemní smlouvě, jakožto právnímu důvodu bydlení. Dále se disertační práce zabývá předmětem nájemní smlouvy, tedy bytem a jeho vymezením v právních předpisech, a také subjekty nájemní smlouvy - pronajímatelem a nájemcem. V další části disertační práce přibližuje práva a povinnosti smluvních stran nájemního vztahu. Zvláštní kapitola je věnována nájemnému, jakožto jedné z podstatných náležitostí nájemní smlouvy. Zmíněny jsou i instituty podnájmu, přechodu nájmu a výměny bytu. Podrobně je zpracována i problematika zániku nájmu bytu. Vše je doplněno o důležité judikatorní závěry soudů a o nastínění změn, které přinese nový občanský zákoník.
|
host ::
RSS.